公租房阴阳合同范本

公租房阴阳合同范本公租房阴阳合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方名下的公租房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋位置：甲方所提供的公租房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构完好，设施设备齐全。2.配套设施：该公租房配套有[列举配套设施，如水电、燃气、暖气、网络接口等]，乙方应合理使用并爱护各项设施设备。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对公租房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务保证所提供的公租房符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权或租赁权。按照合同约定的时间将公租房交付乙方使用，并确保房屋及配套设施设备处于正常可使用状态。负责对公租房及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定使用公租房及其附属设施设备。在租赁期间，享有对公租房的居住使用权，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人。对甲方违反合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。合理使用公租房及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备。因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守公租房小区的管理规定，爱护公共环境，不得从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应按照原状将公租房及附属设施设备交还甲方，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元。租金标准按照政府相关规定及市场行情确定，在租赁期间内，如遇政府政策调整或市场租金波动较大等因素，双方可协商调整租金标准，但应提前[X]天书面通知对方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，通过银行转账或其他甲方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]天内，向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。押金主要用于保障甲方房屋及设施设备的完好以及乙方租金、费用的按时支付等。在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应在[X]天内将押金全额退还乙方。四、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公租房。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。五、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。甲方应按照实际租赁期限收取租金，并将剩余租金及押金退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定将公租房交付乙方使用，或交付的房屋及设施设备不符合约定，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担乙方因无法正常使用房屋而产生的合理费用，并按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及相关费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担，同时甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方擅自将房屋转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，同时乙方应立即腾退房屋。若乙方逾期交还公租房，每逾期一天，应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天仍未交还的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同协议严格按照法律规范和要求制定