共享店面合同协议书

共享店面合同协议书甲方（共享店面提供方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（共享店面使用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店面详细地址]的店面（以下简称“该店面”），乙方有意使用该店面开展相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下共享店面合同协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体城市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面仅用于[乙方拟开展的经营项目名称]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.店面现状：甲方应保证在本协议签订时，该店面符合正常使用条件，包括但不限于水电设施完好、消防设施合格、房屋结构安全等。二、共享期限及交付1.共享期限本合同共享期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.交付时间甲方应于[交付日期]前将店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面的现状进行确认，并签署交接清单。3.交付条件店面交付时应满足以下条件：店面已完成必要的装修及清洁工作，达到可正常使用状态。提供与店面经营相关的基本设施设备，如照明设备、通风设备、基础货架等（具体设施设备清单见附件）。确保店面的水、电、气等能源供应正常，并协助乙方办理相关开通手续。三、共享费用及支付方式1.共享费用乙方应向甲方支付的共享费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含店面租金、物业费、水电费公摊等一切与店面使用相关的费用，但不包括乙方经营活动中产生的税费及其他特殊费用。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月共享费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金用于保证乙方在共享期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在协议期满或提前解除且乙方结清所有费用及完成店面交接后，甲方应于[退款期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取共享费用及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在共享期限内，甲方有权根据自身需要提前收回店面，但应提前[通知期限]通知乙方，并按照本协议约定承担相应责任。2.义务保证对该店面拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在共享期间能够正常使用店面。按照本协议约定的时间和条件将店面交付给乙方，并负责店面的基本维护和保养，包括但不限于房屋主体结构的维修、外墙及屋顶的防水处理等。如因甲方原因导致店面无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与店面经营相关的证照手续，如营业执照登记、税务登记等，但相关费用由乙方承担。在共享期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入店面干扰乙方的正常经营活动，但因紧急情况（如火灾、漏水等）需要进入的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在共享期限内，有权按照本协议约定的用途正常使用店面。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如店面维修、协助办理证照等。在遵守本协议约定及法律法规的前提下，乙方有权自主开展经营活动，但应接受甲方的合理监督。2.义务按照本协议约定按时足额支付共享费用及押金。按照店面用途合法经营，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。如因乙方经营活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。负责店面的日常经营管理和维护，包括但不限于店内设施设备的维护、清洁卫生、安全防范等。因乙方管理不善导致店面设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店面转租、转借或与他人合作经营。在共享期限届满或提前解除协议后，乙方应按照甲方要求及时清理店面，恢复店面原状，并将店面及相关设施设备完好地交还甲方。如乙方逾期交还店面，每逾期一日，应按照当月共享费用的[X%]向甲方支付违约金。五、店面的装修与改造1.装修原则乙方如需对店面进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得破坏店面的主体结构和外观形象。2.费用承担乙方自行承担店面装修及改造的费用，但装修或改造过程中涉及到店面原有设施设备改造或更换的，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行处理。如因乙方装修或改造导致店面价值增加的，甲方有权要求乙方在协议期满或提前解除协议时，按照合理比例给予甲方相应补偿。3.装修拆除在共享期限届满或提前解除协议后，乙方应按照甲方要求拆除其自行装修或改造的部分，但不得损害店面原有结构和设施设备。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担，甲方拆除行为造成的损失由乙方负责赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付店面，每逾期一日，应按照当月共享费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的共享费用及押金，同时甲方应按照本协议共享费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自进入店面干扰乙方正常经营活动或提前收回店面，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付共享费用及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空店面，同时乙方应按照本协议共享费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变店面用途、转租店面、从事违法违规经营活动或损害店面设施设备等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复店面原状。乙方应按照本协议共享费用总额的[X%]向甲方支付违约金，如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和条件交还店面，每逾期一日，应按照当月共享费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置店面内乙方的物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协