厂租合同解除协议书

厂租合同解除协议书甲方（出租方）：名称：[公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：名称：[公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[厂房具体地址]的厂房出租给乙方使用。现经甲乙双方友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议：一、原合同基本情况（一）标的物描述1.厂房位置：该厂房坐落于[详细地址]，具体四至为东至[具体标志物]、南至[具体标志物]、西至[具体标志物]、北至[具体标志物]。2.厂房面积：厂房建筑面积为[X]平方米，其中包括主厂房[X]平方米、附属仓库[X]平方米、办公区域[X]平方米等（如有其他附属设施，应详细列出）。3.厂房用途：乙方租赁该厂房用于[具体生产经营活动]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。（二）租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，在每季度首月的[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。二、合同解除原因甲乙双方经协商一致，同意解除原合同的原因如下：1.乙方因自身经营战略调整，决定将生产基地迁移至其他地区，无法继续使用该厂房。2.甲方理解乙方的经营困难，同意与乙方协商解除原合同，以避免双方不必要的损失。三、合同解除时间本协议生效之日起，原合同即行解除。甲乙双方的权利义务关系自合同解除之日起终止，但本协议另有约定的除外。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定返还厂房及附属设施，并保证厂房及附属设施完好无损。有权要求乙方支付至合同解除之日止的租金、水电费、物业费等相关费用。如乙方违反本协议约定，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务在合同解除后[X]个工作日内，退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。协助乙方办理厂房交接手续，提供必要的配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还已支付但尚未使用的租金及押金。在合同解除后，有权自行处理存放在厂房内的自有物品。2.义务在合同解除后[X]个工作日内，将厂房及附属设施清理干净，并返还给甲方。返还时，厂房及附属设施应保持正常使用后的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。支付至合同解除之日止的租金、水电费、物业费等相关费用。不得损坏厂房及附属设施，不得擅自拆除或移动厂房内的固定设备和装修。五、厂房交接1.乙方应在合同解除后[X]个工作日内完成厂房的清理和交接工作。交接时，双方应共同对厂房及附属设施进行检查，并签署《厂房交接确认书》。2.《厂房交接确认书》应详细记录厂房及附属设施的现状，包括但不限于厂房的结构、装修、设备、水电设施等是否完好，如有损坏应明确记录并由乙方承担修复或赔偿责任。3.乙方在清理厂房过程中，应将其自有物品全部搬离，不得遗留任何物品。如乙方在规定时间内未搬离的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。六、费用结算1.租金结算：乙方应支付至合同解除之日止的租金，经双方核算，乙方应支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在合同解除后[X]个工作日内将该款项支付至甲方指定的银行账户。2.水电费、物业费等费用结算：乙方应承担至合同解除之日止的水电费、物业费等相关费用。乙方应在合同解除后[X]个工作日内，按照相关部门的收费标准和缴费凭证，向甲方支付上述费用。经双方核算，乙方应支付的水电费为人民币[X]元（大写：[大写金额]），物业费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.押金退还：甲方应在合同解除后[X]个工作日内，将乙方已支付的押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）退还至乙方指定的银行账户。七、违约责任1.如甲方未按照本协议的约定退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本协议的约定返还厂房及附属设施，或未支付租金、水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方继续履行本协议，并承担因乙方违约给甲方造成的损失。3.如乙方损坏厂房及附属设施，应按照实际损失进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的赔偿金额，不足部分由乙方继续承担。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典