临时房转让协议合同

临时房转让协议合同合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有一处临时房的相关权益，现甲方有意将该临时房的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、临时房基本情况（一）位置该临时房位于[详细地址]，其具体位置以相关部门批准的规划文件及现场实际标注为准。（二）面积该临时房的建筑面积约为[X]平方米，此面积为暂测面积，最终以实际测量或相关部门认定的面积为准。（三）用途该临时房的用途为[具体用途，如居住、办公、仓储等]，且符合相关临时建设规划要求。（四）建设情况该临时房系甲方依据[具体批准文件编号]等相关文件合法建设，建设过程符合相关安全、环保等标准和要求。其建筑结构为[具体结构，如砖混结构、钢结构等]，装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯、简装、精装等]。（五）相关配套设施该临时房配套有[列举相关配套设施，如水电线路、门窗、卫生设施等]，具体设施的数量、规格、质量等以现状为准。二、转让标的及范围甲方转让给乙方的标的为该临时房的占有、使用、收益等相关权益（以下简称“转让权益”），包括但不限于该临时房本身及其附属设施、配套设备等。同时，甲方应将与该临时房建设、使用等相关的所有文件资料（如临时建设规划许可证、施工图纸等）一并交付给乙方。三、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该临时房转让权益的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为包含所有相关费用的包干价，除本合同另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一笔转让款：在甲方完成本合同约定的交付义务，且乙方对临时房及相关文件资料进行验收确认无误后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二笔转让款：自乙方实际占有使用该临时房满[X]个月后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务确保该临时房的建设及相关权益合法合规，不存在任何权利瑕疵和纠纷。如因该临时房存在权利瑕疵或纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供与该临时房建设、使用等相关的所有文件资料，并协助乙方办理相关手续。在收到乙方第一笔转让款后的[X]个工作日内，将该临时房及附属设施、配套设备等按照现状交付给乙方，并确保其能够正常使用。自交付之日起，配合乙方处理与该临时房相关的后续事宜，如协助乙方与相关部门沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收该临时房及相关文件资料，并享有该临时房的占有、使用、收益等相关权益。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。合理使用该临时房及附属设施、配套设备，不得擅自改变其结构和用途。如需进行改造或装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和规定。承担该临时房在交付后产生的水电费、物业费等相关费用。遵守国家法律法规和相关部门对该临时房的管理规定，如因乙方原因导致该临时房被拆除或受到其他处罚的，乙方应自行承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、交付与验收（一）交付甲方应按照本合同约定的时间和要求将该临时房及相关文件资料交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书，确认交付的内容和状态。（二）验收乙方应在接收该临时房后的[X]个工作日内进行验收。验收内容包括临时房的结构、装修、设施设备等是否符合本合同约定及正常使用要求。如发现存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至符合要求为止。验收合格后，双方应签署验收确认书。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付该临时房及相关文件资料或未完成整改义务的，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒该临时房存在的权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法正常使用该临时房或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付转让款金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变该临时房结构或用途，或违反相关法律法规和规定使用该临时房，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）通知条款双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通讯方式。一方变更联系地址