厂房不租合同协议书

厂房不租合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方不再租赁甲方厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就厂房不租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置甲方出租给乙方的厂房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，厂房内包括[列举厂房内主要设施，如办公区域、生产车间、仓库等及相关附属设施情况]。2.租赁期间使用情况乙方自[起始租赁日期]起租赁该厂房，至[终止租赁日期]。在租赁期间，乙方按照约定用途使用厂房，主要用于[乙方租赁期间的经营用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及原租赁合同约定，按时腾退厂房，并恢复厂房原状。对乙方在租赁期间使用厂房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反约定使用厂房的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证所提供的厂房符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。协助乙方办理与厂房腾退相关的手续，提供必要的证明文件等。按照本协议约定，处理与厂房租赁相关的其他事项，如退还乙方已支付的押金等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，按照本协议约定的方式腾退厂房，并要求甲方按照约定退还相关费用（如有）。对甲方在协议履行过程中存在的违约行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务于本协议签订之日起[X]日内，腾空厂房内的所有物品，并将厂房钥匙交还甲方。负责清理厂房内的垃圾、废弃物等，恢复厂房交付时的原状，包括但不限于墙面、地面、门窗等的修复，保证厂房结构完整、设施设备可正常使用。按照原租赁合同及本协议约定，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。不得损坏厂房内的原有设施设备及附属设施，如有损坏，负责照价赔偿。在腾退厂房过程中，遵守相关法律法规及甲方的合理要求，确保腾退工作安全、有序进行。三、费用结算1.租金及押金乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方不予退还。甲方应在乙方按照本协议约定腾空厂房并交还钥匙后[X]日内，退还乙方租赁押金人民币[X]元。2.其他费用乙方应在腾退厂房前，自行结清租赁期间产生的所有水电费、物业费、燃气费等费用。经甲方核实无误后，乙方与相关收费部门办理完结清手续。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方押金等，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限腾空厂房或未恢复厂房原状，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回厂房，由此造成的损失由乙方承担。若乙方未结清租赁期间的费用，除应补缴欠费外，还应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方损坏厂房内设施设备或附属设施，乙方应按照损坏物品或设施的市场价值进行赔偿，并承担因损坏造成的修复费用及其他相关损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签