公寓装修承包协议书

公寓装修承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的公寓进行装修，乙方具备相关装修承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方公寓装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修地点：位于[具体公寓地址]的公寓。2.装修范围：包括但不限于公寓内的墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的整体装修及配套设施安装等。具体装修项目及要求详见本协议附件《装修项目清单及要求》。3.装修标准：乙方应按照国家相关装修质量标准以及行业通行标准进行施工，确保装修质量符合环保、安全等要求。装修风格应符合甲方提供的设计图纸及要求（如有），整体装修效果应美观、实用、舒适。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议约定及实际装修情况，要求乙方对不符合要求的部分进行整改。2.义务向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于公寓原始设计图纸、物业允许装修的相关文件等，并确保所提供资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协调处理与公寓物业管理方及相邻业主之间因装修施工可能产生的纠纷和问题，为乙方施工创造良好的外部条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。在装修施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的装修范围、标准和时间，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程按时、保质完成。在施工前，应向甲方提交详细的施工计划和进度安排，经甲方确认后严格按照计划执行。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及公寓物业管理规定，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。负责采购装修所需的材料和设备，但所采购的材料和设备应符合国家质量标准及本协议约定的要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。在装修过程中，如发现公寓存在质量问题或其他影响装修施工的情况，应及时通知甲方，并协助甲方共同解决。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将公寓恢复至可正常使用状态。三、装修款项及支付方式1.装修总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.开工日期：本协议生效且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：装修工程预计总工期为[X]天，竣工日期为开工日期起算后的第[X]天，即[预计竣工日期]。3.工期调整：如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明；如因乙方原因导致工程延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保按时竣工，否则每延误一天，乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜。五、质量保证1.质保期：装修工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.质保义务：质保期内，乙方应负责对装修工程出现的质量问题进行免费维修或更换。如因乙方施工质量问题导致的质量事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商并签订相关协议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程变更，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于停工损失、材料设备积压损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修范围、标准、工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责按照协议约定完成装修工程或进行整改，直至符合要求。如因乙方原因导致工程逾期竣工，除按照上述约定支付违约金外，还应按照本协议关于工期延误的约定承担责任。若乙方所采购的材料和设备不符合国家质量标准及本协议约定的要求，乙方应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方使用不合格材料和设备导致的质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一