厂房仓库合租协议书

厂房仓库合租协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方有意就厂房仓库进行合租，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.合租厂房仓库位置本协议所涉及的厂房仓库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。该厂房仓库为[具体结构，如砖混结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如照明设备、通风设备等]。2.使用功能约定双方约定，该厂房仓库主要用于[共同使用的业务范围，如货物存储、生产加工等]。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变其使用功能。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如1年]，延续次数不限。如需终止协议，一方应提前[通知期限，如3个月]书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准双方约定，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度]支付一次。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退款期限，如7天]内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。对厂房仓库的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。2.义务保证厂房仓库符合安全使用标准，提供必要的安全保障措施，如消防设施等，并确保其正常运行。负责对厂房仓库的主体结构及公共设施进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，如工商登记等（如需）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用厂房仓库。在租赁期限内，有权根据业务需要对厂房仓库内部进行合理装修，但不得破坏主体结构，装修方案应提前通知甲方并经甲方书面同意。有权要求甲方按照协议约定履行维修保养等义务。2.义务按时足额支付租金及押金。按照约定的使用功能使用厂房仓库，不得擅自改变其用途，不得将厂房仓库转租、转借他人。负责对其使用范围内的设施设备进行日常维护保养，如因乙方原因造成设施设备损坏或故障，应承担维修费用。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得在厂房仓库内从事违法违规活动。租赁期满或协议终止后，应将厂房仓库及附属设施设备完好无损地交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定履行维修保养等义务，导致乙方无法正常使用厂房仓库的，应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本协议或因甲方原因导致乙方无法继续使用厂房仓库，则甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变厂房仓库使用功能、转租、转借他人或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空厂房仓库，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照约定交还厂房仓库及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。同时，乙方应负责修复损坏部分或赔偿相应损失。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.