铺面转让费合同协议书

铺面转让费合同协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[铺面具体地址]的铺面（以下简称“该铺面”），并有意将该铺面的经营权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就铺面转让费事宜达成如下协议：一、铺面基本情况1.铺面位置：该铺面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.铺面用途：该铺面目前用于经营[具体经营项目]。3.铺面现状：甲方保证在转让前，该铺面的装修、设备设施等处于正常可使用状态，不存在任何质量问题或纠纷。二、转让内容1.经营权转让：甲方将该铺面的经营权转让给乙方，乙方有权按照本协议约定的用途自主经营。2.相关权益转让：甲方一并将与该铺面相关的租赁权、品牌使用权、客户资源等权益转让给乙方。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的铺面转让费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完铺面交接手续之日起[X]日内支付完毕。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取铺面转让费。有权要求乙方按照本协议约定的用途经营该铺面。2.义务：保证对该铺面拥有合法的经营权及转让权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与该铺面相关的交接手续，包括但不限于提供租赁合同、营业执照、税务登记证等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。在转让前，负责处理该铺面的所有债权债务，保证转让后乙方无需承担任何与转让前相关的债务。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付该铺面及相关权益，并保证交付的铺面及相关权益符合本协议约定的状态。协助乙方办理该铺面的工商登记变更、税务登记变更等手续，所需费用由[方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定接收该铺面及相关权益，并自主经营。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付铺面转让费。按照本协议约定的用途经营该铺面，不得擅自改变经营项目或用途。在经营过程中，遵守法律法规及相关政策规定，承担因经营产生的一切税费及其他费用。妥善保管和使用该铺面及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。在本协议履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将该铺面转让、转租或转借他人。五、铺面交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内，办理铺面交接手续。2.交接内容：甲方应向乙方交付该铺面的钥匙、租赁合同、营业执照、税务登记证、设备设施清单等相关资料及物品。双方应共同对该铺面的装修、设备设施等进行检查，确认是否符合本协议约定的状态。如发现问题，应及时协商解决。3.交接确认：铺面交接完成后，双方应签署铺面交接确认书，确认交接事项及交接时间。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收该铺面或无法实现本协议目的的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变该铺面的经营项目或用途，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将该铺面转让、转租或转借他人的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。