厂房买卖赠与协议书

厂房买卖赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处厂房，愿意将其赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.厂房位置：该厂房位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂房现状：厂房目前处于[使用/闲置等具体状态]，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如生产流水线、通风设备、电力系统等]。3.产权情况：该厂房产权清晰，甲方拥有完全处分权，产权证书编号为[具体编号]，不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与厂房交付前，有权对厂房进行合理维护和管理，但不得损害乙方利益。2.义务保证对赠与的厂房拥有合法所有权，且未设置任何权利负担，确保乙方能顺利取得完整产权。负责办理厂房赠与相关的一切手续，包括但不限于产权过户登记手续，承担因办理手续产生的各项费用，如契税、登记费等。在本协议签订后[X]日内，将厂房相关资料（包括但不限于产权证书、规划许可证、土地使用证等）交付给乙方。按照本协议约定的时间和方式，将厂房交付给乙方，并保证交付时厂房保持本协议约定的现状。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括交付厂房及相关资料、办理产权过户手续等。在厂房交付后，有权对厂房进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定接受甲方赠与的厂房，配合甲方办理相关手续。承担因办理产权过户登记手续需由乙方缴纳的费用（如有）。在接收厂房后，应合理使用和维护厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。三、赠与厂房的交付1.交付时间：甲方应在本协议生效后[X]个月内，将厂房交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后[X]日内交付。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供厂房钥匙、产权证书等相关资料，并共同对厂房现状进行确认。交接完成后，双方应签署厂房交付确认书。四、产权过户登记1.办理时间：甲方应在厂房交付后[X]日内，积极协助乙方办理产权过户登记手续。乙方应在甲方通知的时间内，提供办理过户所需的全部资料，并配合甲方完成相关手续。2.费用承担：办理产权过户登记手续所需缴纳的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付厂房，每逾期一日，应按照厂房价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照厂房价值的[X%]向乙方支付违约金。如果甲方提供的厂房存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及为实现权利而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照厂房价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照厂房价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定接受厂房或配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照厂房价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的厂房及相关资料，同时乙方应按照厂房价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变厂房结构或用途给厂房造成损害的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日