厂区免责协议书模板

厂区免责协议书模板甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[厂区名称]厂区（以下简称“厂区”），乙方因[具体使用目的]需要使用该厂区。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.厂区范围本协议所涉及的厂区位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括[具体建筑物名称及数量]、[附属设施名称及范围]等。厂区内的土地、建筑物及附属设施的现状以本协议签订时的实际情况为准。2.使用期限乙方有权在本协议约定的期限内使用厂区，使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需要延长使用期限，应在期满前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后另行签订补充协议。3.使用目的乙方使用厂区的目的为[具体使用目的，如生产经营、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变使用目的。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的使用费用。有权对乙方使用厂区的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在乙方违反本协议约定的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供厂区及相关设施，并确保厂区及设施符合安全使用标准。负责厂区的基本维护和管理，确保厂区的正常使用。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。在乙方使用期限内，不得擅自收回厂区或妨碍乙方的正常使用，但因不可抗力或政府行为等原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用厂区及相关设施。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的使用目的和期限使用厂区，不得擅自改变使用目的或超出约定范围使用。按时足额向甲方支付使用费用及其他应付款项。负责对其在厂区内的生产经营活动进行管理，遵守法律法规及甲方的相关管理制度，确保安全生产和环境保护。在使用期限届满或本协议解除后，按照甲方要求及时清理厂区内的物品，恢复厂区原状。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏厂区内的建筑物及附属设施。三、费用及支付方式1.使用费用乙方应向甲方支付的厂区使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订后[X]日内支付首年使用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余款项应在每年的[具体支付日期]前一次性支付完毕。甲方应在收到乙方支付的款项后[X]日内向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供厂区或相关设施，或擅自收回厂区或妨碍乙方正常使用，应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照本协议约定使用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付使用费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变使用目的或超出约定范围使用厂区，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金；如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定在使用期限届满或本协议解除后清理厂区并恢复原状，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议约定使用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规或甲方的相关管理制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协