办公合租租赁协议书

办公合租租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有办公需求，甲方愿意将其拥有的部分办公场地出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下办公合租租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地位置：甲方将位于[具体地址]的办公场地中的[具体区域]出租给乙方使用，该区域建筑面积为[X]平方米。2.场地用途：乙方租赁该场地仅作为办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施：甲方提供的场地内包含以下配套设施供乙方共同使用：办公桌椅[数量]套；照明设备；空调系统；网络接入设施（网络带宽为[X]Mbps）；公共区域的清洁服务。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地使用费用及上述配套设施的使用费用，但不包含水电费、物业费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对租赁场地及配套设施进行定期检查和维护，确保其正常使用，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务确保租赁场地及配套设施符合安全使用标准，并在租赁期间保持其正常运行状态。提供公共区域的清洁服务，保持公共区域的整洁卫生。协助乙方办理与租赁场地相关的必要手续，如提供场地证明等文件。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁区域，但因紧急情况或维修需要除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁场地及配套设施。有权要求甲方对租赁场地及配套设施进行及时维修，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地及设施，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。有权在租赁场地内进行正常的办公活动，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁场地及配套设施，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏场地及设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁场地内从事违法违规活动。自行负责租赁场地内的水电费、物业费等费用的缴纳，并按照相关规定及时支付。未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。在租赁期满或协议终止后，应按照甲方要求将租赁场地及配套设施清理干净，并交还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供租赁场地或配套设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁场地用途、损坏场地及设施或未经甲方同意转租给第三方，甲方有权解除协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照租金总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可