农村财产处理协议书

农村财产处理协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就农村财产处理事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本协议书。一、标的物或服务具体描述1.农村房屋位于[具体农村地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，房屋建成时间为[具体年份]。该房屋包括正房[X]间，厢房[X]间，配套有厨房、卫生间等设施。房屋周边有[具体描述周边附属设施，如小院、菜园等]。2.土地与上述房屋相关联的宅基地，面积为[X]平方米，土地性质为农村集体建设用地。该宅基地东至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。同时，还包括房屋周边的自留地，面积约为[X]平方米，主要用于种植蔬菜等农作物。3.屋内财产屋内现有家具、家电等财产，具体包括[详细列举家具家电名称、品牌、数量等，如双人床一张（品牌为[具体品牌]）、衣柜一个（[尺寸规格]）、电视机一台（[品牌及尺寸]）等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的财产处理款项。对协议中约定归属乙方的财产，在乙方履行义务后，不再享有相关权益。2.义务向乙方如实告知农村财产的真实状况，包括房屋是否存在质量问题、土地是否存在纠纷等。协助乙方办理与农村财产相关的过户、登记等手续，提供必要的文件和资料。在协议履行期间，不得擅自处分协议约定处理的农村财产。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定交付农村财产，并确保财产的完整性。在甲方履行义务后，依法取得协议约定的农村财产权益。2.义务按照协议约定的时间和方式向甲方支付财产处理款项。接收甲方交付的农村财产，并按照法律法规及农村习俗合理使用和管理。承担因接收和使用农村财产而产生的相关费用，如水电费、物业费等（如有）。三、财产处理款项及支付方式1.财产处理款项金额乙方应向甲方支付农村财产处理款项共计人民币[X]元整。2.支付方式分期支付：协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付第一期款项人民币[X]元整。在甲方协助乙方办理完房屋过户手续（如能办理）后的[X]日内，乙方向甲方支付第二期款项人民币[X]元整。在甲方交付房屋及相关财产且乙方验收合格后的[X]日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元整。一次性支付：乙方应在协议签订之日起[X]日内，将全部财产处理款项人民币[X]元整一次性支付至甲方指定的银行账户。指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、财产交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方第一期款项后的[X]日内，将农村房屋及相关财产交付给乙方。2.交付方式双方应在现场进行财产交付，共同对房屋及屋内财产进行清点和确认。甲方应提供房屋的相关钥匙、产权证明（如有）等文件资料，并协助乙方办理房屋交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定如实告知农村财产状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按时交付农村财产或交付的财产不符合协议约定，每逾期一日，应按照财产处理款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照财产处理款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自处分协议约定处理的农村财产，甲方应向乙方返还已收取的款项，并按照财产处理款项的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责追回被处分的财产或赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和方式支付财产处理款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的款项。若乙方接收财产后，违反法律法规或农村习俗不合理使用和管理财产，导致财产损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。六、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上农村财产处理协议书，严格按照《中华人民共