农村田地调换协议书

农村田地调换协议书甲方（调换方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被调换方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均系[具体农村名称]的村民，为了优化土地利用，提高农业生产效益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就农村田地调换事宜达成如下协议：一、调换田地的具体描述1.甲方提供调换的田地位置：位于[田地详细地理位置，如村东头第一块地]面积：经双方实地丈量及相关部门测绘，面积为[X]亩。地类：[明确土地性质，如耕地、旱地等]四至界限：东至[相邻田地所有者姓名或其他边界标识]，西至[边界标识]，南至[边界标识]，北至[边界标识]。地上附着物：包括但不限于[列举地上现有的农作物、树木、灌溉设施等附着物情况]。2.乙方提供调换的田地位置：位于[田地详细地理位置，如村西头第二块地]面积：经双方实地丈量及相关部门测绘，面积为[X]亩。地类：[明确土地性质，如耕地、水田等]四至界限：东至[相邻田地所有者姓名或其他边界标识]，西至[边界标识]，南至[边界标识]，北至[边界标识]。地上附着物：包括但不限于[列举地上现有的农作物、建筑物、排水设施等附着物情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时完成田地调换及相关手续办理。在调换后的田地上依法享有自主经营、收益的权利。对乙方在履行协议过程中的违约行为，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定，向乙方交付调换的田地，并确保田地权属清晰，无任何争议或纠纷。协助乙方办理与田地调换相关的手续，如向村集体报备、申请变更登记等，提供必要的证明文件和协助。在田地交付前，负责清理地上附着物（如有约定需要清理），并保持田地交付时的适宜耕种状态。承担因自身原因导致协议无法履行或部分无法履行的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时完成田地调换及相关手续办理。在调换后的田地上依法享有自主经营、收益的权利。对甲方在履行协议过程中的违约行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定，向甲方交付调换的田地，并确保田地权属清晰，无任何争议或纠纷。协助甲方办理与田地调换相关的手续，如向村集体报备、申请变更登记等，提供必要的证明文件和协助。在田地交付前，负责清理地上附着物（如有约定需要清理），并保持田地交付时的适宜耕种状态。例如，若地上有建筑物需要拆除，乙方应在约定时间内拆除完毕，并将场地平整好；若地上有农作物，乙方应在交付前合理处理，不得故意损害甲方利益。承担因自身原因导致协议无法履行或部分无法履行的法律责任。三、调换时间及方式1.调换时间双方约定于[具体日期]完成田地的实际交付和调换手续。此日期前，双方应各自做好准备工作，确保调换顺利进行。2.调换方式：双方应在约定的调换时间，共同到现场进行田地交接。交接时，双方需在现场对田地的面积、地类、四至界限、地上附着物等情况再次进行确认，并签署交接确认书。交接确认书应详细记录交接的各项情况，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。四、费用承担1.在田地调换过程中，涉及到向村集体缴纳的相关费用（如土地管理费、变更登记费等），由[明确由哪一方承担]承担。2.因办理田地调换手续产生的其他合理费用（如测绘费、公证费等），根据实际发生情况，由双方按照[具体分担比例或方式]分担。例如，若测绘费共计[X]元，双方约定按照甲方承担[X]%，乙方承担[X]%的比例分担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付调换的田地，每逾期一日，应按照调换田地价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照调换田地价值的[X]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接经济损失、预期收益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定按时交付调换的田地，每逾期一日，应按照调换田地价值的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照调换田地价值的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于直接经济损失、预期收益损失等）。3.若一方违反本协议约定的其他义务，如未协助对方办理相关手续、未清理地上附着物等，应承担对方因此遭受的全部损失，并按照调换田地价值的[X]%向对方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决协议履行问题。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如交接确认书、地上附着物清单等）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖