农村房间承包协议书

农村房间承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于农村的房间，乙方有意承包该房间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[农村具体地址]的[房间具体位置及数量]间房间承包给乙方使用。该房间建筑面积为[X]平方米，房间内部设施包括但不限于[详细列举房间内现有的设施，如床铺、桌椅、衣柜等]。2.房间的用途为[明确约定乙方使用房间的用途，如居住、仓储等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方按照约定使用房间。对于乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并承担违约责任。2.义务保证所提供的房间符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。按照本协议约定向乙方交付房间，并提供房间相关的合法手续及证明文件。在承包期限内，协助乙方处理与房间使用相关的外部协调事宜，但因乙方自身原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房间。在承包期限内，有权对房间进行合理的使用性改造，但不得改变房间的主体结构，改造方案需提前通知甲方并征得甲方书面同意。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的用途使用房间，不得擅自改变房间用途。按时足额向甲方支付承包费用。负责房间内部的日常维护、清洁及安全管理，保证房间设施完好，如因乙方使用不当造成房间及设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在承包期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时返还房间，并保证房间及设施完好。未经甲方书面同意，不得留存任何物品。遵守国家法律法规及当地农村的相关规定，不得在房间内从事违法违规活动。四、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月/日人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式承包费用支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月/季/年的第[X]日前]将承包费用支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付房间或提供相关手续及证明文件，导致乙方无法正常使用房间的，甲方应按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用房间或协助第三方妨碍乙方使用房间的，甲方应立即停止侵权行为，并按照承包费用总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用房间，擅自改变房间用途的，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内恢复房间原状。若乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担。2.若乙方未按时足额向甲方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方因使用不当造成房间及设施损坏，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权自行修复或更换，相关费用由乙方承担。同时，乙方应按照损坏设施价值的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，在房间内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此产生的全部法律责任。5.若乙方未经甲方书面同意，擅自对房间进行改造或留存物品的，乙方应立即恢复原状，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期未恢复原状或清理物品，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事