农家乐租用合同范本

农家乐租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处农家乐经营场所，乙方有意租用该场所用于开展相关经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租用甲方农家乐事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.农家乐位置：甲方将位于[详细地址]的农家乐场地出租给乙方使用。该场地占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于房屋[具体间数]间、餐厅[面积]平方米、厨房[面积]平方米、娱乐设施区域[面积]平方米等。2.设施设备：场地内配备有齐全的设施设备，包括但不限于桌椅、床铺、炉灶、餐具、空调、电视、音响、棋牌设备、游乐设施等（具体设施设备清单见附件）。3.服务内容：甲方应向乙方提供场地及设施设备的使用，并协助乙方处理经营过程中的相关事务，包括但不限于协助办理相关经营许可证照、提供场地清洁及维护服务等。乙方负责农家乐的日常经营管理，包括但不限于提供餐饮服务、住宿服务、娱乐服务等，并按照相关法律法规及行业规范进行经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设施设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违约行为或违反法律法规及行业规范的经营行为，有权要求乙方改正，并采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务保证租赁场地及设施设备符合安全使用标准，并在租赁期限内负责对场地及设施设备进行定期维护保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致场地及设施设备出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理相关经营许可证照，提供必要的证明文件及协助手续。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将租赁场地及设施设备转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁场地及设施设备，开展合法的经营活动。对租赁场地及设施设备进行合理使用和维护，但因乙方故意或重大过失导致场地及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，并要求甲方按照相关法律法规的规定处理。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照相关法律法规及行业规范进行经营活动，保证食品安全、消防安全、环境卫生等符合要求，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。对租赁场地及设施设备进行合理使用和维护，如发现场地及设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。未经甲方书面同意，不得擅自对场地及设施设备进行改造、装修或增设他物。负责租赁场地内工作人员的管理和培训，确保其遵守法律法规及甲方的相关规定。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁场地及设施设备转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁场地及设施设备，并保证场地及设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地及设施设备，或给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自转租、损坏场地及设施设备等，乙方应承担相应违约责任，并按照以下方式处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。乙方转租所得的收益归甲方所有，乙方应将转租收益返还甲方。损坏场地及设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照损坏部分价值的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一