写租门面的合同范本

写租门面的合同范本门面租赁合同合同编号：[具体编号]本门面租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，可不填]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或单位统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，可不填]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或单位统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]（以下简称“该门面”）的合法出租权，乙方愿意承租该门面用于[乙方经营用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方将其合法拥有的位于[详细地址]的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准），具体位置及范围以双方现场确认的边界为准。1.2该门面的附属设施及设备包括但不限于[详细列出附属设施及设备名称，如空调[品牌、型号]、货架[数量、规格]等]，甲方应在交付门面时将上述附属设施及设备一并交付给乙方，并保证其处于正常使用状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该门面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]年递增[X]%。3.2支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]3.3押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还门面并结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务甲方权利义务4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他费用。4.1.2甲方应保证该门面的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他限制乙方正常使用的情况。如因该门面的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.1.3甲方应在本合同签订后[X]日内，将该门面按约定的条件交付给乙方使用。交付时，双方应共同对门面及附属设施、设备进行验收，并签署书面交付确认书。4.1.4租赁期间，甲方应负责对该门面的主体结构及公共设施进行维修和保养，确保其安全使用。因甲方未及时履行维修义务而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.1.5甲方不得干涉乙方在该门面内的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动是否符合法律法规及本合同的约定进行监督。乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用该门面进行合法经营活动。4.2.2乙方应按照本合同的约定按时支付租金、押金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。4.2.3乙方应合理使用该门面及附属设施、设备，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成门面及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.2.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，不得利用该门面从事任何违法犯罪活动。如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.2.5乙方应自行承担租赁期间该门面的水、电、气、物业管理费等费用，并按照相关部门的规定按时缴纳。第五条门面的装修与改造5.1乙方如需对该门面进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。甲方应在收到乙方书面申请后的[X]日内作出答复。如甲方同意乙方装修或改造，乙方应在施工前将装修或改造方案报甲方审核，经甲方审核同意后方可施工。5.2乙方的装修或改造不得破坏该门面的主体结构，不得影响该门面及相邻建筑物的安全。如因乙方装修或改造造成该门面主体结构损坏或其他安全隐患的，乙方应承担修复责任并赔偿由此给甲方造成的损失。5.3租赁期满或本合同提前终止时，乙方对该门面的装修或改造部分，除可移动的装饰物品外，归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。但双方另有约定的除外。第六条转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该门面转租给第三方。如乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2乙方在租赁期间如需转让本合同项下的权利义务，应事先征得甲方的书面同意。甲方应在收到乙方书面申请后的[X]日内作出答复。如甲方同意乙方转让，乙方应与受让人签订书面转让协议，并办理相关的变更手续。转让协议生效后，受让人应承担本合同项下乙方的权利义务。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同的约定交付该门面或提供符合约定的附属设施、设备的，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。7.2如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时没收乙方的押金。7.3如一方违反本合同的其他约定，应按照合同总租金的[X]%向对方支付违约金。如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第八条合同的解除与终止8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；（2）乙方擅自改变该门面的用途或结构，经甲方书面通知后仍不改正的；（3）乙方擅自将该门面转租给第三方的；（4）乙方利用该门面从事违法犯罪活动的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照本合同的约定交付该门面或提供符合约定的附属设施、设备，逾期超过[X]日的；（2）因该门面的产权问题或其他甲方原因导致乙方无法正常使用该门面的。8.4本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自行终止。8.5本合同解除或终止后，乙方应在[X]日内将该门面及附属设施、设备交还甲方，并结清所有费用。乙方逾期交还门面的，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付占用费。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合