写字楼清洁合同范本

写字楼清洁合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有写字楼需要进行清洁服务，乙方具备提供写字楼清洁服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行写字楼清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）清洁区域1.写字楼内所有办公区域，包括办公室、会议室、走廊、楼梯间等。2.公共区域，如大厅、电梯间、卫生间、茶水间等。3.建筑物外立面（如有特殊要求，另行协商）。（二）清洁内容1.地面清洁：每日对所有地面进行清扫、拖地，去除灰尘、污渍等，保持地面干净整洁。2.门窗清洁：定期擦拭门窗玻璃、窗框，确保无灰尘、污渍，光亮透明。3.卫生间清洁：每日清理卫生间的便器、洗手台、镜子等设施，消毒杀菌，保持卫生间无异味。4.垃圾处理：及时清理各区域产生的垃圾，分类收集并运至指定地点。5.其他清洁：根据甲方需求，对特定区域或设施进行专项清洁，如地毯清洁、空调出风口清洁等。（三）清洁标准1.地面无明显灰尘、污渍、脚印，光亮整洁。2.门窗玻璃清洁后无水印、污渍，透明度高。3.卫生间设施干净，无异味，卫生纸供应充足。4.垃圾日产日清，垃圾桶外观清洁，周围无散落垃圾。5.专项清洁达到相关行业标准或甲方指定要求。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如有一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的清洁服务工作，提出意见和建议。有权对乙方的服务质量进行检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务为乙方提供必要的清洁工作条件，如提供清洁用水、用电等。按照合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方协调与写字楼内其他租户或相关方的关系，确保清洁工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取服务费用。根据清洁服务需要，合理安排清洁人员和工作时间。2.义务派遣具备专业技能和经验的清洁人员进行服务，并确保人员相对稳定。严格按照本合同约定的服务内容及标准进行清洁工作，确保服务质量。负责清洁人员的培训、管理和安全教育，承担清洁人员在工作过程中的安全责任。爱护甲方写字楼内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应照价赔偿。定期向甲方汇报清洁工作情况，接受甲方的监督和检查。遵守甲方写字楼的管理制度，不得在工作时间内从事与清洁工作无关的活动。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。（二）支付方式甲方应在每月日前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清洁服务，直至甲方支付费用及违约金后恢复服务，且因此造成的服务延误等后果由甲方自行承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展清洁工作，如未提供必要的工作条件等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于人员误工费用、设备租赁费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容及标准进行清洁工作，经甲方书面通知后日内仍未整改到位的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方多次出现服务质量问题且拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定派遣足够数量或具备相应技能的清洁人员进行服务，甲方有权要求乙方限期补足或更换人员，如乙方未在规定期限内解决，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。3.若乙方因自身原因导致清洁工作延误，每延误一日，应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。延误超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方违反甲方写字楼的管理制度，甲方有权视情节轻重扣除当月服务费用的%%作为违约金，情节严重的，甲方有权解除本合同。5.若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提