共同首付协议书模板

共同首付协议书模板甲方（购房人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购房人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方拟共同购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），经友好协商，就共同支付该房屋首付款事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物描述（一）房屋基本情况该房屋系[开发商名称]开发建设的[楼盘名称]中的[具体栋数、单元、房号]，建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[具体结构类型]。（二）购房合同情况甲、乙双方将与开发商签订《商品房买卖合同》（合同编号：[具体编号]），约定房屋总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），付款方式为首付加贷款。其中，首付款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）通过银行贷款方式支付。二、首付款支付（一）支付比例甲方应支付首付款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方应支付首付款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。双方应按照本协议约定的时间和方式将各自应承担的首付款支付至开发商指定的账户。（二）支付时间双方应在[具体日期]前，将各自应承担的首付款支付至开发商指定的账户。若因一方原因导致首付款未能按时支付，该方应承担由此给对方造成的损失。（三）支付方式双方可以选择以下方式支付首付款：1.银行转账：甲方应将款项转至开发商指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[开发商名称]乙方应将款项转至上述同一银行账户。2.现金支付：若选择现金支付，双方应在支付现金时要求开发商出具收款凭证，并妥善保存。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议约定的比例享有该房屋的相应权益。（2）有权了解该房屋的建设进度、质量等情况，要求开发商提供相关信息。（3）在符合法律规定和本协议约定的情况下，有权对该房屋进行处分。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额支付首付款。（2）配合乙方办理与该房屋购买相关的手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款等。（3）保守与该房屋购买相关的商业秘密和个人隐私。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议约定的比例享有该房屋的相应权益。（2）有权了解该房屋的建设进度、质量等情况，要求开发商提供相关信息。（3）在符合法律规定和本协议约定的情况下，有权对该房屋进行处分。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额支付首付款。（2）配合甲方办理与该房屋购买相关的手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款等。（3）保守与该房屋购买相关的商业秘密和个人隐私。四、房屋产权登记（一）登记方式双方同意将该房屋产权登记为按份共有，甲方占[X]%的份额，乙方占[X]%的份额。（二）登记手续办理双方应在该房屋具备产权登记条件后[X]日内，共同前往不动产登记机构办理产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照双方的产权份额比例分担。五、贷款相关事宜（一）贷款申请双方应共同向银行申请购房贷款，按照银行要求提供相关资料，并配合银行办理贷款手续。若因一方原因导致贷款申请未获批准，该方应承担由此给对方造成的损失。（二）还款责任贷款获批后，双方应按照贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息。甲方应承担贷款本息的[X]%，乙方应承担贷款本息的[X]%。双方应在每月还款日前将各自应承担的还款金额存入共同指定的还款账户。六、违约责任（一）支付违约金若一方未按照本协议约定的时间和金额支付首付款或贷款本息，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（二）赔偿损失若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。（三）继续履行若一方违约，对方有权要求违约方继续履行本协议约定的义务。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本