昆明装修合同(标准版)

昆明装修合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供昆明装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业装修服务，严格按照双方确认的装修设计方案、施工图纸及国家相关装修标准，完成甲方房屋的装修工程。服务内容包括但不限于前期设计、材料选购、施工安装、竣工验收等全过程服务。乙方确保具备提供装修服务的合法资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关行业资质证书等证明文件。乙方承诺组建专业的装修团队，包括设计师、项目经理、施工人员等，并明确各岗位职责，确保装修工程的质量和安全。

二、服务方式

1、装修地点：昆明市____区____市____小区____栋____单元____室。

2、装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等全部室内空间的硬装和软装工程。

3、设计方案：双方于____年____月____日签订的《昆明装修设计方案》及附件《装修施工图纸》作为本合同附件，具有同等法律效力。

4、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

5、施工方式：乙方采用包工包料的方式提供服务，所有装修材料均应符合国家环保标准，并经甲方确认后方可使用。乙方应在施工前向甲方提供详细的材料清单及报价，甲方有权对材料进行审核并要求乙方进行调整。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的原始结构图及相关的权属证明文件，并配合乙方进行现场勘测及设计工作。

2、甲方应按照合同约定及时支付装修款项，并有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，提出改进意见。

3、甲方应负责协调房屋装修过程中涉及到的与物业、邻居等相关方的沟通事宜，并确保施工顺利进行。

4、如甲方需要变更装修设计方案或增加装修项目，应提前以书面形式通知乙方，并经乙方确认后方可实施。由此产生的费用由甲方承担。

5、甲方应教育约束其家庭成员及访客，爱护装修过程中使用的材料及已完成的装修成果，如有损坏应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应组建专业的装修团队，明确项目经理、设计师、施工人员的职责，并确保所有人员具备相应的职业资格和技能。

2、乙方应严格按照双方确认的装修设计方案及施工图纸进行施工，不得擅自变更设计内容或降低施工标准。

3、乙方应负责采购所有装修材料，并确保材料的质量符合国家环保标准及合同约定。乙方应在材料进场前通知甲方进行验收，甲方验收合格后方可使用。

4、乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工过程中的安全，并负责处理施工过程中产生的垃圾及废弃物。

5、乙方应在施工过程中保持施工现场的整洁，并做好成品保护工作，如有损坏应负责修复或赔偿。

6、乙方应在合同约定的施工期限内完成装修工程，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后可顺延工期。

四、装修费用及支付方式

1、装修费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含所有装修项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润等所有费用，但不包含税费。

2、支付方式：本合同签订后，甲方支付总费用的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；水电改造验收合格后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；木工工程验收合格后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；油漆工程验收合格后支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；竣工验收合格后支付尾款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方应在收到甲方款项后开具正规发票，甲方应在收到发票后按合同约定支付款项。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付装修款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付装修款项，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定的施工期限完成装修工程，每逾期一日，应按照总费用的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____天仍未完成装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项及违约金。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方房屋或其财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方擅自变更装修设计方案或降低施工标准，甲方有权要求乙方恢复原状或采取补救措施，由此产生的费用由乙方承担。若甲方因此遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至昆明市____区人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，甲方执叁份，乙方执伍份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括《昆明装修设计方案》、《装修施工图纸》、《材料清单及报价表》等，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：