2025深圳签订备案租房合同

2025深圳签订备案租房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为，开户行：，账号：。第四条租金押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。4.2租赁期满后，若乙方无任何违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。第五条其他费用5.1在租赁期间，乙方应承担该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用，费用标准按相关单位规定执行，费用由乙方自行缴纳。5.2物业管理费由乙方直接向物业管理公司支付，甲方不承担任何费用。第六条房屋的使用6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事非法活动。6.2乙方负责房屋的日常维护和管理，因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用。6.3甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修。第七条合同的续签与解除7.1租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。7.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后方可解除合同。7.3如甲方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后方可解除合同。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.2乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.3甲方无故提前解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方产生的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日合同备案：双方同意在签订本合同后日内，按照相关规定向深圳市住房和建设局申请办理租赁合同备案手续，备案证明作为本合同的组成部分，双方共同遵守。备案编号：