电梯维护保养工作记录表模板

电梯维护保养工作记录表模板电梯作为高层建筑核心垂直运输设备，其安全运行直接关系乘用人员生命财产安全。依据《特种设备安全法》及GB/T____《电梯维护保养规范》要求，规范详实的维护保养记录是追溯设备状态、排查隐患、履行法定责任的核心载体。本文结合行业实践与合规要求，提供一套兼具实用性与专业性的电梯维保记录表模板及使用指引，助力维保单位、使用方高效管理设备运维流程。一、模板设计的核心逻辑电梯维保记录需实现“设备状态可视化、故障处理可追溯、合规责任可举证”三大目标，因此模板设计需覆盖“基础信息-维保作业-故障处置-安全验证-责任确认”全流程，同时兼顾日常巡检、月度/季度/年度保养的差异化要求。二、模板核心模块与填写说明（一）设备基础信息模块记录电梯核心身份信息，便于快速定位设备、关联历史维保数据：模块项填写说明-------------------------------------------------------------------------------------------电梯编号按使用单位编号规则填写（如“1号楼-客梯-01”）使用单位设备产权或管理主体名称安装位置具体楼层范围（如“1F-30F”）、建筑区域（如“写字楼A座大堂”）设备型号电梯品牌+型号（如“通力KDS50”）下次维保日期按维保周期倒推（如日常巡检7天/次、月度保养30天/次），需与法规要求匹配（二）维保作业分类记录模块根据维保周期（日常/月度/季度/年度），细化作业内容与检查项，确保“应检尽检、应保尽保”：1.日常巡检（频次：≤7天/次）聚焦运行状态、安全装置有效性，快速排查显性隐患：检查项检查内容（示例）结果判定（√/×/△）备注-----------------------------------------------------------------------------------------------------门系统厅门/轿门开关平顺性、光幕感应灵敏度如“光幕偶发误动作”轿厢运行平层精度（≤±5mm）、运行异响/抖动安全装置急停开关、限速器、安全钳功能有效性测试2.月度/季度保养（频次：月度/季度）深度维护机械/电气系统，执行润滑、紧固、功能测试：保养项作业内容（示例）耗材/工具完成情况---------------------------------------------------------------------------------------------------导轨润滑轿厢/对重导轨清洁、涂抹专用导轨油导轨油、清洁布已完成（2024.09.15）钢丝绳检查绳股磨损、断丝数（≤设计值10%）、张力均衡游标卡尺、张力仪正常电气系统控制柜除尘、接触器触点检查、绝缘测试万用表、除尘工具接触器触点轻微烧蚀，已打磨3.年度维保（频次：1次/年）全面检测核心部件寿命、系统性能，模拟极端工况验证安全冗余：年度检测项检测标准（示例）检测结果整改建议---------------------------------------------------------------------------------------------------限速器校验动作速度≤115%额定速度（依据GB7588）动作速度1.1m/s（额定1.0m/s）下次维保关注平衡系数测试40%-50%（空载/半载/满载电流对比）45%正常轿厢震动与噪声运行中噪声≤55dB（距轿厢1m处）53dB正常（三）故障与处理记录模块记录故障的现象-原因-处置-验证全链条，为隐患溯源提供依据：故障日期故障现象（示例）初步原因分析处理措施更换配件（型号/数量）验证结果（√/×）------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2024.09.03电梯运行至15F时急停，显示“E01”故障码安全回路继电器接触不良更换继电器、清洁触点继电器（JQX-13F）×1√（四）安全测试与验收模块通过功能性测试验证维保有效性，由使用方/监理方签字确认：测试项测试方法（示例）测试结果验收人签字---------------------------------------------------------------------------------------------------消防联动触发消防信号，电梯返回基站、开门待命功能正常张三（物业）困人救援模拟停电，使用松闸装置手动盘车救援救援耗时≤3分钟李四（维保员）（五）责任确认模块明确维保人员、使用方代表的签字权责，确保记录真实可追溯：模块项填写要求-------------------------------------------------------------------------------------------维保人员签字实际作业人员签字（多人作业需全部签字）使用方确认设备管理负责人签字，注明“确认维保内容真实，设备运行正常”日期填写维保/验收完成的具体日期（YYYY-MM-DD）三、填写规范与管理建议1.时效性：维保作业完成后24小时内填写记录，故障处理需同步更新“故障记录”与“下次维保重点”；2.准确性：故障描述需包含时间、位置、现象、错误代码（如有），数据类指标（如平层精度、噪声值）需附检测工具型号；3.存档管理：纸质记录需按电梯编号建档，保存期限≥5年（符合《特种设备安全法》追溯要求）；电子档建议使用云表格，支持关键词检索与多端同步。四、模板应用价值该模板通过“流程化记录+可视化检查项+责任闭环”设计，可帮助维保单位：规避合规风险：满足特种设备监管部门对维保记录的“可查、可验、可溯”要求；提升运维效率：