石脚地基合同

石脚地基合同甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的石脚地基建设工程，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就石脚地基建设工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程基本信息工程名称：[具体工程项目名称]石脚地基建设工程工程地点：[详细地址，需明确至街道门牌号或坐标范围]工程内容：乙方负责石脚地基的开挖、基底平整、碎石垫层铺设、石砖砌筑、混凝土浇筑、养护及土方回填等全部施工工作。石脚地基采用C25混凝土浇筑，基础垫层为100mm厚C15素混凝土，石砖规格为240mm×115mm×53mm（强度等级MU10），基础深度为1.2米（若遇软弱土层需加深至持力层，具体以地质勘察报告为准），宽度为0.8米，长度根据实际放线尺寸确定。（二）工程期限开工日期：自甲方书面通知开工之日起计算，最迟不晚于[年/月/日]竣工日期：自开工之日起[60]个日历天内完成全部施工及验收工期调整：因暴雨、地震等不可抗力导致停工的，乙方应在事件发生后24小时内书面通知甲方并提供气象部门或相关机构证明，工期可按实际停工天数顺延；因甲方未及时提供施工条件（如场地移交延迟、图纸变更未确认等）导致延误的，工期相应顺延，甲方需承担乙方窝工损失（按每日[500]元计算）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利对施工质量、进度及安全进行全程监督，可随时抽查材料规格、混凝土配比等关键指标，乙方需配合并提供检测记录。对隐蔽工程（如地基验槽、钢筋绑扎）验收时，乙方需提前48小时书面通知甲方，甲方应在收到通知后24小时内组织验收，逾期未验收视为默认合格，但甲方仍有权在后续工序中追溯质量问题。工程竣工后7日内组织验收，验收不合格的，有权要求乙方在[15]日内无偿整改至合格标准。义务开工前3日向乙方提供经审图机构盖章的施工图纸3套及地质勘察报告1份，明确地基承载力要求（不低于180kPa）。负责清理施工场地内障碍物，接通施工用水（管径不小于20mm）、用电（容量不低于30kW）接口至场地边缘，费用由甲方承担，乙方自行负责场内管线铺设及计量。按合同约定支付工程款，逾期付款超15日的，乙方有权暂停施工，由此产生的工期延误及设备租赁损失由甲方承担。（二）乙方权利与义务权利施工中发现地质条件与勘察报告不符（如出现流沙、溶洞等），有权书面提出设计变更申请，甲方应在5日内予以答复，逾期未答复视为同意，因此增加的工程量按实际发生结算。按进度申请工程款时，甲方无正当理由逾期未审核或支付的，可要求支付逾期付款违约金（按日利率0.05%计算）。义务施工前编制详细施工方案（含混凝土养护措施、雨季施工预案等），经甲方签字确认后方可实施，施工中如需调整工艺，需提前3日书面报备甲方。材料进场前向甲方提供出厂合格证及检测报告（如水泥需提供3天强度报告，砂石需提供级配检验单），未经甲方书面同意不得使用替代材料。配备持证安全员1名，每日进行安全巡查并记录，施工区域设置警示标志及围挡（高度不低于1.8米），因乙方管理不当导致的人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。三、工程质量与验收（一）质量标准材料要求：水泥采用P.O42.5级普通硅酸盐水泥，石子粒径5-31.5mm（连续级配），砂为中砂（含泥量≤3%），石砖抗压强度≥10MPa，所有材料需符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2018）要求。施工工艺：地基开挖采用机械开挖（预留300mm人工清底），基底铺设200mm厚级配碎石垫层并夯实（压实系数≥0.94）；石砖砌筑采用三一砌筑法（一铲灰、一块砖、一揉压），灰缝厚度8-12mm，水平灰缝饱满度≥80%；混凝土浇筑时采用插入式振捣器振捣（振捣间距≤500mm），表面收光后覆盖薄膜养护不少于14天。（二）验收程序分项验收：地基验槽：开挖至设计标高后，乙方通知甲方、设计单位及勘察单位共同验槽，确认持力层符合设计要求后方可进入下道工序。结构验收：石脚砌筑完成后，甲方需检查轴线偏差（允许偏差±10mm）、顶面标高（±5mm），验收合格签署《分项工程验收单》。竣工验收：乙方提交竣工资料（含隐蔽工程记录、混凝土试块抗压报告等）后，甲方组织验收，需满足以下条件：石脚垂直度偏差≤5mm/m，混凝土强度达到设计值100%，表面无蜂窝、裂缝等缺陷。四、合同价款与支付（一）合同总价本工程采用固定单价合同，总价款暂定为人民币[叁拾万元整]，具体组成如下：土方开挖及回填：[50元/立方米]（按实际开挖量计算，含场内转运）碎石垫层：[180元/立方米]（含材料、夯实）石砖砌筑：[320元/立方米]（含石砖、砂浆及砌筑人工）C25混凝土浇筑：[450元/立方米]（含材料、运输、浇筑及养护）（二）支付节点预付款：合同签订后5日内支付总价20%（[陆万元]），用于乙方采购主要材料，甲方可要求乙方提供等额履约保函（有效期至工程验收合格）。进度款：地基验槽合格后支付30%（[玖万元]）；石脚砌筑完成支付30%（[玖万元]）；竣工验收合格后15日内支付15%（[肆万伍仟元]）。质保金：剩余5%（[壹万伍仟元]）作为质保金，自竣工验收合格之日起满1年无质量问题后10日内无息返还，质保期内如出现地基沉降超5mm、裂缝宽度超0.3mm等质量问题，乙方需在接到通知后7日内修复，否则甲方有权委托第三方维修，费用从质保金中扣除（不足部分乙方补足）。五、违约责任（一）甲方违约未按时提供施工图纸或场地导致乙方无法开工的，每逾期1日支付违约金[1000]元，逾期超30日的，乙方有权解除合同并要求赔偿已发生的材料采购损失。擅自解除合同的，需支付合同总价20%的违约金，并赔偿乙方为履行合同已投入的设备、人工等实际损失。（二）乙方违约材料质量不合格经甲方指出后未在3日内更换的，每批次材料支付违约金[5000]元，且甲方有权拒付该批次材料对应的工程款。未按图纸施工导致基础尺寸偏差超允许范围（如宽度不足0.8米），需无偿返工并按返工部分造价的2倍支付违约金，工期不予顺延。逾期竣工的，每逾期1日按合同总价0.5%支付违约金，累计违约金不超过总价10%，逾期超30日的，甲方有权解除合同并另行委托施工，乙方需赔偿差额费用。六、其他条款（一）设计变更施工中甲方需变更设计的，应提前7日书面通知乙方并提供变更图纸，由此增加的工程量按乙方投标时的综合单价计算，减少的工程量按原单价扣减，工期根据变更内容协商调整。（二）争议解决因合同履行发生争议的，双方应优先协商，协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼，诉讼费用（含律师费）由败诉方承担。（三）合同生效本合同自双方签字并按指印之日起生效，一式4份，甲乙双方各执2份，具