提取公积金说没有合同

提取公积金说没有合同在办理公积金提取业务时，“没有合同”往往成为许多人无法顺利提取的主要障碍。2025年公积金提取政策虽已大幅优化，但不同提取场景对合同类材料的要求仍存在显著差异，稍不注意就可能因材料缺失导致申请失败。以下从住房消费、身份变更、生活保障三大核心场景，详细解析合同材料的具体要求、常见问题及应对策略。一、住房消费类提取：合同是核心凭证购房提取：三类合同各有侧重购买商品房时，需提供经房管部门备案的《商品房买卖合同》，合同中需明确记载房屋坐落、面积、总价及付款方式等核心信息。2025年新政将购房提取时限从12个月延长至24个月，意味着购房者在签订合同后两年内均可申请提取，但需注意合同备案时间需在提取申请前。二手房交易则需提供《存量房买卖合同》及不动产权证书，部分城市还要求补充契税完税证明。值得注意的是，采用按揭贷款方式购房的职工，除购房合同外，还需同时提交《个人住房借款合同》，银行盖章的还款计划表需显示至少一期正常还款记录。租房提取：合同要求大幅简化2025年租房提取政策迎来重大调整，直辖市、省会城市等一线城市取消了租赁合同备案要求，职工仅凭无房证明即可提取，每月最高额度提升至3000元。但在实际操作中，部分二线城市仍保留差异化规定：如杭州要求提供有效期内的《房屋租赁合同》，成都则需上传连续3个月的租金支付凭证（银行转账记录或支付宝/微信支付截图）。对于通过中介租房的情况，建议留存中介机构盖章的租赁合同，虽非强制材料，但可作为租金真实性的辅助证明。其他住房消费场景的特殊要求建造、翻建自住住房需提供乡镇级以上政府部门出具的《建设工程规划许可证》，农村自建房还需补充宅基地使用证明，此类文件虽非传统意义上的合同，但具有同等法律效力。大修住房则需提交房屋安全鉴定机构出具的《房屋危险性鉴定书》（等级需为C级或D级）及维修工程施工合同。老旧小区加装电梯提取时，业主需提供《既有住宅加装电梯项目协议书》，该协议需经单元内三分之二以上业主签字确认，并明确费用分摊方案。二、非住房消费类提取：合同替代方案需清晰离职与退休提取：身份变更材料替代合同非本地户籍职工离职提取时，需满足账户封存满6个月的条件，此时无需提供劳动合同，但需提交《解除劳动关系证明书》，该证明需注明离职时间及原因。2025年新政推行跨省通办后，职工可直接通过全国公积金转移接续平台办理，无需返回缴存地。退休提取则更为简便，男性满60周岁、女性满55周岁的职工，仅凭身份证即可办理，系统会自动核验退休状态，无需提供退休证或劳动合同。大病医疗与生活保障：特殊证明材料的应用当职工本人或直系亲属患重大疾病时，可提取公积金账户余额的80%用于医疗支出。此时需提供二级以上医院出具的《诊断证明书》及医疗费用清单，无需合同类材料，但总费用需超过家庭年收入的50%。低保家庭提取时，需提交民政部门核发的《最低生活保障证》及近3个月的低保金领取记录。值得注意的是，2025年新增的“适儿化”提取政策中，生育子女的夫妻需提供《出生医学证明》，该证明可替代传统合同成为提取依据，累计提取额度不超过5万元。三、常见问题与解决方案合同丢失的补救措施购房合同原件丢失时，职工可到开发商处复印加盖公章的合同副本，或到当地不动产登记中心申请调取备案合同。若为二手房交易，可通过中介机构获取经网签备案的合同编号，在政务服务平台自行下载电子版。对于租房合同丢失的情况，2025年新政允许通过房屋租赁管理系统查询备案信息，部分城市如深圳、广州已实现租赁合同在线核验，无需纸质材料。合同信息不一致的处理当购房合同中的购房人与公积金缴存人不一致时（如夫妻共同购房），需提供结婚证等亲属关系证明，证明房屋为家庭共同财产。若合同金额与实际支付金额存在差异，需补充银行转账凭证或开发商出具的收款收据，确保提取额度不超过实际支出。对于贷款合同中的抵押人与借款人不一致的特殊情况，需由主借款人出具《公积金提取授权书》，明确授权共同借款人使用其公积金账户余额。无需合同的提取场景拓展2025年政策明确的12类提取场景中，有6类无需提供合同类材料。除退休、大病医疗外，还包括：出境定居（需提供移民签证或定居证明）、完全丧失劳动能力（劳动能力鉴定委员会出具的鉴定结论）、账户封存满6个月的离职提取、支付物业费（需提供物业费发票）。其中，物业费提取每年可办理一次，上限4000元，只需提供自住住房的不动产权证书及近3个月的缴费凭证。四、政策衔接与实操建议新旧政策过渡期的材料衔接对于2024年签订购房合同但未及时提取的职工，2025年仍可按新政申请，不受原12个月时限限制，但需确保合同备案时间在2023年10月之后。在办理过程中，若系统提示“材料过期”，可携带合同原件到公积金中心柜台申请人工核验，工作人员会根据新政标准重新判定有效期。线上办理的材料上传技巧通过“浙里办”“粤省事”等政务APP办理时，合同类材料需上传完整页面，关键信息（如合同编号、签字盖章页）需清晰可辨。建议使用扫描仪或高清拍照，避免因图片模糊导致审核失败。对于超过10页的合同，可采用PDF格式分卷上传，并在文件名中标注“合同1-5页”“合同6-10页”等字样。风险防范与信用管理2025年公积金管理中心建立了全国统一的失信名单制度，提供虚假合同材料将面临5年内不得提取、贷款额度降低50%的处罚。某省住建厅公布的数据显示，2024年全省查处虚假租房合同案件132起，涉及金额达470万元，相关人员均被纳入征信系统。建议职工在办理前通过当地公积金官网或12329热线确认材料要求，必要时可申请法律援助，确保所有材料的真实性与合规性。在公积金提取业务中，合同材料的核心作用在于证明提取行为的真实性与合法性。随着2025年政策的持续优化，合同的表现