汕尾绿化植物租赁合同

汕尾绿化植物租赁合同一、合同双方基本信息出租方（甲方）：应具备合法的绿化植物租赁经营资质，包括有效的营业执照、植物检疫证明及相关行业许可文件。甲方需提供详细的经营地址、法定代表人信息及联系方式，确保在合同履行期间能够及时响应承租方需求。承租方（乙方）：可以是企业、事业单位、个体工商户或其他合法组织，需明确其租赁植物的具体用途（如办公场所美化、活动场地布置、公共区域绿化等），并提供实际使用地址及负责人联系方式。乙方应确保租赁场地具备植物生长所需的基本环境条件，如适宜的光照、温度及通风条件。二、租赁标的物（一）植物种类与规格租赁植物的种类需根据乙方需求及场地特点确定，常见包括：室内绿植：绿萝（高度30-50cm）、发财树（高度1.2-1.5m，冠幅50-60cm）、龟背竹（高度80-100cm）、散尾葵（高度1.5-1.8m）等，主要用于办公室、会议室等封闭空间；室外景观植物：乔木类（如香樟树，胸径8-10cm，高度3-4m）、灌木类（如三角梅，高度1-1.2m，冠幅80-100cm）、地被植物（如马尼拉草皮，面积按平方米计算）等，适用于园区、广场等开放区域；特殊用途植物：如节庆活动需用的一品红、圣诞松，或具有空气净化功能的吊兰、虎尾兰等，需注明特定使用场景及养护要求。所有植物需明确规格参数，包括高度、冠幅、胸径（乔木）、花盆材质及尺寸等，确保与乙方需求一致。（二）数量与质量标准植物数量以双方确认的《租赁物清单》为准，清单需列明每种植物的具体数量、编号及对应摆放位置。质量标准包括：植株生长健壮，无病虫害、枯叶、烂根现象；叶片色泽正常，无明显斑点、损伤或畸形；花盆完整无破损，盆底托盘配套齐全；大型植物需配备稳固支架，防止倾倒。三、租赁期限（一）基本租期租赁期限自双方约定的交付日起计算，可设定为固定期限（如1年、2年）或不定期限（需明确提前终止合同的通知期）。合同应注明具体起止日期，例如：“租赁期限自2025年11月1日起至2026年10月31日止”。（二）续租与终止续租：乙方如需续租，应在租期届满前30日书面通知甲方，双方协商签订续租协议，可调整租金、植物种类或养护频率；合同终止：若乙方不再续租，需提前15日通知甲方，配合完成植物清点与返还，逾期未通知导致甲方无法及时安排回收的，乙方需支付额外保管费用（按日租金的50%计算）。四、租金及支付方式（一）租金计算租金根据植物种类、规格、数量及租赁期限综合确定，常见计算方式包括：按月计费：适用于长期租赁，如每盆绿萝每月租金8元，100盆月租金合计800元；按季/年打包计费：一次性支付长期租金可享受折扣，如年付租金按10个月计算；特殊植物附加费：大型乔木或珍稀品种可单独定价，例如胸径10cm的香樟树月租金500元。（二）支付方式与期限支付方式：乙方应通过银行转账支付至甲方指定账户，需备注合同编号及付款周期；支付期限：月付租金应于每月5日前支付，季付应于每季度首月10日前支付，逾期支付需按日加收0.5%的滞纳金（滞纳金总额不超过当期租金的30%）；押金：甲方可要求乙方支付相当于1个月租金的押金，合同终止且植物无损坏后15日内无息退还。五、交付与验收（一）交付流程甲方应在租赁起始日前3日内完成植物配送与摆放，具体包括：提前24小时通知乙方交付时间，协调场地配合；运输过程中采取防护措施，避免植物损伤（如覆盖遮阳网、固定花盆）；按乙方指定位置摆放，调整朝向与间距，确保美观性。（二）验收标准乙方应在植物交付后24小时内进行验收，验收内容包括：数量与种类是否与《租赁物清单》一致；植物生长状态是否符合质量标准；摆放位置是否准确，有无倾倒风险。验收合格后，双方签署《验收确认单》；若发现问题，甲方应在48小时内更换不合格植物，逾期未更换的，乙方有权扣减相应租金。六、养护与维护（一）甲方责任定期养护：根据植物特性制定养护计划，室内绿植每月至少养护2次（包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治），室外植物每月养护4次，极端天气（如台风、暴雨）后24小时内进行检查与扶正；植物更换：因自然老化或非乙方原因导致植物枯萎、死亡的，甲方应在7日内免费更换同等规格植物；技术支持：提供《植物养护手册》，指导乙方避免不当操作（如过度浇水、阳光直射）。（二）乙方责任日常看护：确保植物摆放环境符合生长要求，避免空调出风口直吹、地面积水或人为碰撞；异常通知：发现植物出现黄叶、病虫害等问题时，应在24小时内通知甲方，未及时通知导致病情扩散的，乙方需承担更换费用的30%；禁止行为：不得擅自修剪、移植、抵押或转租植物，不得将植物用于商业销售或非法用途。七、违约责任（一）甲方违约情形未按时交付植物：每逾期1日，按日租金的10%支付违约金；提供植物不符合质量标准：乙方有权要求更换或解除合同，甲方需退还已支付租金并赔偿损失（按租金总额的20%计算）；养护服务未达标：经乙方书面催告后5日内仍未改进的，乙方可扣减当月租金的20%。（二）乙方违约情形未按时支付租金：逾期超过15日，甲方有权暂停养护服务并要求支付滞纳金，逾期30日以上的，甲方可解除合同并收回植物，已支付押金不予退还；擅自损坏或丢失植物：需按植物市场价赔偿（如发财树每棵赔偿300元），并支付违约金（按损失金额的50%计算）；违反摆放要求：如将室外植物移入室内导致死亡，乙方需承担全部更换费用。八、争议解决与其他条款（一）争议解决双方因合同履行发生争议的，应先协商解决；协商不成的，可向合同签订地（汕尾市）人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。（二）不可抗力因台风、暴雨、地震等自然灾害导致植物损坏或无法正常养护的，双方互不承担责任，应及时通知对方并协商解决方案（如暂停租金计算、延期履行合同）。（三）合同生效与附件本合同自双方签字盖章之