湿地公园划转协议书

湿地公园划转协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家以生态保护、湿地资源开发与运营为核心业务的综合性企业，具备国家林业和草原主管部门核发的湿地保护与利用资质，拥有丰富的湿地项目投资、建设及管理经验。近年来，甲方积极响应国家生态文明建设战略，致力于通过市场化手段推动湿地资源的可持续利用，并已成功开发多个湿地公园项目。本次协议涉及的湿地公园位于XX省XX市XX区，总面积约XX公顷，具有典型的湿地生态系统特征和较高的生态价值，甲方通过前期调研与评估，决定对该湿地公园进行划转，以优化资源配置并提升其生态效益与社会效益。

甲方在本次协议中作为买方/出租方/委托方，主要负责提供湿地公园的划转资金或租赁/委托管理费用，并享有对湿地公园后续开发利用的决策权。根据国家《湿地保护修复制度方案》及相关政策要求，甲方需通过合法合规的方式完成湿地公园的划转手续，确保划转后的资源使用权符合法律法规规定，同时保障乙方在协议约定范围内的权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生态科技有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家专注于湿地生态修复、生物多样性保护及生态旅游开发的高新技术企业，拥有国家环保部门核发的生态环境工程设计甲级资质和ISO14001环境管理体系认证。乙方在湿地生态系统恢复、科学监测及可持续利用方面具备专业技术优势，与多家科研机构及政府部门建立了长期合作关系。本次协议涉及的湿地公园位于XX省XX市XX区，乙方前期已对该区域进行生态调研，并提出了具有创新性的湿地修复与旅游开发方案，具备将该湿地公园转化为生态旅游示范区的专业能力。

乙方在本次协议中作为卖方/承租方/服务提供方，主要负责提供湿地公园的划转技术支持或租赁/委托管理服务，并享有在协议约定范围内的开发利用权。根据国家《关于促进湿地资源有序流转的指导意见》，乙方需在协议框架内合法使用湿地公园资源，推动生态保护与经济发展的良性互动。同时，乙方将积极配合甲方完成相关审批手续，确保划转后的湿地公园符合国家生态保护红线管控要求，并实现生态、经济与社会效益的统一。

协议简介：

本次湿地公园划转协议的背景基于国家生态文明建设的政策导向及XX省湿地资源保护的迫切需求。XX省XX市XX区湿地公园作为区域重要的生态屏障，其资源划转涉及生态保护、产业升级及乡村振兴等多重目标。甲方作为湿地资源开发的市场主体，通过资金投入与政策支持，旨在将该湿地公园打造成为集生态保育、科普教育、休闲旅游于一体的复合型生态空间。乙方凭借专业技术优势，将通过生态修复、科学管理及创新运营，提升湿地公园的综合价值，并为当地社区创造就业机会。

协议双方基于平等自愿、互利共赢的原则，就湿地公园的划转事宜达成共识。甲方负责提供必要的资金保障及政策协调，乙方负责提供专业技术支持及运营管理方案。双方通过本次合作，不仅将推动湿地公园的规范化管理，还将探索生态资源市场化配置的新模式，为全国湿地保护与利用提供可复制、可推广的经验。协议的履行将严格遵循《中华人民共和国湿地保护法》《湿地保护修复制度方案》等法律法规，确保湿地公园划转过程的合法性、合规性及可持续性。双方一致同意，通过本次协议的签订，为湿地公园的后续发展奠定坚实基础，并共同履行生态保护与经济发展的双重责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就XX省XX市XX区湿地公园（以下简称“湿地公园”）划转事宜的权利义务关系，确保湿地公园按照国家生态保护与可持续利用的要求完成划转，并为后续的资源开发与管理奠定合法合规的基础。协议范围包括但不限于湿地公园的权属变更手续办理、生态保护责任落实、资源利用规划制定、技术支持提供以及运营管理模式的确定。具体内容涉及湿地公园的现状评估、划转方案设计、审批流程协调、资金筹措与支付、生态修复工程实施、监测体系建立、旅游开发合作以及争议解决机制等关键环节。双方将通过本协议的签订与履行，共同推动湿地公园从传统管理模式向市场化、生态化、社会化的复合型运营模式转型，实现生态效益、经济效益与社会效益的协调统一。

第二条定义

本协议中下列术语具有以下含义：

（一）湿地公园：指位于XX省XX市XX区，总面积约XX公顷，具备典型湿地生态系统特征及较高生态价值的区域，其范围以国家林业和草原主管部门核发的相关规划文件为准。

（二）划转：指甲方依法通过资金投入、政策支持或资产置换等方式，取得湿地公园的长期使用权或所有权，并完成相关权属变更手续的行为。

（三）生态修复：指乙方依据科学评估结果，对湿地公园内受损的生态系统进行恢复与重建，包括植被恢复、水质净化、生物多样性保护等措施。

（四）运营管理：指在湿地公园划转完成后，双方根据协议约定对公园进行日常维护、资源开发、游客服务及市场营销等活动的总称。

（五）可持续发展：指在满足当代人需求的同时，不损害后代人满足其需求的能力，强调生态保护与经济利用的平衡。

（六）监测体系：指为评估湿地公园生态状况及协议履行效果而建立的数据收集、分析与报告制度。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供湿地公园的生态修复方案、技术支持及运营管理服务，并有权对乙方的工作质量进行监督与评估。

（2）甲方有权根据国家法律法规及政策要求，主导湿地公园的划转审批流程，并负责协调相关部门完成权属变更手续。

（3）甲方有义务按照协议约定向乙方支付资金支持或租赁费用，确保乙方能够顺利开展生态修复及运营管理工作。

（4）甲方有义务为乙方提供必要的场地保障及政策支持，包括但不限于土地使用许可、税收优惠及专项资金补贴等。

（5）甲方有义务建立健全湿地公园的监督管理机制，定期对公园的生态状况、资源利用及运营效益进行考核，确保协议目标的实现。

（6）甲方有义务保守乙方的商业秘密及技术信息，未经乙方同意不得向第三方泄露。

（7）甲方在协议履行过程中，应积极配合乙方处理突发事件及外部纠纷，共同维护湿地公园的声誉与利益。

（8）甲方有义务按照国家环保部门的要求，定期提交湿地公园的环境影响评估报告，确保公园的生态安全。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供资金支持或租赁费用，并有权对甲方的支付行为进行监督。如甲方未按时支付，乙方有权要求延期支付或解除协议。

（2）乙方有权在协议框架内，根据湿地公园的实际情况制定生态修复方案及运营管理计划，并有权要求甲方提供必要的配合与支持。

（3）乙方有权享有湿地公园生态修复及运营管理产生的部分收益，具体分配比例由双方在协议中另行约定。

（4）乙方有义务严格按照国家及地方生态保护标准，实施湿地公园的生态修复工程，确保修复效果达到预期目标。

（5）乙方有义务建立完善的监测体系，定期对湿地公园的生态状况、生物多样性及游客活动进行监测，并及时向甲方报告监测结果。

（6）乙方有义务加强对公园内游客的科普教育，提升公众的湿地保护意识，并积极配合当地政府开展安全生产工作。

（7）乙方有义务在协议履行过程中，遵守国家法律法规及行业规范，确保湿地公园的运营管理符合环保、安全及旅游服务质量标准。

（8）乙方有义务建立应急预案，应对湿地公园可能发生的自然灾害、环境污染及安全事故，并及时通知甲方共同处理。

（9）乙方有义务向甲方提供湿地公园的运营报告及财务报表，接受甲方的审计与监督，确保资金使用的透明与高效。

（10）乙方在协议履行过程中，如需引入第三方合作，应事先征得甲方同意，并确保第三方合作符合协议约定及国家相关规定。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，就湿地公园划转事宜确定如下价格与支付条件：

（一）价格条款：甲方同意向乙方支付XX万元人民币（大写：人民币XX元整）作为湿地公园划转的对价。该价格包含但不限于甲方为完成湿地公园划转所需的资金投入、政策协调费用以及协议约定乙方提供的生态修复与技术支持服务的报酬。具体费用构成及分项金额由双方在附件中详细列明，并经双方签字盖章后作为本协议不可分割的一部分。

（二）支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX生态科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXX

（三）支付时间：甲方应按照以下时间节点完成款项支付：

1.本协议签订之日起XX日内，支付总款项的XX%，即XX万元人民币；

2.湿地公园划转审批手续完成之日起XX日内，支付总款项的XX%，即XX万元人民币；

3.湿地公园正式移交乙方运营管理之日起XX日内，支付剩余的XX%，即XX万元人民币。

逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总款项的XX%。如甲方逾期支付超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本协议的履行期限如下：

（一）协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（二）关键时间节点：

1.划转手续办理期限：双方应自本协议签订之日起XX日内，共同向国家林业和草原主管部门及相关地方政府提交湿地公园划转申请，并确保在协议有效期内完成所有审批手续。

2.生态修复工程期限：乙方应自获得湿地公园使用权之日起XX日内，完成湿地公园的初步生态评估，并制定详细的生态修复方案，修复工程应在协议生效后XX个月内全面启动，并确保在协议有效期内完成主要生态修复任务。

3.运营管理期限：湿地公园正式移交乙方运营管理之日起，乙方应按照协议约定开始实施运营管理计划，并每季度向甲方提交运营报告。

如需延长协议有效期，双方应提前XX日协商签署补充协议。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更协议期限。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（一）资金支付违约：如甲方未按照第四条约定的支付时间足额支付款项，应按每日XX%的利率向乙方支付逾期付款违约金，直至付清全部款项为止。逾期付款超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付总款项的XX%作为违约金，同时甲方还应承担因其违约行为给乙方造成的全部损失，包括但不限于第三方索赔、项目停滞损失等。

（二）审批延误违约：如甲方因自身原因导致湿地公园划转审批手续延误，每延误一日，甲方应向乙方支付XX万元人民币的违约金，但累计违约金不超过总款项的XX%。如因甲方原因导致协议无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并支付总款项的XX%作为违约金。

（三）权利保证违约：如甲方未能保证其提供的湿地公园权属清晰、无任何权利瑕疵，导致乙方遭受第三方索赔或诉讼，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿款等，并支付总款项的XX%作为违约金。

2.乙方的违约责任：

（一）服务履行违约：如乙方未能按照协议约定提供生态修复或运营管理服务，导致协议目标无法实现，乙方应按每日XX%的利率向甲方支付违约金，直至服务达标为止。服务违约超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付总款项的XX%作为违约金，同时乙方还应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于项目停滞损失、第三方索赔等。

（二）生态修复质量违约：如乙方提供的生态修复工程质量不符合国家或行业标准，导致公园生态功能受损，乙方应负责整改，并支付总款项的XX%作为违约金。如因修复质量问题导致公园生态功能永久性受损，乙方还应赔偿甲方全部损失，并支付总款项的XX%作为惩罚性违约金。

（三）报告提交违约：如乙方未按照协议约定及时提交运营报告或监测数据，每逾期一日，乙方应向甲方支付XX万元人民币的违约金，但累计违约金不超过总款项的XX%。逾期提交超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付总款项的XX%作为违约金。

（四）商业保密违约：如乙方违反本协议保密条款，向第三方泄露甲方的商业秘密或技术信息，应向甲方支付总款项的XX%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如泄露行为造成甲方重大损失，乙方还应承担刑事责任。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行协议。如不可抗力持续时间超过XX日，双方可协商解除协议，并互不赔偿损失。

4.协议解除后的违约责任：如任一方解除协议，应提前XX日书面通知对方，并支付对方总款项的XX%作为违约金。解除协议后，已产生的费用及收益按实际履行情况结算，并应返还对方已支付但未履约部分的款项。

5.赔偿责任上限：双方同意，任何一方对另一方的赔偿责任上限为协议总款项的XX%，除非法律另有规定或双方另有约定。赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等全部费用。

6.违约金与实际损失的关系：如一方违约行为造成的实际损失超过约定违约金，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。如违约金低于实际损失，守约方有权要求违约方补足差额。双方应通过友好协商或法律途径解决违约责任纠纷，确保违约方的赔偿责任与其违约行为相匹配。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、干旱、雪灾、泥石流、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行的，视为持续不可抗力。

2.通知义务：任何一方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）提供不可抗力事件的有效证明文件，包括政府公告、新闻报道、公证文书等。如未及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：因不可抗力事件导致协议部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.协商处理：不可抗力事件消除后，双方应协商恢复协议的履行。如不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方可协商解除协议，并互不承担违约责任。双方应就不可抗力事件造成的损失进行合理分摊，但协议另有约定的除外。

5.持续不可抗力：如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权单方面解除协议，并通知对方。解除协议后，双方应就已完成的工作及产生的费用进行结算，并互不承担违约责任。解除协议的通知应在不可抗力事件持续满XX日时发出。

6.不可抗力与第三方责任：如不可抗力事件由第三方责任引起，受影响方有权向第三方索赔，并要求对方协助处理相关事宜。对方在合理范围内提供协助的，不视为违约。

7.不可抗力条款的独立性：本协议不可抗力条款独立于其他条款，即使协议其他部分因不可抗力无法履行，本条款仍具有法律效力。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，并争取在XX日内达成一致意见。

2.协商不成处理：如双方协商不成，可选择以下第XX种方式解决争议：

（1）调解：提交XX调解委员会（或双方约定的其他调解机构）进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

（2）仲裁：提交XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构）按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（3）诉讼：向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼应以书面形式进行，并适用中华人民共和国法律。

3.争议解决期间的履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行或采取违约措施。争议解决不影响双方协商解决争议的权利。

4.争议解决费用：因争议解决产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等），除协议另有约定外，由败诉方承担。如双方均有责任，应按责任比例分担。

5.争议解决的语言：争议解决过程中使用的文件及语言应为中文。如涉及外文文件，应以中文翻译为准。

6.争议解决的法律适用：本协议争议解决条款适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并同意上述争议解决方式及法律适用。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、传真号码或电子邮件地址。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后XX日视为送达。任何一方收到通知后，应在合理期限内确认收到，未确认的不影响通知效力。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。口头约定或非书面形式的变更无效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面约