草场无偿使用协议书

草场无偿使用协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家经国家工商行政管理机关登记注册的综合性企业，主要从事畜牧业投资、草场开发及生态农业项目运营。基于甲方在草场资源领域的战略布局需求，为促进农业可持续发展，甲方拟通过本协议向乙方提供指定区域的草场使用权，用于畜牧业养殖及相关生态农业经营活动。

甲方在草场管理方面具备丰富的行业经验，通过前期调研与实地考察，已选定位于内蒙古自治区鄂尔多斯市的XX草场作为本次合作标的。该草场总面积约5000亩，土壤肥沃，水源充足，符合国家草场保护与利用的相关政策要求。甲方作为草场所有者，依据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国草原法》的规定，有权将草场使用权依法转让或出租，并确保乙方在使用期间享有合法、稳定的经营环境。

为推动乙方在草场经营中的业务发展，甲方承诺在本协议有效期内，提供必要的政策协调与资源支持，包括协助乙方办理草场使用相关审批手续，协调当地政府部门关系，并共同推动草场生态保护与可持续利用项目。甲方同时保证，所提供的草场符合国家环保标准，乙方在使用过程中需严格遵守环境保护法规，不得造成草场退化或环境污染。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX畜牧科技有限公司，住所地位于中国广东省深圳市南山区科技园科苑路XX大厦12层，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家专注于现代化畜牧业养殖与生态农业技术研发的高新技术企业，拥有专业的养殖管理团队和成熟的草场资源利用技术。基于乙方在畜牧业领域的业务拓展需求，为提升养殖效率与产品品质，乙方拟通过本协议向甲方租赁指定区域的草场，用于规模化肉牛养殖及有机饲料种植。

乙方在畜牧业经营方面具有丰富的实践经验，已建立完善的草场科学化管理体系，包括精准饲草种植、动物疫病防控、粪污资源化利用等环节。通过前期与甲方的沟通，乙方充分了解XX草场的地理环境与资源特点，并具备相应的养殖技术能力，能够有效保障草场的合理利用与生态平衡。乙方承诺在本协议有效期内，严格按照国家相关法律法规及行业标准开展经营活动，确保草场资源的可持续利用，并积极配合甲方开展草场生态保护项目。

为保障合作顺利进行，乙方同意在本协议签订前，向甲方提供完整的公司资质证明、养殖经营许可文件及草场使用技术方案，经甲方审核无误后方可正式开展合作。甲方将根据乙方的实际需求，提供草场基础设施维护支持，包括围栏修缮、灌溉系统升级等，并协助乙方建立与当地牧民的合作关系，共同推动草场资源的合理配置与经济效益最大化。双方将通过定期沟通与联合考察，确保草场使用符合本协议约定及国家相关政策要求。

第一条协议目的与范围

本协议旨在明确甲乙双方就XX草场（以下简称“合作草场”）无偿使用的权利义务关系，由甲方将其合法拥有的合作草场提供给乙方用于畜牧业养殖及生态农业经营，乙方在遵守国家法律法规及本协议约定的前提下使用该草场。合作草场位于内蒙古自治区鄂尔多斯市XX区，总面积5000亩，具体四至范围以甲方提供的《合作草场使用权证》或相关权属证明为准。本协议的范围包括但不限于草场的日常使用管理、养殖活动开展、生态环境保护以及相关配套设施的维护，双方均应在本协议框架内履行各自职责，确保合作草场的合理利用与可持续发展。

第二条定义

1.“合作草场”指本协议项下甲方提供给乙方使用的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市XX区的5000亩草场，包括草地、水源、现有围栏及其他附属设施。

2.“无偿使用”指甲方在协议期内无需向乙方收取草场使用费用，但乙方需承担因使用草场而产生的合理运营成本，如饲草种植费用、养殖支出等。

3.“畜牧业养殖”指乙方在合作草场开展的肉牛养殖、饲草种植及粪污处理等经营活动。

4.“生态农业经营”指乙方在合作草场实施的有机肥料生产、牧草深加工及生态旅游推广等与农业相关的增值项目。

5.“协议有效期”指本协议约定的使用期限，自双方签字盖章之日起至XX年XX月XX日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权监督乙方是否按照本协议约定使用合作草场，包括养殖规模、环保措施及土地利用方式，乙方应予以配合。

（2）甲方应保证其作为合作草场权利人的合法性，并协助乙方办理草场使用相关审批手续，包括但不限于草原利用证、环保评估等文件。

（3）甲方需在协议签订后30日内向乙方提供合作草场的权属证明及地籍图，并确保草场不存在第三方权利纠纷。

（4）甲方负责合作草场的基础设施维护，包括主围栏的修缮、灌溉系统的检修等，确保乙方正常使用。若设施因自然损耗需重大维修，费用由甲方承担。

（5）甲方应协调当地政府部门，为乙方提供政策咨询及纠纷调解支持，保障乙方的合法经营权益。

（6）甲方有权要求乙方在使用过程中遵守草原保护法规，禁止过度放牧或破坏草场生态的行为，乙方违规时甲方有权中止协议。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权在协议有效期内无偿使用合作草场，用于肉牛养殖及生态农业项目，但需符合国家草场载畜量标准，不得超出核定范围。

（2）乙方应制定详细的草场使用计划，包括饲草种植比例、养殖密度及轮牧制度，并报甲方备案。计划需兼顾草场恢复与经济效益，甲方有权提出修改建议。

（3）乙方需承担养殖活动产生的所有运营成本，包括饲料采购、疫苗、人工工资及设备折旧等，与甲方无关。

（4）乙方必须严格遵守《中华人民共和国草原法》及地方环保规定，不得使用违禁药物，粪污需经无害化处理后方可排放，甲方有权对环保措施进行抽查。

（5）乙方应建立草场日常管理台账，记录草场使用情况、动物健康状况及生态保护措施，每季度向甲方提交书面报告，重大变动需及时通报。

（6）乙方不得擅自改变合作草场用途，如需增设永久性建筑或调整土地利用结构，必须经甲方书面同意并报相关部门审批。

（7）乙方应购买草场使用相关保险，包括火灾、自然灾害及养殖风险险种，并将保单复印件提交甲方存档。若因乙方原因导致草场受损，修复费用由乙方承担。

（8）协议终止后，乙方需将合作草场恢复至可使用状态，包括清除养殖残留物、修复围栏等，甲方有权派员验收，不合格部分由乙方整改。

第四条价格与支付条件

本协议约定甲方向乙方提供合作草场（5000亩）的无偿使用权，期间甲方无需向乙方支付任何租金或费用。乙方在使用合作草场过程中产生的所有运营成本，包括但不限于饲草料采购、养殖、人工工资、设备维护、水电费等，均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方无需向甲方支付任何款项。为体现对甲方的支持，乙方同意在本协议有效期内，每年向甲方支付生态保护保证金人民币伍万元（￥50,000），该款项于每年1月31日前一次性支付，用于补偿乙方经营活动可能产生的少量草场损耗及甲方提供的配套服务成本。保证金在协议终止、乙方完成草场恢复治理并通过甲方验收后全额无息返还。乙方支付保证金的方式为银行转账，账户信息如下：开户行XX银行XX支行，户名XX畜牧科技有限公司，账号XXXXXXXX。

第五条履行期限

本协议有效期为伍年，自202X年1月1日起至202X年12月31日止。协议期满前三个月，如双方均无书面异议，可自动续期伍年，续期条款参照原协议执行。乙方应在协议生效后10日内完成首批肉牛引进及草场初步规划工作。每年4月30日前，乙方需向甲方提交上一年度草场使用报告及下一年度养殖计划。如遇重大自然灾害（如干旱、蝗灾）导致合作草场无法使用，经双方确认后，协议可相应中止，恢复期限根据实际情况协商确定。乙方须在协议终止后30日内撤离所有养殖设备与牲畜，并完成草场清理与恢复工作，直至甲方验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未能按时提供合作草场使用权证或存在权属争议，导致乙方无法按协议使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方已投入的养殖成本（以实际票据为准）及合理的预期损失，违约金标准为人民币拾万元（￥100,000）。乙方有权解除协议并要求甲方退还保证金。

（2）甲方未按约定履行基础设施维护义务（如围栏倒塌、灌溉系统瘫痪），造成乙方养殖活动严重受阻，应立即修复并承担修复费用，同时支付违约金人民币伍万元（￥50,000）。若因甲方延迟修复导致乙方直接经济损失，甲方需额外赔偿损失金额。

（3）甲方单方面违反协议约定提前收回草场，应向乙方支付协议剩余年限的生态保护保证金作为赔偿，并承担乙方已投入但未收回的固定资产折旧损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方擅自改变合作草场用途（如用于房地产开发、矿产开发等），或超出核定载畜量过度放牧导致草场严重退化，甲方有权立即解除协议，并要求乙方恢复原状。乙方需支付违约金人民币伍拾万元（￥500,000），且该违约金不得抵扣乙方应承担的草场修复费用。

（2）乙方未按约定支付生态保护保证金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五支付滞纳金，逾期超过30日，甲方有权解除协议，已支付保证金不予退还，并追究乙方合同总金额10%的违约责任。

（3）乙方违反环保规定，造成草场污染或生态破坏，需立即停止违法行为并承担所有治理费用，同时支付违约金人民币叁拾万元（￥300,000）。若污染行为涉及刑事犯罪，乙方需承担相应刑事责任，甲方亦有权解除协议。

（4）乙方未按时提交草场使用报告或擅自中止协议，应支付违约金人民币伍万元（￥50,000），并赔偿甲方因协议终止产生的协调成本（如前期投入的审批费用）。

（5）协议终止后，乙方未按要求恢复草场原状或留有养殖残留物，甲方有权委托第三方清理，费用由乙方承担，并追加违约金人民币拾万元（￥100,000）。若修复费用超过该金额，乙方需按实际支出补足差额。

3.违约金上限与优先适用

双方约定的所有违约金总额不得超过本协议标的额（本协议中约定为生态保护保证金总额）的150%。当一方违约时，守约方有权选择适用违约金条款或要求实际损失赔偿，但不得同时主张。若违约行为涉及行政处罚或刑事责任，违约方需承担全部法律责任，甲方保留追究其行政及民事责任的权利。

第七条不可抗力

1.定义

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、干旱、冰雹、台风、山火等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、征收、政策禁止等）、疫情及其他类似事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

2.责任免除条件

（1）不可抗力影响期间，双方应暂停或调整本协议相关义务，并采取措施减少损失。若不可抗力持续超过60日，双方应协商是否延期履行、部分解除或终止协议。

（2）因不可抗力导致的协议解除或履行中止，双方互不承担赔偿责任，已产生的费用按实际发生情况结算。乙方已支付的生态保护保证金在协议终止时优先用于抵扣其因不可抗力造成的合理损失（以第三方评估为准）。

（3）若不可抗力仅部分影响草场使用，经双方确认后，受影响部分的义务可延期履行，履行期限相应顺延。但乙方需证明不可抗力对其养殖活动的直接影响程度，并配合甲方进行受损评估。

（4）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复协议履行，因延迟履行产生的额外费用由双方按责任比例分担。如不可抗力导致协议目的无法实现（如草场永久性毁损），双方可协商解除协议，并按已完成部分的贡献比例返还保证金。

（5）任何一方伪造不可抗力证明文件，应承担相应违约责任，守约方有权解除协议并要求赔偿。

第八条争议解决

1.协商解决

双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后30日内进行，地点在中国北京市。如协商达成一致，双方应签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.调解程序

若协商未果，双方同意在协商失败后15日内共同申请中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）在北京进行调解。调解期间，双方应暂停争议诉讼或仲裁程序，调解结果经双方签署后具有约束力。

3.仲裁或诉讼

若调解未果或双方未选择调解，争议应提交具有管辖权的人民法院诉讼解决。选择诉讼时，案件管辖法院为内蒙古自治区鄂尔多斯市人民法院，适用中华人民共和国法律。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款，且仲裁庭/法院作出的裁决/判决对双方均有终局效力。

4.证据规则

双方应妥善保存与争议相关的全部证据，包括往来函件、财务票据、验收记录等。如一方无法提供关键证据，仲裁庭/法院可根据对方主张及事实情况作出不利认定。

5.专属管辖

本协议争议解决条款具有优先性，排除了双方通过其他途径解决争议的权利，除非法律另有强制规定。

第九条其他条款

1.通知方式

双方就本协议相关事宜进行的通知或送达，均应采用书面形式，可通过邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件或双方确认的送达地址进行。以邮寄方式发送的，发出后3日视为送达；以传真或电子邮件发送的，发送时视为送达。甲方通知地址为北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层，乙方通知地址为深圳市南山区科技园科苑路XX大厦12层。任何一方变更通知地址，应提前10日书面通知对方。

2.协议变更

本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若变更内容与原协议存在冲突，以补充协议为准。任何口头承诺或约定均不产生法律效力。

3.保密条款

双方应对本协议内容及合作过程中获知的对方商业秘密（包括财务数据、技术方案、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及终止后3年，但法律法规另有规定的除外。