住宅工程质量控制要点

根据多年的总结，针对具体控制部位，制定出一些控制预防措施。一1(1)基底超挖。(2)基底未保护。土方开挖过程中，特别是临近基底时，派专业测(4)开挖尺寸不从低处开挖，分层分段，依次进行，形成一定坡2(1)材料选择。(2)空鼓。要将空气排除彻底，接缝处应认真操作，使其粘对阴阳角、管根等特殊部位，在防水施工前，应(3)渗漏。3程其密实度，符合设计要求才能铺上层土；未达到(2)回填土下沉。(2)因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大的冻土块，或压实遍数不够，甚至漏压，坑(槽)底有机物或落土等杂物清理不彻底等因素造成回填土下沉，施工中要认真执行规范规定，检查发4一定配比的外加剂和掺合料，同时采取措施降低实，但又必须保证上下层混凝土在初凝之前结合5(1)在混凝土浇注前检查钢筋位置，宜用梯子筋、定位卡或临时箍筋加以固定；浇筑混凝土前再复浇注混凝土时注意浇筑振捣操作，尽量不碰到钢(3)绑扎接头、对应根据图纸预先画施工简图，注明各号钢筋搭配。头要错开搭接位置，加工下料时，凡距钢筋端头(5)板的弯起钢(4)钢筋加工成形时应注意检查平直长度是否符(5)板的钢筋绑好之后禁止人在钢筋上行走或采取有效措施防止负筋被踩到下面，且在混凝土浇6拧紧；加工筋固定撑具(梯子筋)，撑具内的短钢筋直接顶在模板的竖上。模板的刚度应满足规定行修理，不得用大锤或振捣棒猛振模板，撬棍击打模板；模板拆除不能过早，混凝土强度达到(4)梁柱接头错7程混凝土墙面气泡过多，应采用高频振捣棒振捣至气泡排除为止；遇钢筋较密的部位时，用细振捣(2)漏浆、烂根。坍落度要严格控制，防止混凝土离析；底部振捣(3)楼板面凸凹复(至少3遍)搓平压实；当混凝土达到规8程上下垫木应在一条垂线上，以避免垫点受力不均(2)焊接变形。胎具将构件固定，然后再进行焊接，以防止焊接(3)尺寸不准。尺，并严格检查构件制作尺寸，不允许超过允许(4)焊缝缺陷。量达不到设计及做检查记录，全部焊缝经外观检查凡达不到要求(7)不使用安装(7)安装时必须按规范要求先使用安装螺栓临时9(3)墙体留槎，接留槎的槎口大小要根据所使用的材料和组砌方法(4)拉结钢筋不但不能用水浇透；施工时要抹压充分，尤其是屋面转角处、出屋面管根和埋件周围要认真操作，不能漏压；抹平压实后，浇水养护，不能过早上(2)屋面积水。(2)打底找坡时要根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，保温层、防水层和面层施工时均要符合屋面坡度二11)暗装冷热水管水的冲击声。预控方法是采用偏心变径，而不是同心变径，在热水采暖系统中，保证管壁上平，水的冲击声。预控方法是采用偏心变径，而不是同心变径，在热水采暖系统中，保证管壁上平，(1)暗装于墙内或吊顶内的管道一定经试压合格(2)对吊顶内管道，一定要做好防结露措施。2(3)管道堵塞。(3)管道立管安装完毕后，应将所有管口封闭严(4)直埋管道渗下沉。故管基础要坚硬，另外应检查管道是否有3(1)采暖热水干管主要质量缺陷是干管运行时管(2)采暖干管，分(3)散热器不热4(1)焊接错口。有脏物，有堵塞(3)冬季水压试(3)冬施水压试验后，必须采取可靠措施把水泄5改严重或喷洒头温感、烟感、广播及装修统一协调布置。(3)安装喷头前消防喷洒系统一定要做冲洗或吹(4)水流指示器(4)防止安装方向相反或电接点有氧化物造成接6(1)系统不热。(1)I穷止疏水器疏水不灵，防止蒸汽干管倒坡，(2)管道安装坡7温(1)防止管材除锈不净。面油漆不均匀，有流坠和漏涂现(2)主要是刷子沾油漆太多和刷油不认真。(3)保温效果未(3)防止承包商采用不同种保温材料，但材料强8(1)咬边。(2)未熔合。(2)防止电流过小，焊接速度太快。(3)有气孔。(4)有焊瘤。(4)防止熔池温度过高。(5)有夹渣。(6)错口。(7)有焊纹。(8)未焊透。9(1)铆钉脱落。(3)法兰翻边四程管、喷洒支管等(2)风管变形。程(2)保温材料松(1)冷凝水管应加存水弯，并坡向地漏或室外。(2)风机盘管和管道连接前未经冲洗排污。(4)冬期施工易(1)降低风机转速，调节阀门，增加阻力。减小阻严法兰接缝，人孔、检查门或其他存在漏(3)气流速度过(3)气流组织不合理或送风量过大。(1)风机产生与转速不相符的振(2)调试时叶轮(1)防止管路堵塞或坡度不对。(2)整个制冷管路有保温不到的地方或有破损的(3)末端风机盘件丢失，损坏严(3)应在竣工前，各房间配好锁以后再安装。(4)坐便器周围(4)下水管口预留过高，稳装前需修理。(1)管材质量。(1)依据国家标准严格验收材料；(2)全面认真阅读图纸；(3)管口应铣口；(4)管口毛刺。(4)焊接地线长度应符合搭接要求；(5)焊工应持证上岗、熟悉电气焊接要求。(6)跨接地线的程(1)认真查阅图纸、图集，深刻了解设计思想；(2)支架松动，间不足、漏防腐、不足、漏防腐、不平直、变形缝属管道未与避雷(2)严格焊工上岗程序，必须持证上岗。(7)接地焊接观遗漏和连接不紧(2)认真作业，加强自检、互检及专检；(3)刷油漆遗漏(1)成排灯具、吊扇的中心线偏差牢，与建筑物表盒、平灯口不在塑料(木)台的中心上，偏差超出(3)法兰盘、吊盒、平灯口的中心应对准塑料(木)明(暗)装灯具时，导线接头和普通塑料导线裸露，缺少防火措(6)各类灯具的内电缆沟时，套头封铅不严密、(2)安装电缆的工人应进行上岗前的专业培训；架敷设电缆时，(5)专人负责标志牌的挂装、检查。固定不牢、接缝焊接防腐处理不线径与压接螺丝的直径不符合要(2)地线压接必须依据规范；(3)过变形缝的线槽应断开底板，两端固定；齐，暗敷设线槽(4)暗敷设线槽应加检修人孔；线芯受损，缠绕圈数和倍数不合(5)导线连接依据规范重做；不同等级的线缆同槽存放，放置(6)不同等级的线缆应分开敷设；(7)竖井内配线(7)竖井内配线分段固定；(1)配线前应将线槽内的灰尘和杂物清除；象，胀管或木砖固定不牢、螺丝口不严，缝隙过(4)配线时应将导线理顺，绑扎成束；电线放置在同一(5)依据规范要求将同一电压等级的线缆敷设在(6)线槽内导线(6)线槽内敷设线缆的数量依据规范规定。的标高或垂直度面不够或保护地线截面不够，保线不整齐，配件(4)铁箱开孔应一管一孔，用开孔器开孔；周边空鼓和缝隙(5)箱体周围应用水泥砂浆筑实牢固；(6)焊点应补漆。程凹扁过大或弯曲用油压煨管器或机械煨管机，模具要配套，管子地线时，将管焊漏焊、焊接面不(2)接地线应严格按照规范要求进行焊接；铁卡子、固定点间距过大或不均有毛刺，断管后(5)焊口不严、破(5)破坏镀锌层的部位应及时补刷防锈漆。在护口遗漏、脱落、破损及管径时，导线的缠绕(2)导线连接应按操作工艺进行；的焊锡不饱满，出现虚焊、夹渣锡后要用布条及时擦去多余的焊剂，保持接头的(4)多股软铜线必须进行涮锡处理；(1)开关、插座面板不平整，与建筑物表面之间有零线及地线压接(2)开关插座接线应按规定进行；关与控制灯顺序(4)固定面板的螺丝应统一；开关、插座的安装标高之差超出(5)开关插座标高应在安装预埋盒时进行控制一(6)进盒缺管少护口的应及时补齐；(7)开关、插座箱(7)开关插座内分线必须采用压线帽或鸡爪头的程(1)套箍偏中，有松动，插接不到位，胶粘剂抹得(1)管路连接时应用小刷均匀抹配套供应的胶粘有凹扁、裂痕及烤伤、烤变色现现垂直与水平超(3)固定管路前应拉线，均匀固定管卡子；管路外露现象，稳固或预埋的盒箱有歪斜或不准(5)管路不通。(3)面板安装时，标高应严格按规范要求；多，箱内导线放(5)导线压接时应紧固到位；(6)导线压接后(1)无信号、信号弱、只有一个频(2)重影。(2)调试时，必须用便携式电视机进行全面调试；(3)图像失真。(3)信号电平输出值应符合规范规定和设计要求；扰所有用户、一个用户、多个用端用可接收检查机检查是否落在干扰电视机的频道上，在天线传输线终端接滤波器或安装高通滤波器，并检查有否开路和短路；调试时由于用户接收机对谐波和寄生参量的接收，应在电视机天(5)在同一个频动报警器的盒口有破口，盒子过深及安装不牢等(1)探测器、手动报警器的盒子应与墙面平齐完动、编号混乱、(2)消防系统的编号必须准确并应有记录；位、通风口等部不牢，暗装箱面四周有破口、不(4)暗装箱、端子箱必须四周平实完整：(5)柜(盘)箱的接地线截面不符合要求，压接不(6)运行中误报。(6)为防止消防系统的误报，应保证导线压接牢三1(1)空鼓、开裂和配合比，使底层砂浆与楼板粘结牢固；抹灰时应阴阳角不垂直、预测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼、冲筋；阴阳角处用方尺泥墙裙等上口出墙厚度不一致、拉通线找直找方，抹完灰后用板尺将上口刮平、(4)接槎不平，颜2(2)合页不平、螺丝松动、合页槽(3)上下层门窗3曲现象应剔出不用；安装过程中，各道工序严格(2)安装装饰压条时，应吊线和拉水平线进行控打胶时尽量不要污染面层，打胶后及时将表面擦(4)玻璃幕漏水。4(1)基层清理。机电管道等相接(3)龙骨起拱。(4)施工顺序。(5)板缝处理。(5)石膏板板缝之间应留楔口，表面粘玻璃纤维5牢固或骨架未做防锈处理，造成(2)严格按照设计要求的骨架固定方式，固定牢现高低差、不平(4)石材运输、安6碱水液清洗，松散的墙面和抹灰应清除，修补牢好，阴阳角偏差平，阴阳角不方正，或腻子过厚(3)涂料的遍数一定要保证，保证涂刷均匀。(4)涂料的遍数(4)对涂料的稠度必须控制，不能随意加水等。7前不方正，阴阳(1)在施工前应对房间进行找方，保证阴阳角方偏差较大，出现砖缝不一致；色缝不直，勾缝不破坏，花纹没有对好，排砖不合直度；镶贴完成后必须及时将砖缝清理干净，避(5)按照砖的花纹提前预拼。8(1)基层起砂、空现气泡、皱褶、翘边、脱落、死纸的应提前进行，保证质量；刷胶要均匀厚薄一(4)表面不平，不9好，有杂物或落地灰没有清理干(1)基层在施工前一定要将落地灰等杂物清理干大，板厚相差过材每一块进行挑选检查，符合要求的留下，不符(3)石材铺装出板块之间出现高证干硬性砂浆的配合比和结合层砂浆的配比及涂(4)石材铺装不(4)石材铺装好后加强保护严禁随意踩踏，铺装色差大及棱边缺损，面砖规格偏不合理、砖缝不(5)有防水要求(1)木龙骨、衬板未做防腐防火处(1)木龙骨、衬板必须提前做防腐、防火处理。面板的含水率不乱、颜色深浅不选，按设计要求的花纹达到一致，在同一墙钉间距不符合要求，饰面板背面(4)施工时应按照要求进行施工，注意检查。(5)饰面板风干(5)饰面板进场后，应刷底漆封一遍。工前对墙面砖进行预排砖，选砖安排专人进行，(3)清理砖缝和(3)面砖镶贴具有一定的强度后可将砖缝和砖面干燥，基层含水(1)施工前可以检测和控制墙面的含水率情况。保证墙面平整、(2)墙面必须用靠尺等检测工具进行检查。(3)墙面基层裂(3)墙面有裂缝、空鼓等