农场土地租赁合同范本

农场土地租赁合同范本为明确农场土地租赁双方权利义务、规范租赁行为，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，结合农场土地租赁实践需求，制定本合同范本，供租赁双方协商参考。一、合同当事人信息出租方（甲方）：名称/姓名：____________________通讯地址：______________________联系电话：______________________（注：实际号码可保留必要位数，其余用“*”代替）法定代表人（单位适用）：________统一社会信用代码/身份证号：______（注：身份证号保留核心位数，其余用“*”）承租方（乙方）：名称/姓名：____________________通讯地址：______________________联系电话：______________________法定代表人（单位适用）：________统一社会信用代码/身份证号：______二、租赁标的详情甲方将位于____________________（含乡镇、村、地块编号）的农场土地出租给乙方，总面积为______亩（或平方米）。土地四至为：东至________、西至________、南至________、北至________。土地现状为________（如：耕地附灌溉井1口、简易大棚3座；林地附原有果树若干等），租赁用途限定为________（如：农作物种植、畜牧养殖、生态农业开发等，需符合土地规划及法规要求）。三、租赁期限约定租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，计____年（不得超过甲方剩余承包/合法使用期限）。租赁期满前____个月，乙方如需续租，应书面通知甲方；双方协商一致可续签合同，未协商但乙方继续使用、甲方无异议的，视为不定期租赁。四、租金及支付方式1.租金金额：年租金为人民币______元（大写：________________），含土地使用费及甲方提供的______（如基础设施使用、手续协助等）服务费用。2.支付周期与方式：租金按______（年/季/半年）支付，乙方应于每周期开始前____日内，通过银行转账/现金支付至甲方指定账户（账户名：________，开户行：________，账号：________）。3.租金调整：租赁期第____年起，每____年协商调整租金，幅度不超过原租金的____%；协商不成的，按原合同执行。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务有权按约收取租金，监督乙方土地使用是否合规。保证土地权属清晰，无纠纷、抵押或查封；因权属问题影响乙方使用的，赔偿直接损失及合理预期收益（以____个月租金为限）。协助乙方办理农业生产备案、环保审批等手续，协调周边关系、维护共用道路/水利设施。（二）乙方权利义务有权在约定用途内自主经营，对租赁土地上的投入（如大棚、农机等）享有所有权。按约使用土地，不得擅自改变性质（如耕地改建设用地）或从事违法活动（如非法排污、违建）。合理利用土地、保护设施，因过错损坏的应修复或赔偿；租赁期满/解除时，____日内清理可移动设施，将土地恢复至______（如可耕种状态、原有地貌）或按约定处置。六、违约责任甲方擅自收回土地或妨碍经营的，退还剩余租金，赔偿直接损失及预期收益（____个月租金为限），并按年租金____%支付违约金。乙方拖欠租金超____日，每逾期一日按当期租金____‰支付违约金；超____日的，甲方有权解除合同，已付租金不予退还，乙方赔偿损失。乙方擅自改变用途或违法经营的，甲方有权解除合同，乙方赔偿损失并承担法律责任。七、争议解决方式履行中发生争议，双方先行协商；协商不成的，可向土地所在地人民调解委员会申请调解，或依法向______（土地所在地法院/XX仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。八、其他约定事项未尽事宜可签订补充协议，与本合同具有同等效力。因不可抗力（如自然灾害、政府征收）无法履行的，互不担责，租金按实际使用时间结算。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，______（如村委会、乡镇经管站）留存____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：