单位花圃管理协议书

单位花圃管理协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX集团有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式办公电话）手机号码）。

甲方是一家依法成立并有效存续的综合性企业，具备完全民事行为能力。为优化公司后勤服务管理，提升绿化环境质量，甲方拟通过租赁方式获取一处用于单位内部花圃管理及绿化养护的场地，并委托具备专业资质的乙方提供相关服务。基于此目的，甲乙双方经友好协商，就单位花圃管理事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方在此次合作中作为出租方，主要权利包括：对乙方使用花圃场地的范围、方式及内容进行监督与管理，确保乙方按照协议约定履行绿化养护义务；享有对乙方服务质量的评估权及提出改进要求的权利；在合同履行过程中，对乙方可能违反协议条款的行为保留追究责任的权利。同时，甲方义务在于：按照协议约定向乙方提供符合使用条件的花圃场地，并保证其使用权不被第三方合法干涉；配合乙方开展必要的场地维护工作；及时支付乙方应得的报酬。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX绿化工程有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式办公电话）手机号码）。

乙方是一家在XX省XX市注册成立的专业从事绿化工程及养护服务的企业，持有有效的《绿化企业资质证书》及《营业执照》，具备承接单位花圃管理项目的专业能力及行业经验。为响应甲方对花圃管理服务的需求，乙方同意在协议约定范围内提供专业化的绿化养护服务，并依法享有相关权益。

乙方在此次合作中作为承租方及服务提供方，主要权利包括：在协议授权范围内自主开展花圃管理及养护作业，并要求甲方提供必要的协助；对花圃场地的使用情况享有知情权及合理维护权；依据协议约定按时收取服务报酬；在甲方违反协议义务时，有权要求其承担违约责任。同时，乙方义务在于：严格按照协议约定的服务标准及工作内容开展绿化养护工作，确保花圃环境整洁美观；遵守甲方内部管理规定，配合甲方进行的监督检查；合理使用花圃场地及设施，避免造成不必要的损耗；在服务过程中采取安全措施，防止发生安全事故。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在各自领域的专业优势及合作意向。甲方作为一家注重企业环境建设的综合性企业，希望通过租赁及委托方式获取专业的花圃管理服务，以提升公司整体形象及员工工作环境。乙方作为具备丰富绿化养护经验的专业服务商，愿意以合法合规的方式为甲方提供高质量的服务，并通过此次合作实现双方互利共赢。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经充分协商，就花圃管理合作的具体事宜达成一致。甲方将按照协议约定提供租赁场地，并明确相关使用要求；乙方将依据协议内容提供全面的绿化养护服务，确保花圃环境符合甲方预期。本协议的履行将有助于甲方优化后勤管理，提升企业文化建设水平，同时为乙方创造稳定的业务机会及经济效益。双方均承诺严格遵守协议各项条款，共同维护合作关系的稳定与可持续发展。

本协议中涉及的当事人信息及简介部分，为后续协议条款的制定提供了基础依据，包括双方权利义务的界定、服务标准的设定、违约责任的划分等，均以本部分所述事实为前提。双方应本着诚信合作的态度，确保协议各项内容的顺利履行，如有争议，应通过友好协商或依法途径解决，以保障双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就单位花圃管理合作事宜的权利与义务，确保乙方能够按照甲方的要求，提供专业、高效的绿化养护服务，提升甲方办公及活动场所的绿化环境质量。协议范围包括但不限于以下内容：甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX大厦内的花圃场地（具体位置以现场标识为准，面积约为XX平方米）租赁给乙方使用，用于开展绿化植物养护、土壤管理、病虫害防治、杂草清除、景观造型维护等工作。乙方负责花圃场地的日常管理，包括但不限于植物浇水、施肥、修剪、除草、补植、防冻防暑等措施，确保花圃植物健康生长，整体景观符合甲方设定的美观标准。同时，乙方还需负责花圃区域内设施设备的日常检查与简单维护，如发现重大损坏，应及时通知甲方处理。本协议明确了双方在场地租赁、服务标准、费用支付、违约责任等方面的具体约定，是双方履行合作的基础依据。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"花圃场地"：指甲方提供给乙方进行绿化养护的特定区域，具体位置、面积及范围以本协议附件一《场地平面图》及现场实际情况为准。

（2）"绿化养护服务"：指乙方根据本协议约定，对花圃场地内的植物及环境进行的持续性维护管理工作，包括但不限于浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治、补植、清洁、景观调整等。

（3）"服务标准"：指本协议附件二《绿化养护服务标准》中规定的各项技术指标和质量要求，包括植物生长状况、景观整洁度、病虫害控制效果等。

（4）"服务费用"：指乙方提供本协议约定的绿化养护服务而应获得的报酬，具体金额及支付方式依据本协议第五条约定执行。

（5）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风、战争等自然灾害或政府行为等。

（6）"协议期限"：指本协议约定的有效时间，自双方签字盖章之日起至约定终止日期止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）权利：

a.甲方有权要求乙方按照本协议约定及附件二《绿化养护服务标准》提供绿化养护服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督、检查和评估。

b.甲方有权对乙方在花圃场地内的作业提出合理化建议，并要求乙方根据实际情况进行调整和改进。

c.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据违约程度要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

d.在协议履行过程中，如遇需要调整花圃布局或种植方案等情况，甲方有权在不违反乙方合理预期的前提下，提出修改意见，乙方应予以配合。

（2）义务：

a.甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付服务费用，不得无故拖欠或克扣。

b.甲方应确保乙方在花圃场地内开展正常作业所需的通行的道路、水源、电源等基础设施完好可用，并在乙方提出合理要求时，及时进行必要的维护和修复。

c.甲方应提供花圃场地相关的历史资料及现有植物清单（如有），并确保其真实性，以便乙方制定科学的养护方案。

d.甲方应配合乙方进行必要的现场作业，如需临时占用部分场地或动用相关设施，应提前与乙方沟通，并采取相应的保护措施，避免影响乙方的正常工作。

e.甲方应负责花圃场地内非乙方养护范围内的设施设备的日常管理及维护，并承担相应费用，如因甲方原因导致乙方作业受阻或造成损失，甲方应承担赔偿责任。

f.甲方应确保其工作人员及第三方不得随意破坏花圃场地内的植物及设施，如发生破坏行为，甲方应负责协调处理并承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）权利：

a.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供花圃场地，并确保其使用不受第三方干涉。

b.乙方有权要求甲方提供必要的作业条件，如水源、电源、通路等，并在甲方未履行义务时，要求其限期整改。

c.乙方有权按照本协议约定及附件二《绿化养护服务标准》自主开展绿化养护工作，甲方不得无故干涉乙方的正常作业。

d.乙方有权获得本协议约定的服务费用，并要求甲方按时足额支付。

e.如遇不可抗力因素导致无法继续履行协议，乙方有权要求暂停履行或部分免除责任，并应尽快通知甲方。

f.在甲方违反协议约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）义务：

a.乙方应严格按照本协议约定及附件二《绿化养护服务标准》提供绿化养护服务，确保花圃植物健康生长，景观整洁美观，并接受甲方的监督和检查。

b.乙方应制定详细的绿化养护方案，包括但不限于植物名录、生长习性、养护措施、作业计划等，并报甲方备案。养护方案应科学合理，符合行业规范及甲方实际需求。

c.乙方应配备足够数量且具备相应资质的养护人员，并确保人员着装整齐、行为规范，遵守甲方内部管理规定，服从甲方现场管理人员的合理指示。

d.乙方应使用符合国家标准和环保要求的绿化养护材料，如肥料、农药等，并确保操作安全，避免对环境及人体健康造成危害。农药使用应严格遵守相关法规，并告知甲方。

e.乙方应加强病虫害防治工作，及时发现并处理病虫害，采取措施防止其扩散蔓延，确保花圃植物健康。重大病虫害发生时，应立即采取应急措施，并及时向甲方报告。

f.乙方应负责花圃场地的日常清洁工作，及时清理落叶、杂物、垃圾等，保持场地整洁。如需使用清洁剂，应选择环保型产品，避免污染环境。

g.乙方应定期对花圃场地内的植物进行修剪、整形，保持景观美观，并根据季节变化及时调整植物布局，营造良好的绿化环境。

h.乙方应加强对花圃场地内设施设备的日常检查，发现损坏应及时维修或更换，并通知甲方处理。如因乙方维护不当导致设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

i.乙方应妥善保管花圃场地内的植物及设施，防止人为破坏或被盗，如发生此类事件，应立即报警并通知甲方，共同维护花圃安全。

j.乙方应在作业过程中采取安全措施，配备必要的劳动防护用品，确保人员安全。如发生安全事故，应立即停止作业，采取救治措施，并及时报告甲方，依法处理。

k.乙方应建立绿化养护日志，详细记录每日的作业内容、天气情况、植物生长状况、病虫害发生情况等，并定期向甲方汇报，接受甲方的监督和评估。

l.乙方应积极配合甲方进行的监督检查，如实提供相关资料，并对甲方提出的问题进行解释和说明。如甲方提出合理的改进意见，乙方应积极采纳并落实。

m.乙方应保持与甲方的良好沟通，定期汇报工作进展，及时反映工作中遇到的问题和困难，共同协商解决方案。

n.乙方不得将本协议约定的花圃管理业务转包或分包给第三方，如需委托其他单位或个人提供部分服务，应事先征得甲方同意，并确保服务质量符合本协议要求。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意向乙方支付绿化养护服务费用。根据花圃场地面积、养护标准、市场价格及双方协商，确定服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）。该费用为固定总价，包含乙方提供本协议约定的全部绿化养护服务所需的成本、利润及税金。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具等额的增值税专用发票或普通发票。

3.支付时间：本协议签订生效后，甲方应于XX日内向乙方支付合同总金额的XX%（即人民币XX元），作为乙方预付款；剩余的XX%（即人民币XX元）作为尾款。尾款应在协议履行期限届满前XX日内，根据乙方提交的最终服务费用结算单据及甲方确认的服务质量评估报告，一次性支付给乙方。甲方在支付尾款前，有权依据本协议第四条及附件二《绿化养护服务标准》对乙方的服务质量进行评估，并根据评估结果扣减相应的服务费用，但扣除金额不得超过合同总金额的XX%。

4.支付账户：乙方指定的收款账户信息如下：开户名称：XX市XX绿化工程有限公司；开户银行：XX银行XX支行；账号：XX。甲方在支付服务费用前，应核实乙方提供的收款账户信息准确无误，并确保资金能够及时、足额到达乙方指定账户。

5.调价机制：本协议约定的服务费用为固定总价，但在以下情况下，双方可以协商调整费用：（一）因不可抗力导致协议无法继续履行；（二）甲方书面同意变更花圃场地范围或显著提高养护标准；（三）政府相关收费标准发生重大变化。如需调整费用，双方应另行签订补充协议，明确新的费用标准及支付方式。

第五条履行期限

1.协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续签条款：协议期满前XX日，如双方均未提出书面异议，本协议自动续期XX年，续期次数不限。如一方希望提前终止协议或续期，应在协议期满前XX日书面通知对方，双方应就续期事宜或终止条件进行协商，并签订书面补充协议。

3.开始履行时间：乙方应自本协议签订生效之日起XX日内，完成花圃场地的初步勘察及人员、设备、物资的准备，并正式开始提供绿化养护服务。

4.关键时间节点：（一）每月XX日前，乙方应向甲方提交上一个月的养护工作报告及当月养护计划，并附相关照片或视频资料；（二）每季度末XX日前，乙方应向甲方提交当季度的养护总结报告及下季度的养护方案，并接受甲方的季度服务质量评估；（三）每年XX月XX日前，乙方应向甲方提交年度养护工作报告及下一年度的养护计划，并接受甲方的年度服务质量评估。甲方应在收到乙方提交的报告或接受评估后XX日内，以书面形式反馈意见或确认结果。

5.协议变更：在协议履行期间，如遇花圃场地使用功能改变、周边环境发生重大变化或甲方提出新的养护需求等情形，双方应就协议相关条款进行协商，并签订书面补充协议，以适应新的情况。任何一方不得单方面擅自变更协议内容，否则应承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付服务费用：如甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停提供部分或全部绿化养护服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。逾期超过XX日，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付相当于合同总金额XX%的违约金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

（2）提供虚假场地信息或不配合工作：如甲方提供虚假的花圃场地信息（如面积、植物种类、土壤状况等），或无正当理由拒绝配合乙方进行必要的作业（如提供水源、电源、通路等），导致乙方无法正常履行服务或造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方为弥补损失而支出的费用。

（3）未经同意变更协议：如甲方未经乙方同意擅自变更本协议约定的花圃场地范围、养护标准或服务内容，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方有权拒绝执行变更指令，并要求甲方承担违约责任。

（4）破坏花圃植物或设施：如因甲方原因（包括但不限于甲方工作人员或第三方行为）导致花圃植物受损或设施被破坏，甲方应负责修复或赔偿。乙方在发现此类情况时，应立即通知甲方，甲方应在收到通知后XX日内予以处理。甲方未及时处理的，乙方有权自行修复或委托第三方修复，费用由甲方承担，并视为甲方违约。

（5）解除协议的违约责任：如甲方无正当理由单方面解除本协议，应向乙方支付相当于合同总金额XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于已发生的服务费用、因解除协议而产生的实际支出等。

2.乙方违约责任：

（1）未达服务标准：如乙方提供绿化养护服务的质量未能达到本协议附件二《绿化养护服务标准》的要求，经甲方书面通知后XX日内仍未整改到位的，甲方有权要求乙方立即整改，并视违约程度扣减相应的服务费用。如连续XX次或累计XX次未能达到服务标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于合同总金额XX%的违约金，同时乙方还应承担甲方因此遭受的直接损失。

（2）未经同意暂停或停止服务：如乙方无正当理由（如不可抗力除外）擅自暂停或停止提供绿化养护服务，或无故调离主要养护人员，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付相当于合同总金额XX%的违约金，同时乙方还应承担甲方因此遭受的直接损失。

（3）使用不合格材料或违反操作规程：如乙方在服务过程中使用不符合国家标准或环保要求的绿化养护材料（如肥料、农药等），或违反安全操作规程导致发生安全事故、环境污染或造成第三方损害的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿责任、行政处罚等。由此给甲方造成的损失，甲方有权向乙方追偿。

（4）破坏花圃植物或设施：如因乙方养护不当（如浇水过多/过少、施肥过量、修剪不当、病虫害防治不及时等）导致花圃植物受损或死亡，或因乙方人员操作失误导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方在发现此类情况时，应立即通知乙方，乙方应在收到通知后XX日内予以处理。乙方未及时处理的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，并视为乙方违约。

（5）未经甲方同意转包或分包：如乙方将本协议约定的全部或部分绿化养护业务转包或分包给第三方，一经查实，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付相当于合同总金额XX%的违约金，同时乙方还应承担甲方因此遭受的直接损失。

（6）提供虚假工作报告或逃避检查：如乙方提供虚假的养护工作报告，或故意逃避甲方的监督检查，一经查实，甲方有权要求乙方立即纠正，并视情节严重程度扣减相应的服务费用。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于合同总金额XX%的违约金。

3.违约金的计算与支付：本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。违约方应在收到守约方要求支付违约金的书面通知后XX日内，向守约方支付违约金。如违约方在上述期限内仍未支付，守约方有权采取必要的法律措施维护自身权益，由此产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。

4.解除协议的后果：如任何一方根据本协议约定解除本协议，应提前XX日书面通知对方，并按约定结清费用。违约方除承担相应的违约责任外，还应返还甲方提供的场地及恢复原状（如有损坏，应负责修复）。双方应在解除协议后XX日内完成工作交接，并确保花圃场地处于良好状态。

5.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应协商继续履行协议或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力发生的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应明确不可抗力事件的性质、影响范围以及预计持续时间。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务，双方应协商确定是否需要调整协议内容或履行期限。

4.协议解除：如不可抗力影响持续超过XX日，导致本协议无法继续履行或履行目的无法实现的，双方均有权单方面解除本协议，但应提前XX日书面通知对方。解除协议后，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于费用结算、场地交接、财产返还等。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际履行情况结算。

5.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力事件的相关证据材料，并在争议发生时提供给对方及有关机构。如因一方未能提供有效证明而导致责任认定产生争议的，由该方承担不利后果。

6.不可抗力期间的费用：在不可抗力期间，双方应采取措施减少损失，并暂停发生争议的义务履行。因此产生的额外费用（如紧急救助费、临时租赁费等），由双方根据实际情况协商分担，或由受影响方自行承担。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议或分歧时，应首先本着友好、协商的原则，通过书面或口头形式进行沟通，尝试自行解决。协商应明确争议事项，提出解决方案，并力求达成一致意见。

2.调解解决：如协商未能解决争议，双方同意在协商基础上，共同选择一个中立的第三方机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解员应根据事实和法律，提出调解方案供双方参考。经调解达成一致的，双方应签订调解协议书，并自觉履行。调解协议书具有法律约束力，双方应按照约定内容执行。

3.仲裁解决：如协商和调解未能解决争议，或双方在签订本协议时明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，或按照仲裁规则约定分担。

4.诉讼解决：如双方均未选择仲裁，或仲裁协议无效，或仲裁裁决不予执行，则任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。管辖法院为甲方所在地有管辖权的人民法院，或双方在签订本协议时约定的其他人民法院。诉讼过程中产生的诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担，或按照法院判决确定。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面停止履行或解除协议，除非双方另有约定或法律规定。争议解决后，双方应根据最终结果调整协议履行状态，并妥善处理后续事宜。

6.法律适用：本协议争议的解决，适用中华人民共和国法律。双方在签订、履行本协议及解决争议过程中，均应遵守中华人民共和国法律的相关规定，不得违反法律强制性规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知应在送达时视为有效送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未以书面形式作