地下室装修协议

地下室装修协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[地下室具体地址]的地下室，有意进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地下室装修事宜达成如下协议：一、装修工程内容及要求1.工程内容：乙方负责按照甲方提供的装修设计方案（如有）或双方商定的装修要求，对地下室进行全面装修，包括但不限于墙面地面处理、水电改造、天花板装修、门窗安装、防水工程等具体施工项目。2.装修要求：装修材料应符合国家环保标准及相关质量标准，具体材料品牌、规格、型号等详见附件《装修材料清单》。装修工艺需遵循行业规范和标准，达到合格验收水平。二、工程期限1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工。2.竣工日期：本工程预计于____年__月__日竣工。3.因甲方原因（如变更设计方案、未按时提供材料等）或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本装修工程总价款为人民币______元（大写：______________________）。此价格为固定总价，包含装修所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金等所有费用，除甲方提出的设计变更或增加工程项目外，不因任何因素调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后__个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________）。-进度款：工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币______元（大写：______________________）。-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为竣工款，即人民币______元（大写：______________________）。-质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币______元（大写：______________________）。质保期届满无质量问题后__个工作日内，甲方无息支付给乙方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。-开工前负责提供地下室相关的原始资料，确保资料的真实性和完整性，并协助乙方办理施工所需的相关手续（如有）。-协调好邻里关系，为乙方施工创造良好的外部条件，因邻里纠纷等外部因素影响施工的，甲方应负责解决。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照协议约定支付工程款。-按照本协议约定的工程内容、装修要求、工程期限等进行施工，确保工程质量和安全。-施工过程中遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，做好安全防护措施，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。-负责施工场地的清洁卫生，定期清理施工垃圾，保持施工现场整洁。工程竣工后，乙方应负责将施工现场清理干净，达到甲方满意的程度。-在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。五、工程变更1.甲方有权对装修工程提出变更要求，但应提前__天书面通知乙方。乙方应在接到通知后__天内提出变更部分的工程造价及工期调整方案，经甲方确认后作为本协议的补充内容执行。2.因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照实际变更工程量及约定的计价方式进行结算。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前__天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后__天内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。2.验收标准按照本协议约定的装修要求、国家相关装修质量标准及行业规范执行。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过__天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工程期限、质量标准进行施工，应承担违约责任。如乙方逾期竣工，每逾期一天，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；如工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，如因返工导致工程逾期竣工的，还应按照上述逾期竣工的约定支付违约金。3.双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另