人才公寓装修协议

人才公寓装修协议甲方（委托方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有人才公寓一套，地址为____________________，现委托乙方进行装修工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成以下协议：一、装修工程内容及要求1.装修范围：包括但不限于公寓内的墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，卫生间、厨房设备及洁具的安装等。具体装修项目及要求详见附件《装修项目清单及要求》。2.装修标准：乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及行业标准进行施工，确保装修质量达到优良水平。所使用的装修材料必须符合国家环保标准及相关质量标准，材料品牌、规格、型号等需经甲方书面确认后方可使用。二、装修工期1.开工日期：本装修工程定于______年____月____日开工。2.竣工日期：预计于______年____月____日竣工。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式1.合同总价款：本装修工程合同总价款为人民币______元（大写：____________________）。此价格为固定总价，包含装修工程所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、税费等所有费用，除甲方书面提出的变更项目外，不因任何因素调整。2.支付方式-预付款：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币______元（大写：____________________）作为预付款。-进度款：工程进度达到____%时，经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币______元（大写：____________________）。-竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%，即人民币______元（大写：____________________）。-质保金：合同总价款的____%作为质保金，即人民币______元（大写：____________________）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算____个月，质保期满后如无质量问题，甲方在____个工作日内无息退还质保金。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对装修工程的质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。-为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供施工场地、协调邻里关系等。-负责办理与装修工程相关的物业审批手续，并承担相应费用。2.乙方权利与义务-按照本协议约定的装修工程内容、要求和工期进行施工，确保工程质量和安全。-自行组织施工人员和施工设备，承担施工过程中的一切费用和责任。-负责施工过程中的安全管理，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。-在施工过程中，如发现设计图纸或现场情况存在问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。未经甲方书面同意，不得擅自变更装修设计和施工方案。-工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至甲方指定地点。-按照国家相关规定和本协议约定，对装修工程质量提供质保服务。在质保期内，如出现质量问题，乙方应及时免费维修或更换。五、工程变更1.甲方有权根据实际需要对装修工程进行变更，但应提前____天书面通知乙方。乙方应在收到通知后____天内提出变更部分的工程价款及工期调整方案，经甲方审核确认后作为本协议的补充条款执行。2.因乙方原因导致的工程变更，所增加的费用由乙方自行承担，且工期不予顺延。六、竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应提前____天书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____天内组织验收。2.如验收合格，双方应签署《工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间所产生的费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。3.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的保密义务、知识产权保护义务等其他义务，应向对方支付合同总金额____%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与