建筑工程咨询服务合同范本

建筑工程咨询服务合同范本甲方（委托方）：___________________________法定代表人：_____________________________地址：___________________________________乙方（咨询方）：___________________________法定代表人：_____________________________地址：___________________________________鉴于甲方拟开展[工程项目名称]（以下简称“本工程”）的建设工作，需专业建筑工程咨询服务支撑项目实施；乙方具备建筑工程咨询专业能力与资质，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，经平等协商就咨询服务事宜达成如下协议：一、服务内容与范围乙方为甲方提供本工程从前期策划至竣工验收全流程咨询服务，具体包含但不限于：1.前期咨询：协助开展项目可行性研究，分析技术、经济、环境可行性；提供项目定位、功能规划、建设规模论证等策划服务。2.设计咨询：优化建筑、结构、给排水、电气等专业设计方案，提出技术合理性、经济性建议；审核设计图纸合规性、完整性。3.造价咨询：编制/审核工程概算、预算、结算；提供工程量清单编制、招标控制价分析、造价争议解决建议。4.施工管理咨询：审核施工组织设计，优化进度、质量、安全管理方案；评估工程变更、签证合理性。5.竣工验收咨询：协助整理验收资料，策划验收流程，提供验收合规性建议。二、服务期限本合同服务期限自____年____月____日起，至本工程竣工验收合格且乙方提交全部咨询成果之日止。服务分阶段实施的，各阶段起止时间如下：1.前期咨询阶段：合同签订之日起至____年____月____日（以提交《可行性研究报告》及策划成果为准）；2.设计与造价咨询阶段：____年____月____日起至____年____月____日（以提交设计优化报告、造价成果文件为准）；3.施工管理与竣工验收咨询阶段：____年____月____日起至本工程竣工验收合格后____日内（以提交施工管理总结、竣工验收咨询报告为准）。三、服务费用及支付方式1.服务费用总额：本合同咨询服务费为人民币[大写金额]（小写：￥[X]），包含人工、差旅、资料、税费等全部费用。2.支付方式：预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付服务费总额的____%（即￥[X]）；进度款：乙方完成前期咨询阶段并提交合格成果后____日内，支付服务费总额的____%（即￥[X]）；完成设计与造价咨询阶段并提交合格成果后____日内，支付服务费总额的____%（即￥[X]）；尾款：本工程竣工验收合格且乙方提交全部咨询成果后____日内，支付剩余服务费（即￥[X]）。3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：户名：_________________________开户行：_______________________账号：_________________________四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：要求乙方按约定提供咨询服务，对成果提出合理修改建议；监督服务过程，核查服务人员资质与履职情况。2.义务：提供项目基础资料（如批复文件、地质报告、设计图纸等），并对资料真实性、合法性负责；按约定时间、金额支付服务费；为乙方开展服务提供必要工作条件（如现场勘查便利、参建单位沟通支持等）。（二）乙方权利义务1.权利：按约定收取服务费；要求甲方提供服务所需资料与协助。2.义务：组建专业咨询团队（团队名单及资质于合同签订后____日内提交甲方确认），按期限完成各阶段工作；确保咨询成果符合国家/行业规范及甲方合理要求，成果文件需加盖乙方公章及专业人员执业印章；对服务中知悉的甲方商业秘密、项目技术信息等承担保密责任（保密条款见下文）；配合甲方及参建单位工作，及时响应咨询需求。五、保密条款双方对服务过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息（含设计方案、造价数据、管理流程等）负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息（法律法规要求或向政府主管部门申报除外）。六、违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的[X]%支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，且不承担工程延误责任。2.乙方逾期提交成果的，每逾期一日按服务费总额的[X]%支付违约金；成果不符合要求的，乙方应免费返工至合格；因乙方过错导致甲方损失的，乙方承担赔偿责任（以实际损失为限）。3.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付服务费总额____%的违约金；违约金不足以弥补损失的，赔偿全部损失。七、争议解决本合同履行中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：对服务范围、期限、费用的变更，需双方协商一致并签订书面补充协议。2.不可抗力：因自然灾害、政府征收、疫情防控等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不担责；受影响方应在不可抗力发生后____日内通知对方并提供证明。3.通知与送达：双方通知以书面形式（含邮件、快递）送达至本合同首页地址，地址变更应提前____日书面通知，否则视为有效送达。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________法定代表人或授权代表（签字）：_____法定代表人或授权代表