房屋抵押贷款代理合同范本

房屋抵押贷款代理合同范本为规范房屋抵押贷款代理行为，明确委托方（以下简称“甲方”）与代理方（以下简称“乙方”）的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上协商一致，订立本合同。第一条合同当事人信息1.甲方（委托人）：姓名：__________身份证号：×××联系电话：__________联系地址：__________________________2.乙方（代理人）：名称：__________统一社会信用代码：×××联系电话：__________联系地址：__________________________第二条代理事项及内容1.代理事项：甲方委托乙方代理办理以甲方名下房屋（房屋坐落：__________，不动产权证号：__________）为抵押物的抵押贷款相关事宜。2.代理内容：（1）协助甲方整理、准备抵押贷款所需申请资料（含身份证明、房产证明、收入证明、资产证明等）；（2）代表甲方与贷款银行/金融机构沟通，提交贷款申请、跟进审批进度、协调面签及抵押登记手续；（3）就贷款方案（额度、利率、期限、还款方式等）提供专业建议，协助甲方筛选适配的贷款产品；（4）办理与抵押贷款相关的辅助性事务（如公证、评估对接等）。第三条代理权限乙方的代理权限为一般代理（或根据甲方需求约定为“特别授权代理”，需明确授权范围，如代为签署申请文件、办理抵押登记等，需符合法律规定）：1.代为向贷款机构提交申请材料、答复问询；2.代为接收贷款机构的通知、文件；3.【若为特别授权】代为签署与抵押贷款相关的法律文书（需甲方另行出具书面授权委托书）；4.其他：__________________________第四条双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）要求乙方如实反馈代理进展，查阅代理过程中的相关文件；（2）对乙方的代理行为提出合理建议或异议，要求乙方调整不符合约定的操作。2.义务：（1）向乙方提供真实、完整、有效的资料及信息；如因资料虚假、隐瞒导致贷款申请失败或产生法律纠纷，甲方承担全部责任；（2）按本合同约定支付代理费用，配合乙方完成资料签署、现场核查等工作；（3）未经乙方书面同意，不得自行与贷款机构协商变更贷款方案或终止代理事项，否则应赔偿乙方已发生的合理费用。（二）乙方权利义务1.权利：（1）要求甲方提供必要的协助及资料，对甲方提供的虚假资料有权拒绝继续代理；（2）按本合同约定收取代理费用。2.义务：（1）遵守法律法规及行业规范，勤勉尽责履行代理职责，维护甲方合法权益；（2）对代理过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密（法律法规要求除外）；（3）及时向甲方反馈代理进展，每【周/阶段】以书面或电子形式报告工作情况；（4）若因乙方故意或重大过失导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第五条代理费用及支付方式1.代理服务费：双方约定代理服务费为人民币__________（大写：__________），包含乙方提供的咨询、资料整理、沟通协调等服务成本。2.支付时间：（1）本合同签订后____日内，甲方向乙方支付服务费的____%（即人民币__________）作为预付款；（2）贷款审批通过且抵押登记手续完成后____日内，甲方向乙方支付剩余服务费。3.其他费用：抵押贷款过程中产生的第三方费用（如评估费、公证费、抵押登记费等），由甲方自行承担，乙方可代为垫付并凭票据向甲方结算。第六条合同期限与终止1.合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押贷款发放至甲方指定账户且相关手续全部完成时终止。2.提前终止：（1）若因贷款机构政策调整、不可抗力等不可归责于双方的原因导致代理事项无法完成，双方互不承担违约责任，乙方退还甲方已支付的预付款（扣除已实际发生的合理费用）；（2）甲方或乙方因自身原因需提前终止合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后可解除合同。甲方单方解除的，已支付的预付款不予退还；乙方单方解除的，应退还甲方已支付的全部费用并赔偿甲方直接损失。第七条违约责任1.若甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应按未支付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停代理工作，直至甲方付清费用及违约金。2.若乙方未按约定履行代理义务（如故意拖延、隐瞒重要信息等），甲方有权要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的费用并按服务费总额的____%向甲方支付违约金。3.任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的直接经济损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定提交__________仲裁委员会仲裁，需明确仲裁机构）。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月___