2025建筑工程进度外包合同

2025建筑工程进度外包合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方：（以下简称“发包方”）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（以下简称“承包方”）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为推进其建筑工程项目的顺利实施，现将部分工程进度外包给乙方进行施工和管理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在建筑工程进度外包过程中的权利义务关系，确保工程按计划推进并达到预期质量标准。第二条适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑工程进度外包项目。具体工程内容、范围及要求详见本合同第三章“外包范围与内容”。第二章工程概况第三条工程名称年月日启动的工程项目。第四条工程地点位于（城市/地区），具体位置为：。第五条工程规模工程总面积约为平方米，涉及建筑结构、装饰装修及其他相关附属设施。第三章外包范围与内容第六条外包范围乙方负责完成甲方委托的下列工程进度外包任务：建筑主体结构施工；装饰装修工程实施；机电设备安装；公共设施及附属设施建设。第七条工作内容具体工作内容包括但不限于以下方面：按照甲方提供的设计图纸、技术规范和施工进度计划进行施工；配合甲方进行材料采购、设备租赁及其他资源调配；负责施工现场的安全管理、质量控制及进度跟踪；及时向甲方报告工程进展情况，并提出改进建议。第八条技术要求乙方应严格遵守国家及地方的建筑规范和标准，确保施工技术符合设计要求。具体技术指标详见附件《技术规范书》。第四章工期与进度控制第九条总工期本工程总工期为天，自合同签订之日起计算。第十条关键节点乙方应按照甲方制定的施工计划完成以下关键节点：（具体时间节点及内容）；（具体时间节点及内容）；（具体时间节点及内容）。第十一条进度管理乙方应定期向甲方提交工程进度报告，详细说明已完成工作量、未完成任务及原因分析。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方采取补救措施，并承担相应责任。第十二条延期处理若因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延迟，双方可协商调整工期。但乙方应在事件发生后小时内书面通知甲方，并提供相关证明材料。第五章质量与验收第十三条质量标准乙方应确保工程质量和施工工艺符合国家及地方建筑规范要求，达到设计文件规定的技术指标和使用功能。第十四条验收程序工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料；甲乙双方共同组织验收，并形成书面验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方指定时间内完成整改并重新申请验收。第十五条质量保修乙方承诺对施工质量提供不少于年的保修服务。在质保期内，如因施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应免费修复或更换相关部分。第六章费用与支付方式第十六条合同总价本合同总金额为人民币元（大写：元整），包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费及其他合理费用。第十七条付款方式合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；工程进度达到约定节点时，甲方向乙方支付相应比例的工程款；竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款，并扣除相应质量保证金。第十八条逾期支付如甲方未能按时支付款项，应按每日‰的比例向乙方支付违约金。但因乙方原因导致的除外。第七章双方权利义务第十九条甲方权利义务负责工程的整体规划与协调；提供施工图纸、技术规范及其他必要文件；按时支付合同款项；监督乙方施工进度及质量，提出合理建议。第二十条乙方权利义务按照合同约定完成外包工程，并确保质量和工期符合要求；遵守施工现场安全管理规定，防止发生安全事故；负责施工过程中的人力资源调配与物资管理；接受甲方监督并及时整改存在问题。第八章变更与签证第二十一条工程变更若需对工程设计或施工计划进行变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议；因变更产生的额外费用由责任方承担，具体金额以双方确认为准。第二十二条现场签证施工过程中如发生现场签证事项，乙方应及时向甲方提交签证申请，并附相关证明材料；甲乙双方应共同审核签证内容，并签署书面确认文件。第九章违约责任与其他条款第二十三条违约责任若乙方未能按期完成工程或质量不符合要求，需承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；甲方未按合同约定支付款项的，应按照本合同第十八条约定承担责任。第二十四条不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致无法履行合双方应及时协商解决，并根据实际情况调整合同条款或解除合同。第二十五条合同终止本合同在下列情况下终止：工程竣工验收合格且所有款项结清；双方协商一致同意提前终止；因不可抗力或其他法定原因导致无法继续履行。第十章附则第二十六条其他约定未尽事宜双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，