2025年关于建筑工程承包商合同范本

2025年关于建筑工程承包商合同范本合同编号：发包方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟将建筑工程发包给乙方施工，乙方同意承包该工程。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：（包括但不限于建筑面积、结构类型等）1.4工程内容：（详细描述工程内容，包括但不限于土建、安装、装饰等）1.5计划开工日期：1.6计划竣工日期：1.7工期总天数：第二条合同工期2.1工期要求：乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，确保工程按时竣工验收。2.2工期顺延：如遇不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定新的工期。2.3违约责任：如乙方无正当理由逾期完工，甲方有权要求乙方支付违约金，逾期竣工违约金为元/天，直至工程竣工验收合格为止。第三条质量标准3.1工程质量：乙方应严格按照设计文件、施工图纸、相关技术规范及合同要求施工，确保工程质量达到国家及地方相关质量标准。3.2材料要求：乙方使用的建筑材料、建筑构配件和设备应符合设计要求和国家相关质量标准，并提供产品质量合格证明。3.3检验标准：甲方有权对乙方使用的材料、施工质量进行抽查，乙方应配合并提供必要的检测条件。3.4责任追究：如因乙方施工质量问题导致工程不合格或返工，乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方遭受的损失。第四条双方的责任和义务4.1甲方的责任和义务：4.1.1负责提供施工场地、施工图纸及技术资料，并确保其真实、准确和完整性。4.1.2按合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付应付款项。4.1.3负责协调与工程相关的政府审批、许可及其他第三方关系。4.1.4按时组织工程的验收工作。4.2乙方的责任和义务：4.2.1负责按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务，并确保施工过程符合国家有关安全、环保、消防等规定。4.2.2乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全，防止施工过程中发生安全事故及环境污染。4.2.3乙方应对其施工人员进行安全教育和技术交底，确保施工人员服从甲方的管理，并按时完成施工任务。4.2.4乙方应保护施工现场周围环境，避免对周边建筑、设施及公共利益造成损害。第五条结算与支付5.1工程价款：本工程采用（固定单价/固定总价）方式结算，合同总价为人民币元（大写：）。5.2工程款支付：5.2.1按月支付：乙方每月完成并经甲方确认的工程量，甲方应在次月日内支付工程款的%。5.2.2阶段支付：工程分为个阶段，每个阶段完成后，甲方应在日内支付该阶段工程款的%。5.2.3竣工支付：工程竣工验收合格后，甲方应在日内支付剩余工程款，即合同总价的%。5.3结算方式：甲方应通过银行转账支付工程款，支付至乙方指定账户：开户银行：，账户名称：，账号：。5.4税费承担：乙方应承担与工程款相关的所有税费，并向甲方提供合规的税务发票。第六条履约保证金6.1乙方应向甲方缴纳履约保证金，金额为合同总价的%，即人民币元，作为履行合同义务的担保。6.2履约保证金的退还：在工程竣工验收合格并提交完整的竣工资料后，甲方应在日内无息退还履约保证金。6.3保证金扣罚：如乙方在施工过程中违反合同约定，给甲方造成损失，甲方有权扣罚相应金额的履约保证金。第七条变更与索赔7.1工程变更：7.1.1变更提出：任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方，并说明变更的内容、原因及可能的影响。7.1.2变更确认：变更需经双方协商一致，并由双方签署书面确认文件。7.1.3变更费用：因工程变更导致的费用增加或减少，双方应根据实际情况协商确定，并签订补充协议。7.2索赔：7.2.1索赔提出：任何一方因对方违约或不可抗力遭受损失，可在事件发生后日内以书面形式向对方提出索赔请求。7.2.2索赔处理：双方应在收到索赔通知后日内协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条验收与保修8.1工程验收：8.1.1中间验收：工程隐蔽部分施工完成后，乙方应通知甲方进行中间验收，甲方应在接到通知后日内完成验收，并签署验收意见。8.1.2竣工验收：工程全部完成后，乙方应通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后日内完成验收，并签署竣工验收报告。8.1.3验收标准：验收以设计文件、施工图纸、合同约定的质量标准为依据，经验收合格后方可交付使用。8.2质量保修：8.2.1质量保修范围：乙方应对承包范围内的工程承担保修责任，保修范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面防水、有防水要求的卫生间、厨房等。8.2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，地基基础和主体结构的保修期限为年，其他部位的保修期限为年。8.2.3保修责任：在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分工程款的‰作为违约金。9.1.2甲方无故解除合同或终止工程的，应赔偿乙方遭受的全部损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金元。9.2.2乙方施工质量不符合约定标准，经整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1保险：乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并承担施工现场的安全责任。12.2廉洁建设：甲乙双方应共同遵守廉洁自律的规定，不得进行任何形式的商业贿赂。12.3合同解除与终止：在合同履行过程中，如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。12.4不可抗力：如因战争、地震、台风等不可抗力导致合同无法履行，双方应