2025市区标准购房合同模板

2025市区标准购房合同模板合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方所有的位于市区路号小区栋单元室的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方同意将其合法拥有的位于市区路号小区栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的建筑面积为平方米，用途为，房屋所有权证编号为，不动产权证编号为。第二条房屋价款该房屋的总成交价为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）。甲乙双方确认该价格为房屋的全部价款，包括但不限于房屋本身、装修、附属设施设备以及其他相关费用。第三条房屋价款支付方式甲方同意按照以下方式支付房屋价款：首期支付：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00），于年月日前支付至乙方指定账户，账户信息为：户名，开户银行，账号；第二期支付：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00），于年月日前支付至乙方指定账户；尾款支付：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00），于房屋所有权转移登记完成并交付该房屋时一次性支付。第四条房屋交付该房屋的交付时间为年月日。乙方应于交付日前将该房屋及其附属设施设备交付给甲方，并签署《房屋交付确认书》。房屋交付时，乙方应保证该房屋处于正常使用状态，且无任何欠缴费用（包括但不限于物业费、水电气费、供暖费等）。交付时，乙方应向甲方提供该房屋的不动产权证、契税发票、维修基金凭证等相关资料，并协助甲方办理相关手续。第五条权属转移登记甲乙双方应于签订本合同之日起日内，共同向当地不动产登记中心申请办理该房屋的所有权转移登记手续。乙方应协助甲方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并承担相关税费。具体税费承担方式为：。若因乙方原因导致权属转移登记未能在规定时间内完成，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条甲方的权利和义务甲方应按本合同约定的时间和方式支付房屋价款。甲方应按时办理该房屋的权属转移登记手续，并承担相关费用。甲方在取得该房屋所有权后，有权对该房屋进行合法使用、处分或收益。第七条乙方的权利和义务乙方应按本合同约定的时间和条件交付该房屋，并保证该房屋的合法性。乙方应协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供相关材料。乙方应保证对该房屋拥有完整的处分权，不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制。第八条违约责任若甲方未按本合同约定的时间支付房屋价款，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为%的已付房价款。若乙方未按本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记手续，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为%的已付房价款。若任何一方违反本合同的其他约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。若协商不成，任何一方有权解除本合同，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签名：日期：年月日乙方（签字）：签名：日期：年月日见证方：见