垫付担保协议书法条

垫付担保协议书法条1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX中心25层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方XX房地产开发集团有限公司与乙方XX建筑工程有限公司就XX项目（以下简称“本项目”）的垫付担保事宜签订。甲方作为本项目的开发建设单位，为保障项目建设的顺利进行及合同履行，需委托乙方提供垫付担保服务。乙方作为专业的建筑工程服务提供方，同意根据本协议约定为甲方提供相应的垫付担保。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订基于双方对各自权利与义务的充分理解，且与后续协议条款构成有机整体，共同保障本项目的顺利推进及风险控制。双方确认，本协议的履行是后续项目合同及担保合同生效的前提条件，任何一方违约均可能导致协议整体效力受损。双方同意，本协议项下的垫付担保行为旨在确保项目资金链安全，避免因资金短缺导致项目建设延误或其他法律风险，故本协议内容与后续协议条款相互关联，构成完整的法律约束关系。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就特定项目（以下简称“本项目”）提供垫付担保的相关事宜，确保项目建设的顺利进行及合同履行安全。具体内容涉及甲方为保障项目资金需求及履约信用，委托乙方在特定情形下垫付相关款项，乙方依据约定提供担保服务，并监督相关款项的追偿。本协议的范围包括但不限于垫付担保的对象、金额、条件、履行方式、权利义务划分及违约责任等，旨在通过垫付担保机制，为甲方的项目开发提供资金及信用支持，防范垫付资金风险，保障各方合法权益。本协议项下的垫付担保行为是甲方获取项目相关服务及推进项目建设的必要环节，与后续可能签订的采购合同、建设合同等构成关联履约条件，其有效履行将直接影响项目整体进度及风险控制。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有如下定义：

1.“本项目”指甲方委托乙方提供垫付担保服务的特定工程项目，具体名称及内容以甲方书面通知为准；

2.“垫付担保”指乙方根据本协议约定，在甲方发生特定违约或资金困难情形时，代为支付相关款项并承担担保责任的行为；

3.“担保金额”指乙方根据本协议约定承担垫付担保责任的最大额度，具体以各分项约定为准；

4.“履约保证金”指甲乙双方在项目相关合同中约定的由甲方支付用于担保履约的款项；

5.“监督权”指乙方对甲方使用垫付资金及相关项目履约情况的知情与核查权利；

6.“追偿权”指乙方在垫付担保后，向甲方或项目受益人追回垫付款项的权利；

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方的权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供垫付担保服务，并有权监督乙方行使监督权；甲方有权要求乙方配合其进行款项追偿；在符合协议约定条件下，甲方有权要求乙方履行垫付义务。

(2)甲方的义务：甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料及履约情况，配合乙方进行核查；甲方应按照项目合同约定按时支付相关款项，避免触发垫付担保条件；甲方应在收到乙方垫付通知后，及时筹措资金偿还乙方垫付款项；甲方应承担因自身违约导致的垫付担保责任及乙方追偿费用；甲方应保证项目相关合同的有效性及履行能力，如需变更合同应提前通知乙方并协商处理。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方的权力：乙方有权要求甲方提供项目资料及履约证明，行使监督权核查项目进展及资金使用情况；乙方在甲方触发垫付担保条件时，有权要求甲方立即履行垫付义务或提供相应担保措施；乙方有权获得垫付担保的合理费用补偿及利息；乙方在垫付担保后，有权依法向甲方或项目受益人行使追偿权，并要求甲方提供必要协助。

(2)乙方的义务：乙方应根据本协议约定，在甲方触发垫付担保条件时，按照约定的程序和金额范围提供垫付担保服务；乙方应妥善保管甲方提供的资料及项目信息，保密非公开内容；乙方应勤勉尽责地履行监督权，及时发现问题并通知甲方；乙方应在垫付担保后，积极采取法律措施维护自身权益，包括但不限于协商、诉讼等；乙方应配合甲方进行项目相关合同的履行，避免因自身行为导致垫付担保触发；乙方应保证垫付资金的专款专用，不得挪作他用，除非获得甲方书面同意。双方应就垫付担保的具体操作、费用结算、追偿分工等细节另行协商确定，并作为本协议附件。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方提供本协议项下的垫付担保服务，甲方应向乙方支付相应的服务费用。该费用具体标准为担保金额的[具体百分比，例如：1.5%]作为一次性服务费，并在垫付发生时结算。此外，若垫付担保期间发生合理的资金占用利息，该利息按[具体利率，例如：年利率5%，自垫付之日起至实际回款之日止]计算，由甲方承担并支付给乙方。具体费用明细及计算方式以双方另行签订的《服务费用明细表》为准，该明细表作为本协议不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：[具体银行账号]

3.支付时间：(1)一次性服务费：在本协议生效后[具体天数，例如：10]个工作日内，甲乙双方完成相关手续后支付总服务费的[具体百分比，例如：50%]，剩余[具体百分比，例如：50%]在乙方完成首次垫付操作后的[具体天数，例如：5]个工作日内支付。(2)垫付利息：垫付利息随每次垫付款项的偿还分期支付，即每偿还[具体金额或比例]的垫付款，甲方应按当期实际占用天数计算利息并支付乙方。甲方应在收到乙方开具的利息支付通知及相应账单后，于[具体天数，例如：10]个工作日内完成支付。甲方逾期支付服务费或利息的，每逾期一日，应按未付金额的[具体百分比，例如：万分之五]向乙方支付违约金，直至付清为止。

4.其他支付条件：所有支付均以人民币结算。若涉及税费，相关税费[具体承担方式，例如：按国家规定由甲方承担]。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为[具体期限，例如：三年]。协议期满前[具体天数，例如：30]日，如双方无书面异议，本协议自动续展[具体期限，例如：一年]。

2.垫付担保期限：乙方的垫付担保义务在本协议有效期内持续存在，但具体每次垫付的履行期限应根据触发垫付条件的具体情况和项目合同的约定确定。自乙方实际垫付款项之日起至甲方或项目受益人向乙方完全偿还该垫付款项之日止，为该次垫付担保的履行期间。乙方应在每次垫付后[具体天数，例如：15]个工作日内向甲方发出垫付通知，并开始履行追偿义务。

3.关键时间节点：(1)项目合同签订日：甲方应在本协议生效后[具体天数，例如：20]个工作日内，向乙方提供已签署的项目主要合同副本。(2)垫付条件触发通知：甲方应在发生可能触发垫付担保条件的情形时，立即书面通知乙方，并附相关证据材料。(3)垫付款项偿还期限：甲方应在收到乙方垫付通知后，根据项目合同及相关资金安排，尽快筹措资金偿还垫付款项，一般应在[具体天数，例如：60]个工作日内完成首次偿还，后续按双方协商或项目进度分期偿还。

4.协议终止：本协议在以下任一情形下终止：(1)协议有效期届满且双方未续签；(2)双方协商一致终止；(3)因不可抗力导致协议无法履行；(4)一方严重违约导致协议解除。协议终止不影响终止前已产生的权利义务及违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：(1)提供虚假信息或隐瞒重要事实：若甲方向乙方提供虚假的项目资料、履约情况或财务信息，或故意隐瞒可能导致垫付担保发生的重大风险，导致乙方做出错误判断并承担垫付义务的，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于垫付金额、利息、追偿费用、诉讼费、律师费等，并应向乙方支付该次垫付金额[具体百分比，例如：20%]的违约金。(2)逾期支付服务费：依据第四条约定，甲方未能按时支付服务费或利息的，除按第四条约定的违约金标准支付外，乙方有权暂停提供垫付担保服务，直至欠款及违约金全部清偿完毕。(3)逾期偿还垫付款项：甲方在收到乙方垫付通知后，无正当理由未能按照约定或双方协商的期限偿还垫付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的[具体百分比，例如：万分之五]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数，例如：30]日，乙方除要求继续支付违约金外，还有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部垫付款项及利息，同时甲方还应承担乙方为实现债权所产生的一切费用。(4)违反专款专用约定：若甲方将乙方垫付的款项挪作他用，乙方有权立即要求甲方停止使用并全额偿还垫付款项，同时甲方应向乙方支付垫付金额[具体百分比，例如：30%]的违约金，并承担由此产生的一切后果。(5)未能提供协助：甲方在乙方行使追偿权时，未能按照约定提供必要文件、资料或采取有效措施配合乙方追偿的，视为甲方违约，应承担因此导致乙方追偿时间延长、追偿成功率降低等一切不利后果，并应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：(1)未能及时垫付：在发生明确符合本协议约定的垫付担保条件，且甲方已及时通知乙方的情况下，若乙方无正当理由拒绝或延迟履行垫付义务，导致甲方无法按项目合同约定履行责任，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的合同违约金、损失赔偿等。(2)垫付超出范围：乙方提供的垫付金额超出本协议约定的担保金额或范围，超出部分视为乙方自愿行为，乙方应自行承担该超额垫付的风险和责任，甲方对此不承担任何补偿义务。(3)泄露保密信息：乙方在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密或项目敏感信息，若违反保密义务泄露给任何第三方，应向甲方支付违约金[具体金额或百分比]，并承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿责任、承担甲方寻求替代担保所发生的一切费用等。(4)勤勉义务缺失：乙方虽履行了垫付义务，但在后续追偿过程中，未能勤勉尽责地采取合理措施维护自身权益，如怠于行使追偿权、未能及时申请财产保全等，导致乙方追偿权益受损的，乙方应承担相应的责任，除非能够证明其已尽到合理的注意义务。

3.违约金的计算与支付：本协议约定的各项违约金标准明确，具有法律约束力。违约金的支付应与主债务履行义务一并支付。若一方违约行为导致另一方产生实际损失，且损失金额高于约定违约金的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，违约金与实际损失赔偿可以同时适用，但总和不应超过违约方订立合同时预见到的损失范围。

4.解除权：若一方发生本条所述严重违约行为，守约方有权单方解除本协议，并立即要求违约方承担全部违约责任。解除协议后，双方应立即停止履行协议项下的尚未完成的义务，并按约定或实际发生情况结算费用和款项。

5.独立性：本协议项下的违约责任约定独立于项目合同及其他任何关联合同项下的违约责任，各自独立履行，互不排斥。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、禁令、征收等）、流行病疫情、网络攻击、极端天气事件以及其他类似无法预见、无法避免的意外事故。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行的状态。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，例如：7]个工作日内，以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间。通知内容应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质以及可能对协议履行造成的影响证明（如政府部门公告、新闻报道、现场照片等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本协议项下部分或全部义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除该方相应的违约责任，但该方应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务。若不可抗力事件持续超过[具体天数，例如：30]日，双方均有权协商解除本协议，协商不成则可依法解除。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。

4.不可抗力证明：主张不可抗力的一方有义务在不可抗力事件影响消除后[具体天数，例如：30]日内，向对方提供不可抗力事件及其影响的有效证明文件。如双方对不可抗力事件的性质或影响存在争议，可委托双方认可的第三方机构进行鉴定。

5.不可抗力与垫付担保：若因不可抗力导致甲方无法按项目合同支付款项，从而触发乙方垫付担保条件，乙方在履行垫付义务后，可依据不可抗力条款向甲方主张免责或相应减少甲方应承担的责任，具体处理方式由双方根据不可抗力事件对项目合同履行的影响程度协商确定。乙方仍有权在不可抗力消除后，继续行使追偿权，但需相应扣除不可抗力期间甲方因客观原因未能履行的部分。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，由双方授权代表就争议事项进行沟通，尝试达成一致解决方案。

2.协商不成处理：若双方在收到对方协商请求后[具体天数，例如：30]日内，或双方另有书面约定的时间内未能通过协商解决争议，应将争议提交至[选择一种并明确具体仲裁机构或法院，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地为中国北京，仲裁语言为中文]/或向[具体法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。选择仲裁的，双方应遵守所选仲裁机构的仲裁规则；选择诉讼的，应明确约定管辖法院。

3.仲裁/诉讼适用法律：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁庭有权在查明事实的基础上，按照公平合理的原则并参照适用中华人民共和国法律及相关司法解释作出裁决。诉讼案件，由有管辖权的人民法院依照中华人民共和国法律和司法解释进行审理和裁判。

4.争议解决期间的协作：在争议解决过程中，无论采取协商、调解、仲裁还是诉讼方式，双方均应本着合作精神，及时提供与本争议有关的文件、资料、证据等，并配合争议解决机构（仲裁庭或法院）的工作，除争议解决本身外，双方在本协议其他条款下的权利义务仍应继续履行，不因争议的解决而受影响，除非双方另有明确约定或争议解决机构另有裁决。

5.专属管辖（如选择诉讼）：若选择诉讼，双方同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应由[具体法院名称]专属管辖。任何一方在本协议签订前或签订后，未经另一方书面同意，不得将争议提交给其他法院审理。该管辖权独立于本协议其他管辖条款，且不因其他管辖条款的无效而失效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的任何其他电子数据交换方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，例如：3]个工作日视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：7]个工作日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须由双方授权代表以书面形式签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，成为本协议不可分割的一部分。若补充协议的内容与本协议相关条款冲突，以补充协议为准。任何口头承诺或约定均不构成对本协议的修改，除非双方另行签署书面文件确认。

3.分离性：本协议构成双方就垫付担保事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或承诺。本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方同意，各条款应被视为一个整体，相互关联，若某一特定条款被认定无效，不影响其他条款的继续有效，双方应努力寻求替代性条款以实现原条款的基本目的。

4.法律适用与完整表述：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。本协议的条款构成双方