线下佣金结算协议书

线下佣金结算协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式

甲方是一家经中国工商行政管理机关注册成立的房地产开发企业，主要业务涵盖商业地产开发、租赁及物业管理。甲方的经营范围涉及写字楼、商场、酒店式公寓等多种业态，在业内享有良好的声誉。为进一步拓展商业地产租赁业务，甲方通过市场调研与需求分析，决定与具备专业能力和市场资源的乙方合作，共同推动某商业地产项目的租赁工作，并就佣金结算事宜达成一致，特此签订本协议。

甲方此次合作的核心目标是为位于XX市XX区XX商业广场的闲置商铺寻找优质承租方，以提升项目资产利用率并实现预期收益。该商业广场建筑面积约XX万平方米，共分X层，主要业态包括零售、餐饮、休闲娱乐等，具备良好的地理位置和商业氛围。甲方希望通过乙方的专业服务，快速达成租赁交易，并明确双方在佣金结算方面的权利与义务，确保合作过程的规范性和透明度。

在本次合作中，甲方委托乙方作为其独家租赁代理，负责商铺的推广、客户筛选及租赁谈判等工作。乙方在获取甲方授权后，将利用其市场渠道和专业团队，为甲方推荐符合条件的承租方，并协助完成租赁合同的签订与后续手续办理。甲方承诺将为乙方提供必要的配合，包括但不限于项目资料、租赁政策等，以保障乙方工作的顺利开展。

双方的合作基于平等互利、诚实信用的原则，甲方认可乙方的市场能力和专业资质，乙方亦确认甲方具备合法的出租主体资格和履行协议的意愿。本协议的签订，不仅明确了佣金结算的具体条款，也为双方后续的合作提供了法律保障，有助于推动商业地产租赁交易的顺利达成。

甲方希望通过本协议的约束力，确保乙方的佣金收入与其提供的劳务价值相匹配，同时避免因佣金分配问题引发的纠纷，维护双方长期稳定的合作关系。在协议履行过程中，甲方将严格履行其承诺，按时支付佣金，并配合乙方完成相关工作的验证与确认。乙方的专业表现亦将直接影响其佣金收入，双方均应本着严谨、高效的态度推进合作。

本次合作的具体背景源于甲方对XX商业广场租赁市场的精准判断。该商业广场虽地理位置优越，但部分商铺因市场波动未能及时出租，导致甲方资产闲置并产生一定的资金压力。为解决此问题，甲方决定通过委托租赁代理的方式，加速商铺租赁进程。乙方作为业内知名的租赁服务提供商，拥有丰富的项目经验和广泛的客户资源，双方在前期已进行多次沟通，就合作细节达成初步共识，现正式通过本协议予以确认。

甲方在此确认，其授权乙方独家代理XX商业广场商铺的租赁事务，且在本协议有效期内，甲方不得自行或委托第三方开展同类业务。乙方的代理权限包括但不限于：发布租赁信息、接待潜在承租方、看房、谈判租赁条款、办理租赁手续等。甲方承诺将为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供商铺图纸、租赁政策文件、历史租赁数据等，以支持乙方的租赁工作。

双方均认识到，商业地产租赁市场的复杂性要求双方紧密配合，共同应对可能出现的市场变化。甲方将及时提供相关市场动态，乙方亦需定期向甲方汇报工作进展和潜在客户情况。通过双方的共同努力，确保租赁交易在公平、高效的环境中完成，最终实现资产保值增值的目标。

在协议签订后，双方将正式进入实质性合作阶段。甲方将按照本协议约定，向乙方提供必要的授权文件和工作支持，乙方则需按照约定的服务标准，积极推进租赁工作。本协议的签订，标志着双方合作关系的正式确立，后续所有佣金结算及相关事宜均以本协议为准。

甲方在此特别声明，其提供的商铺租赁需求真实有效，且具备完整的出租资质。乙方应确保其提供的租赁服务符合行业规范，并遵守相关法律法规，任何因乙方违反职业道德或法律规定导致的问题，均由乙方自行承担责任。双方均同意，在合作过程中应保持良好的沟通，及时解决分歧，避免因沟通不畅引发争议。

本次合作的成功不仅取决于双方的合作态度，更依赖于市场环境的变化。甲方将密切关注市场动态，并根据实际情况调整租赁策略，乙方亦需灵活应对，及时调整工作计划。通过双方的共同努力，确保本次租赁合作能够达成预期目标，为双方的长期合作奠定基础。

甲方确认，其在本协议中的权利与义务均基于其作为出租方的身份，且其行为符合相关法律法规的要求。乙方则确认其作为服务提供方的资质，并承诺按照行业标准提供专业服务。双方均同意，在本协议履行过程中，应严格遵守约定，维护各自的合法权益。

在协议签订前，双方已就佣金结算的核心条款达成一致，本协议的签订仅为确认双方合作意向并明确具体操作细节。甲方认可乙方的市场推广能力，并愿意为其提供的专业服务支付相应的报酬。乙方亦确认甲方具备支付佣金的能力，且双方对佣金结算的具体金额及支付方式无异议。

甲方在此特别强调，其委托乙方进行租赁代理的唯一目的是为了提升商铺出租效率，降低资产闲置风险。乙方应本着专业的态度，以甲方的利益为先，积极推动租赁交易的达成。双方均同意，在合作过程中应保持透明度，确保佣金结算的公开、公正。

本次合作的具体背景源于甲方对XX商业广场租赁市场的精准判断。该商业广场虽地理位置优越，但部分商铺因市场波动未能及时出租，导致甲方资产闲置并产生一定的资金压力。为解决此问题，甲方决定通过委托租赁代理的方式，加速商铺租赁进程。乙方作为业内知名的租赁服务提供商，拥有丰富的项目经验和广泛的客户资源，双方在前期已进行多次沟通，就合作细节达成初步共识，现正式通过本协议予以确认。

甲方在此确认，其授权乙方独家代理XX商业广场商铺的租赁事务，且在本协议有效期内，甲方不得自行或委托第三方开展同类业务。乙方的代理权限包括但不限于：发布租赁信息、接待潜在承租方、看房、谈判租赁条款、办理租赁手续等。甲方承诺将为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供商铺图纸、租赁政策文件、历史租赁数据等，以支持乙方的租赁工作。

双方均认识到，商业地产租赁市场的复杂性要求双方紧密配合，共同应对可能出现的市场变化。甲方将及时提供相关市场动态，乙方亦需定期向甲方汇报工作进展和潜在客户情况。通过双方的共同努力，确保租赁交易在公平、高效的环境中完成，最终实现资产保值增值的目标。

在协议签订后，双方将正式进入实质性合作阶段。甲方将按照本协议约定，向乙方提供必要的授权文件和工作支持，乙方则需按照约定的服务标准，积极推进租赁工作。本协议的签订，标志着双方合作关系的正式确立，后续所有佣金结算及相关事宜均以本协议为准。

甲方在此特别声明，其提供的商铺租赁需求真实有效，且具备完整的出租资质。乙方应确保其提供的租赁服务符合行业规范，并遵守相关法律法规，任何因乙方违反职业道德或法律规定导致的问题，均由乙方自行承担责任。双方均同意，在合作过程中应保持良好的沟通，及时解决分歧，避免因沟通不畅引发争议。

本次合作的成功不仅取决于双方的合作态度，更依赖于市场环境的变化。甲方将密切关注市场动态，并根据实际情况调整租赁策略，乙方亦需灵活应对，及时调整工作计划。通过双方的共同努力，确保本次租赁合作能够达成预期目标，为双方的长期合作奠定基础。

甲方确认，其在本协议中的权利与义务均基于其作为出租方的身份，且其行为符合相关法律法规的要求。乙方则确认其作为服务提供方的资质，并承诺按照行业标准提供专业服务。双方均同意，在本协议履行过程中，应严格遵守约定，维护各自的合法权益。

在协议签订前，双方已就佣金结算的核心条款达成一致，本协议的签订仅为确认双方合作意向并明确具体操作细节。甲方认可乙方的市场推广能力，并愿意为其提供的专业服务支付相应的报酬。乙方亦确认甲方具备支付佣金的能力，且双方对佣金结算的具体金额及支付方式无异议。

甲方在此特别强调，其委托乙方进行租赁代理的唯一目的是为了提升商铺出租效率，降低资产闲置风险。乙方应本着专业的态度，以甲方的利益为先，积极推动租赁交易的达成。双方均同意，在合作过程中应保持透明度，确保佣金结算的公开、公正。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX商业广场商铺租赁项目中，就佣金结算事宜的权利与义务，确保租赁交易的顺利达成及佣金支付的规范进行。协议范围涵盖商铺租赁信息的独家代理、潜在承租方的推荐与筛选、租赁谈判与合同签订协助、佣金计算与支付等全部相关事项。具体内容包括：甲方授权乙方作为其商铺租赁独家代理，乙方负责市场推广、客户开发及租赁谈判；双方就佣金计算标准、支付条件及时间节点达成一致；甲方按时足额支付佣金，乙方保证服务质量和效果；明确违约责任及争议解决方式。本协议旨在通过清晰的权利义务划分，保障双方的合法权益，促进合作项目的成功实施。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“商铺”指位于XX市XX区XX商业广场内的所有可用于商业用途的独立或非独立空间，具体范围以甲方提供的商铺清单为准。

“租赁代理”指乙方受甲方委托，代表甲方进行商铺租赁事宜的推广、谈判及代理服务。

“佣金”指乙方成功促成商铺租赁交易后，依据本协议约定计算的报酬。

“租赁合同”指甲方与承租方签订的具有法律效力的租赁协议。

“独家代理”指在本协议有效期内，甲方仅授权乙方处理相关商铺的租赁事宜，甲方不得自行或委托第三方开展同类业务。

“有效租赁”指租赁合同依法成立并生效，且承租方按时支付租金满一个月以上。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力与义务包括：

（1）权力：甲方有权监督乙方的租赁代理工作，要求乙方提供必要的工作报告及客户信息；甲方有权对乙方推荐的承租方进行资质审核，并有权决定是否接受租赁报价；甲方有权在符合法律规定的前提下，调整商铺的租赁政策及租金标准。

（2）义务：甲方应向乙方提供完整的商铺租赁资料，包括但不限于商铺图纸、面积、配套设施、租赁政策、历史租赁数据等，并保证资料的准确性；甲方应授权乙方进行市场推广及客户接待，并提供必要的配合，如配合乙方看房、提供租赁合同范本等；甲方应按照本协议约定，及时足额支付佣金，并承担因支付延迟产生的违约责任；甲方应确保其作为出租方具备合法资质，并遵守相关法律法规，如因甲方原因导致租赁合同无效，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力与义务包括：

（1）权力：乙方有权要求甲方提供完整的商铺租赁资料及必要的配合，如甲方未能及时提供资料或配合，乙方有权暂停工作直至问题解决；乙方有权根据市场情况，制定租赁推广方案，并实施；乙方有权要求甲方就租赁谈判中的重大事项进行确认，如甲方未在合理期限内确认，乙方有权根据既定方案继续推进；乙方有权按照本协议约定，要求甲方支付佣金。

（2）义务：乙方应按照本协议约定，作为甲方的独家租赁代理，负责商铺的租赁推广、客户开发及租赁谈判工作；乙方应制定专业的租赁推广方案，并按照方案进行市场推广，包括发布租赁信息、潜在承租方看房、解答客户咨询等；乙方应积极筛选潜在承租方，并负责租赁谈判，争取达成对甲方有利的租赁条款；乙方应向甲方提供定期的租赁工作进展报告，包括潜在客户信息、谈判进度等，并应甲方要求提供相关证明材料；乙方应保证其提供的租赁服务符合行业规范，并遵守相关法律法规，如因乙方违反职业道德或法律规定导致问题，乙方应自行承担责任；乙方应妥善保管甲方提供的商业秘密，不得泄露给任何第三方；乙方应确保其推荐的承租方具备合法的经营资质，并能够按时支付租金；乙方在促成租赁交易后，应及时向甲方提交佣金结算申请，并配合甲方完成佣金审核及支付流程。

特别详细地说明乙方的义务：

乙方应在本协议签订后X日内，制定详细的租赁推广方案，并提交甲方审核。方案应包括市场分析、目标客户群体、推广渠道、时间安排等内容。甲方应在收到方案后X日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整，并最终获得甲方书面确认。

乙方应利用其市场渠道和专业团队，积极推广商铺租赁信息。推广方式包括但不限于网络发布、杂志广告、户外广告、行业会议等，确保租赁信息覆盖目标客户群体。乙方应每月至少X场商铺看房活动，并确保看房过程的专业性和高效性。

乙方应负责租赁谈判的全程工作，包括价格谈判、租赁条款谈判等。乙方应争取在符合甲方利益的前提下，尽快达成租赁交易。在谈判过程中，乙方应向甲方提供详细的谈判记录及建议，并应甲方要求提供相关证明材料。

乙方应建立完善的客户管理系统，记录所有潜在承租方信息，并定期向甲方提供客户分析报告。乙方应确保客户信息的真实性和完整性，并采取措施防止客户信息泄露。

乙方应配合甲方完成租赁合同的签订及后续手续办理。乙方应向甲方提供标准化的租赁合同范本，并协助甲方与承租方完成合同签署、押金收取、物业交接等工作。

乙方应在本协议有效期内，持续为甲方提供租赁代理服务，直至所有商铺租赁完成。如协议期满后仍有未出租商铺，乙方应继续提供代理服务，直至商铺租赁完成或双方协商解除协议。

乙方应保证其提供的租赁服务符合行业规范，并遵守相关法律法规。乙方应建立健全的内部管理制度，确保服务质量。如因乙方违反职业道德或法律规定导致问题，乙方应自行承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方应妥善保管甲方提供的商业秘密，包括但不限于商铺资料、租赁政策、客户信息等。乙方不得泄露商业秘密给任何第三方，如因乙方泄露商业秘密导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

乙方应确保其推荐的承租方具备合法的经营资质，并能够按时支付租金。如因承租方资质问题或租金支付问题导致租赁合同无效或甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

乙方在促成租赁交易后，应及时向甲方提交佣金结算申请，并配合甲方完成佣金审核及支付流程。乙方提交的佣金结算申请应包括租赁合同复印件、承租方资质证明、佣金计算明细等材料。甲方应在收到申请后X日内完成审核，并按照本协议约定支付佣金。如甲方对佣金计算有异议，应书面通知乙方，乙方应根据甲方意见进行调整。双方应就佣金支付事宜进行友好协商，直至问题解决。

第四条价格与支付条件

佣金计算标准：乙方成功促成甲方商铺租赁交易，且租赁合同依法成立并生效，且承租方按时支付租金满一个月以上，甲方应向乙方支付佣金。佣金计算方式为：租赁月租金的XX%（具体比例由双方协商确定，并在本协议附件中明确），计算基数不包括租金以外的其他费用，如押金、物业管理费等。

支付方式：佣金支付方式为银行转账。甲方应在收到乙方提交的符合条件的佣金结算申请及所需证明材料后X个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。

支付时间：佣金支付时间分两种情况：

（1）一次性支付：若租赁合同签订后X日内，承租方即支付首期租金及押金，则甲方应在租赁合同签订后X日内，一次性支付全部佣金。

（2）分期支付：若租赁合同签订后，承租方在X日内支付首期租金及押金，剩余租金分X期支付，则甲方应在首期租金支付后X日内支付XX%的佣金，剩余XX%的佣金在最后一期租金支付后X日内支付。

乙方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX租赁服务有限公司

账号：XXXXXX

甲方应确保其支付能力，按时足额支付佣金。如因甲方原因导致支付延迟，甲方应按日向乙方支付万分之X的违约金，直至支付完毕为止。

第五条履行期限

本协议有效期为自本协议签订之日起X年，自X年X月X日至X年X月X日止。

在协议有效期内，乙方应持续为甲方提供租赁代理服务，直至所有商铺租赁完成。

如协议期满后仍有未出租商铺，双方可协商续签协议。如双方未就续签达成一致，协议自动终止，乙方应完成所有未完成的工作，并按照本协议约定结算佣金。

协议终止后，双方应进行工作交接，乙方应向甲方提供所有相关工作资料，包括但不限于租赁合同、客户信息、工作记录等。甲方应在协议终止后X日内，支付所有未支付的佣金。

关键时间节点：

（1）协议签订日：X年X月X日。

（2）佣金支付日：租赁合同签订后X日内，或首期租金支付后X日内，或最后一期租金支付后X日内，具体根据租赁月租金的XX%计算。

（3）协议续签协商期：协议有效期届满前X个月，双方应就续签事宜进行协商。

（4）协议终止日：X年X月X日，或双方协商一致的其他日期。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按时足额支付佣金的，应按日向乙方支付万分之X的违约金，直至支付完毕为止。违约金不足以弥补甲方违约给乙方造成的损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

（2）甲方在协议有效期内，自行或委托第三方开展与乙方代理业务相同的租赁业务，应向乙方支付相当于本协议预计佣金总额XX%的违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

（3）甲方提供虚假或错误商铺资料，导致乙方工作失误或损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的实际损失。

（4）甲方未能按时提供必要的配合，导致乙方工作延误，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并按日向乙方支付万分之X的违约金。

（5）甲方违反本协议约定，提前解除协议，应向乙方支付相当于本协议预计佣金总额XX%的违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按本协议约定提供服务，或服务质量不符合行业标准，导致甲方无法按时出租商铺，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按日向甲方支付万分之X的违约金。

（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，并承担法律责任。

（3）乙方在租赁谈判过程中，提供虚假信息或承诺，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，并承担法律责任。

（4）乙方推荐的承租方不具备合法经营资质，或未能按时支付租金，导致租赁合同无效或甲方遭受损失的，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按日向甲方支付万分之X的违约金。

（5）乙方未经甲方同意，擅自变更本协议约定，应向甲方支付相当于本协议预计佣金总额XX%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（6）乙方在促成租赁交易后，未能及时提交佣金结算申请，或提交的材料不符合要求，导致甲方无法按时支付佣金，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按日向甲方支付万分之X的违约金。

（7）乙方在协议有效期内，擅自委托第三方开展与甲方代理业务相同的租赁业务，应向甲方支付相当于本协议预计佣金总额XX%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

3.违约金的计算与支付

违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。违约金每日按万分之X计算，不足一天的按一天计算。违约金总额不超过本协议预计佣金总额的XX%。

违约方应在收到守约方书面违约通知后X日内，支付违约金。逾期支付的，每逾期一天，应按日加付万分之X的滞纳金。

4.赔偿责任的承担

除本协议约定的违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失，间接损失不得超过直接损失的两倍。

实际损失的证明由守约方提供，违约方应积极配合守约方的损失核实工作。如违约方对实际损失的金额有异议，双方应友好协商，协商不成的，可提交仲裁委员会或人民法院裁决。

5.不可抗力导致的违约

如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的任何一方，应在不可抗力发生后X日内，书面通知对方不可抗力的情况，并提供相关证明材料。不可抗力消除后，双方应尽快恢复协议的履行。

因不可抗力导致的协议履行障碍，双方应根据实际情况协商调整协议的履行期限或解除协议。因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任，但应采取措施减少损失。

6.违约责任的追究

本协议任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。守约方应在违约行为发生后X日内，向违约方发出书面违约通知，要求违约方履行义务或承担违约责任。违约方应在收到违约通知后X日内，就违约问题进行答复。

如违约方在收到违约通知后X日内，未能就违约问题与守约方达成一致，守约方有权向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。

仲裁或诉讼期间，不影响守约方要求违约方继续履行协议义务的权利。但如守约方要求解除协议的，协议应予解除，违约方应承担由此给守约方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更）、疫情、网络故障、电力中断等。不可抗力事件应导致直接损害或妨碍协议的履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明材料。通知应在不可抗力事件发生后X小时内完成。如因未能及时通知导致对方遭受损失的，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：如因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任。但受影响一方应采取一切合理措施减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件消除后，尽快恢复协议的履行。

4.协议解除：如不可抗力事件持续超过X个月，双方均有权解除本协议。解除协议时，双方应就已完成的工作进行结算，已支付的费用应予以退还，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：如一方主张不可抗力免责，应提供不可抗力事件的证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、第三方机构出具的证明文件等。证明材料应在不可抗力事件发生后X日内提交。

6.不可抗力的持续影响：如不可抗力事件对协议履行的影响持续存在，双方应就协议的履行期限进行协商，并根据实际情况调整协议的履行方式。协商不成的，可提交仲裁委员会或人民法院裁决。

7.不可抗力与免责：本协议中的不可抗力条款仅适用于因不可抗力事件导致的协议履行障碍。如一方因不可抗力事件免责，不免除其因其他原因应承担的责任。

8.不可抗力的不可预见性：不可抗力事件的发生应具有不可预见性，即双方在签订协议时无法预见到不可抗力事件的发生。如一方能够预见不可抗力事件的发生，但仍未能采取合理措施避免损失，则不能主张不可抗力免责。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应本着友好协商、互谅互让的原则解决。协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁或人民法院诉讼解决。

2.协商解决：如双方发生争议，应首先通过书面形式进行协商，协商期限为自争议发生之日起X日。双方应就争议问题进行充分沟通，争取达成一致意见。协商过程中，双方应保持良好的沟通态度，避免情绪化或攻击性言论。

3.调解解决：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解机构应选择双方均认可的中立机构，如XX商会、XX协会等。调解应遵循公平、公正、公开的原则，调解结果应以双方签字的调解协议书为准。

4.仲裁解决：如协商或调解不成，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会仲裁。仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》的有关规定进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均胜诉的，仲裁费用由双方平均承担。

5.诉讼解决：如协商、调解或仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定进行。法院判决是终局的，对双方均有约束力。诉讼费用由败诉方承担，双方均胜诉的，诉讼费用由双方平均承担。

6.争议解决期限：双方在协商、调解、仲裁或诉讼过程中，应遵守相关法律法规的时效规定。如任何一方超过法定时效提起争议解决程序，将丧失胜诉权。

7.争议解决地点：本协议的争议解决地点为甲方所在地或乙方所在地，或双方协商一致的其他地点。如选择仲裁或诉讼，应以仲裁委员会或法院的管辖地为准。

8.争议解决与协议履行：争议解决期间，不影响本协议其他条款的履行。双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，直至争议解决完毕。

9.争议解决费用：如因争议解决产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，应由败诉方承担。双方均胜诉的，相关费用由双方平均承担。

10.争议解决的法律适用：本协议的争议解决应适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律强制性规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或