村级协议书范本

村级协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX村集体经济合作社（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式：138XXXXXXXX。

甲方系XX村集体经济的合法运营主体，依法享有土地经营、资源开发及资产处置的权利。为促进本村经济发展，优化资源配置，甲方经村民大会授权，决定通过合法途径与乙方开展合作，涉及土地租赁、资产转让或委托服务等内容。甲方在合作过程中，将严格遵循国家法律法规及村规民约，确保合作行为的合规性与可持续性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四个人独资企业（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式：139XXXXXXXX。

乙方系依法注册的企业主体，具备完整的民事行为能力及市场运营资质。为拓展业务范围，实现资产增值或获取优质服务，乙方主动与甲方达成合作意向，涉及土地承租、设备购置或委托管理等内容。乙方承诺在合作过程中遵守双方约定，履行合同义务，并确保其提供的资产或服务符合国家及行业相关标准。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在XX村集体经济发展框架下的合作需求。甲方作为本村集体经济的代表，拥有对特定土地、资产或资源的处置权，而乙方作为外部合作方，具备相应的资金、技术或运营能力。双方通过协商一致，达成以下合作意向：甲方将部分闲置土地、闲置厂房或相关资产租赁给乙方使用，或委托乙方提供特定领域（如农业种植、乡村旅游、农产品加工等）的服务，旨在实现资源共享、互利共赢。合作内容具体涵盖土地租赁、资产转让、委托管理或服务外包等，具体条款将在协议后续部分详细约定。双方均确认，本协议的履行将有助于提升XX村的集体经济收入，促进村民就业，并符合乡村振兴战略的总体要求。双方将以诚信为本，严格遵守协议约定，共同推动合作项目的顺利实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是基于资源共享和互利共赢的原则，明确甲乙双方在XX村集体经济发展框架下的合作目标及具体范围。甲方将其合法拥有的部分土地、闲置厂房或其他相关资产提供给乙方使用或经营，或委托乙方提供特定的农业生产、乡村旅游开发、农产品加工等服务，旨在提升XX村集体经济的经营效益，增加村集体收入，并促进当地就业。具体合作范围包括但不限于：

1.土地租赁：甲方将位于XX村XX区域的XX亩土地租赁给乙方用于XX目的（如农业种植、养殖、乡村旅游等），租赁期限为XX年，具体地块及用途以附件形式详细列明。

2.资产转让或租赁：甲方将XX村集体拥有的闲置厂房、农机设备或其他固定资产转让给乙方或租赁给乙方使用，涉及资产清单、转让价格或租赁费用、使用范围等以附件形式详细约定。

3.委托服务：甲方委托乙方提供农业技术指导、乡村旅游管理、农产品营销等专业化服务，服务内容、标准、费用及验收方式等在协议正文及附件中具体规定。

4.其他合作：双方根据实际需要，可进一步协商拓展合作范围，如联合开发农副产品、建设乡村旅游项目等，具体内容另行签订补充协议。

本协议的范围涵盖合作项目的启动、实施、管理、收益分配及终止等全流程，双方均应在本协议框架内履行各自义务，实现合作目标。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“集体资产”：指甲方代表XX村集体所有或占有的土地、房屋、设备、资金等财产权益。

2.“租赁”：指甲方将集体资产在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.“转让”：指甲方将集体资产的所有权转移给乙方，乙方支付相应对价的行为。

4.“委托服务”：指甲方委托乙方提供专业化服务，乙方按照约定标准完成服务并收取服务费的行为。

5.“合作期限”：指本协议约定的起始日至终止日之间的时间段。

6.“收益分配”：指根据本协议约定，对合作项目产生的经济收益进行划分和分配。

7.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

8.“争议”：指双方在履行本协议过程中产生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

甲方的权力：

（1）甲方有权按照本协议约定，要求乙方按时支付租金、转让款或服务费。

（2）甲方有权对乙方使用集体资产或提供的服务进行监督，确保符合协议约定及国家相关规定。

（3）甲方有权根据本协议约定，参与合作项目的收益分配。

（4）在合作期限内，如遇政策调整或村民集体要求，甲方有权依据本协议及村规民约，调整合作方案，但需提前XX日书面通知乙方并协商解决。

甲方的义务：

（1）甲方应保证其提供的集体资产权属清晰、合法，并具备完整的处置权，有权依法办理相关权证变更手续。

（2）甲方应按照本协议约定，及时向乙方交付租赁或转让的资产，并保证其在交付时具备正常使用条件。如因甲方原因导致交付延迟，应向乙方支付违约金，每日按租金或转让款总额的XX%计算。

（3）甲方应配合乙方依法办理租赁登记或资产过户手续，并承担相应税费。

（4）甲方应保证乙方在合作期限内对租赁或转让的资产享有合法使用权，非经乙方同意，不得擅自收回或设置抵押、查封等权利限制。

（5）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于政策咨询、证照办理等，以保障乙方顺利开展合作项目。

（6）如合作涉及委托服务，甲方应明确服务需求，提供必要的数据资料，并对服务成果进行合理验收。

2.乙方的权力与义务：

乙方的权力：

（1）乙方有权按照本协议约定，要求甲方按时交付租赁或转让的资产，或提供约定的委托服务。

（2）乙方有权在协议框架内，自主经营租赁或转让的资产，或按照约定标准开展委托服务，甲方不得无故干涉。

（3）乙方有权根据本协议约定，参与合作项目的收益分配，并要求甲方按时足额支付应得收益。

（4）如因甲方原因导致合作项目无法继续履行，乙方有权要求解除协议，并要求甲方赔偿损失。

乙方的义务：

（1）乙方应按照本协议约定，按时足额支付租金、转让款或服务费，逾期支付应按每日XX%的标准支付违约金。

（2）乙方应按照协议约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变使用范围或进行破坏性改造，确需变更用途的，应经甲方书面同意。

（3）乙方应爱护使用租赁资产，建立完善的资产管理制度，定期进行维护保养，如因乙方管理不善造成损坏，应负责修复或赔偿。

（4）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，在合作项目实施过程中，依法纳税，保障劳动者权益，并承担相应的安全生产责任。

（5）如合作涉及委托服务，乙方应组建专业团队，按照约定标准提供服务，并接受甲方的监督和验收。服务过程中产生的成果、数据等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让。

（6）乙方应向甲方定期报告合作项目的经营状况，包括但不限于财务报表、项目进展、市场反馈等，并配合甲方进行审计或检查。

（7）乙方应在合作期限内，保持与甲方及其他相关方的良好沟通，及时解决合作过程中出现的问题，维护甲方的合法权益。

（8）如乙方需要甲方提供配套支持（如协调村民关系、争取政策补贴等），应提前书面提出请求，甲方应在合理范围内予以协助。

第四条价格与支付条件

1.合作价格：本协议涉及的合作价格根据具体合作内容分别约定如下：

（1）土地租赁：甲方将位于XX村XX区域的XX亩土地租赁给乙方用于XX目的，租赁单价为XX元/亩/年，总价款为XX元（大写：XXXX元整），租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（2）资产转让：甲方将XX村集体拥有的闲置厂房（面积XX平方米）转让给乙方，转让总价款为XX元（大写：XXXX元整），乙方应于XX年XX月XX日前一次性付清。

（3）资产租赁：甲方将XX村集体拥有的农机设备（型号XX，数量XX台）租赁给乙方使用，租赁单价为XX元/台/月，总价款为XX元（大写：XXXX元整），租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（4）委托服务：甲方委托乙方提供农业技术指导服务，服务费用为XX元/年（大写：XXXX元整），支付时间为服务周期届满后XX日内。

2.支付方式：双方同意采用以下方式支付合作款项：

（1）银行转账：乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，账号：XXXXXX，开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX村集体经济合作社。

（2）现金支付：对于小额款项（不超过XX元），双方可协商现金支付，但需双方签字确认。

3.支付时间：

（1）土地租赁款项：首期租金于本协议签订后XX日内支付，剩余租金按年度支付，每年度首期租金应在当年XX月XX日前支付。

（2）资产转让款项：乙方应于XX年XX月XX日前将全部转让款支付至甲方指定账户。

（3）资产租赁款项：首期租金于本协议签订后XX日内支付，后续租金每XX个月支付一次，支付周期届满后XX日内结清所有欠款。

（4）委托服务款项：于每年XX月XX日前支付当年度服务费。

4.税费承担：双方各自承担因支付款项产生的相应税费。如因甲方原因需乙方代扣代缴税费，甲方应提前支付相应款项给乙方，乙方代扣代缴后，甲方应及时向乙方支付该笔税费。

5.付款保障：乙方应确保支付能力，如因乙方支付延迟或不足导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿直接损失，并有权暂停合作项目的实施直至款项付清。

第五条履行期限

1.本协议有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满前XX个月，如双方均有续约意愿，可另行签订续约协议。

2.合作项目的具体履行期限根据各分项内容约定如下：

（1）土地租赁：租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，双方协商一致后签订补充协议。

（2）资产转让：资产所有权自XX年XX月XX日完成过户手续后正式转移给乙方。

（3）资产租赁：租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期间，乙方应按约使用资产，甲方不得无故提前收回。

（4）委托服务：服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。服务期间，乙方应按月提交服务报告，甲方应按约定验收并支付服务费。

3.关键时间节点：

（1）协议签订：双方于XX年XX月XX日在XX市XX区签订本协议。

（2）资产交付/过户：甲方应于XX年XX月XX日前完成租赁资产或转让资产的交付/过户手续，并书面通知乙方。

（3）首期款项支付：乙方应于XX年XX月XX日前支付首期租金或转让款。

（4）年度审计：合作项目每年进行一次财务审计，审计报告应在次年XX月XX日前提交双方确认。

（5）协议终止：如协议提前终止，双方应在终止后XX日内完成清算工作，包括资产返还、款项结算等。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁或转让资产：如因甲方原因导致交付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于应付款项XX%的违约金，违约金总额不超过合同总金额的XX%。如延迟超过XX日，乙方有权解除协议，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（2）资产权属瑕疵：如甲方提供的资产存在权属争议或被查封、抵押等限制，导致乙方无法正常使用或经营，甲方应负责解决权属问题或退还相应款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）违反政策调整承诺：如甲方单方面违反本协议第四条第3款第4项关于政策调整的约定，擅自变更合作方案或收回资产，应向乙方支付相当于合同总金额XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（4）未配合乙方办理手续：如甲方未按时配合乙方办理租赁登记或资产过户手续，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于应付款项XX%的违约金，违约金总额不超过合同总金额的XX%。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付款项：如乙方未按时支付租金、转让款或服务费，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于应付款项XX%的违约金，违约金总额不超过合同总金额的XX%。如延迟超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部款项及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）擅自改变资产用途：如乙方擅自改变租赁资产的使用范围或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除协议，已支付款项不予退还。

（3）未按约定使用资产：如乙方未按约定标准使用租赁资产，导致资产损坏或价值贬损，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的维修费用。

（4）违反安全生产责任：如乙方在合作项目实施过程中发生安全生产事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）未按约定提供服务：如乙方未按约定标准提供服务，或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改期间服务费按半价支付。如逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

（6）未按时提交报告：如乙方未按时提交合作项目报告或审计报告，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于应付款项XX%的违约金，违约金总额不超过合同总金额的XX%。

3.违约金上限：双方同意，本协议约定的违约金总额不得超过合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿差额部分。

4.协商解决：双方在履行本协议过程中发生违约行为时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可按照本协议第十三条约定处理。

5.不可抗力免责：如因不可抗力导致一方无法履行协议义务，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、干旱、雪灾、冰雹、疫情、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，说明不可抗力的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应包含必要的证据材料，如政府部门发布的灾害公告、新闻报道、医疗证明等。

3.协商处理：收到不可抗力通知后，双方应就不可抗力的影响进行协商，根据不可抗力的影响程度和持续时间，决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或履行困难的，受影响一方根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行协议义务。

5.协议解除：如不可抗力持续超过XX日，双方仍无法履行协议主要义务的，受影响一方有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应就合作项目的成果、未结算款项等进行清算，互不承担违约责任，但已产生的收益或损失应合理分配。

6.不可归责性：本协议下的不可抗力条款不影响任何一方根据协议其他条款应享有的权利和应履行的义务，也不影响任何一方根据法律规定应承担的责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在XX市XX区进行，双方应指定代表进行谈判，并努力在XX日内达成一致意见。

2.调解解决：如协商不成，双方同意在协商失败后XX日内，共同委托XX市XX区人民调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理原则，调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律效力。

3.仲裁解决：如调解仍不能解决争议，或双方在签订协议时明确约定采用仲裁方式解决争议，则任何一方均有权将争议提交至XX省XX市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为XX市XX区。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，且调解失败，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应选择XX省XX市XX区人民法院作为管辖法院，适用中华人民共和国法律进行裁判。

5.争议专属：双方确认，对于本协议项下的任何争议，应优先采用本协议约定的争议解决方式，任何一方未经对方书面同意，不得向其他法院或仲裁机构就同一争议提出诉讼或仲裁申请。

6.证据提供：双方在争议解决过程中，应积极提供与争议相关的证据材料，包括但不限于协议文本、往来函件、财务记录、会议纪要、第三方证明等，以支持自身的主张。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行。通知在以下时间视为送达：

（1）专人递送：在送达当日送达时；

（2）挂号信：寄出后XX日；

（3）传真或电子邮件：发送成功时；

任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知另一方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.分项履行：本协议包含多个独立的项目或部分，各项目或部分应独立履行，任何项目或部分的履行或解除，不影响其他项目或部分的有效性，除非本协议另有约定或双方另有协议。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中华人民