江阴市海绵城市老旧小区改造施工方案

江阴市海绵城市老旧小区改造施工方案一、工程概况本工程位于江阴市城区，涉及改造的老旧小区建成时间均超过20年，总占地面积约8.5万平方米，建筑面积约12万平方米，包含住宅楼28栋，居民1024户。现状小区存在雨污混流、路面破损、绿化不足、内涝频发等问题，改造后需达到江阴市海绵城市建设相关标准，年径流总量控制率不低于60%，年径流污染总量削减率（以SS计）不低于45%，透水铺装率不低于50%，绿地下沉率不低于40%。二、施工总体部署（一）施工组织架构成立项目经理部，设项目经理1名、技术负责人1名、施工员3名、质量安全员2名、材料员1名、资料员1名，施工班组包括土建施工队、水电安装队、绿化施工队，各班组人员配置满足施工需求。（二）施工分区划分根据小区实际情况，将工程划分为三个施工分区：A区（西北片区）：包含8栋住宅楼及周边道路、绿地，重点改造内容为透水铺装、雨水花园建设。B区（东南片区）：包含12栋住宅楼及中心广场、停车场，重点改造内容为下沉式绿地、生态停车场建设。C区（东北片区）：包含8栋住宅楼及小区边缘绿地、排水管网，重点改造内容为雨污分流、植草沟建设。（三）施工顺序遵循“先地下后地上、先结构后装饰、先功能后景观”的原则，按以下顺序组织施工：施工准备阶段：现场勘察、图纸会审、技术交底、材料采购。地下工程阶段：雨污分流管道改造、雨水收集系统施工。地面工程阶段：透水铺装施工、下沉式绿地及雨水花园建设。绿化工程阶段：植被种植、生态修复。收尾验收阶段：设施调试、清理保洁、竣工验收。三、主要施工技术措施（一）雨污分流改造工程管道敷设采用HDPE双壁波纹管，管径DN200-DN400，管道基础采用砂石基础，接口采用橡胶圈承插连接。施工前先进行现状管道探测，明确管线走向、埋深，避免破坏现有管线。沟槽开挖采用机械开挖与人工修整相结合，沟槽深度按设计要求执行，边坡坡度根据土质情况确定，一般为1:0.5-1:1.25。管道安装前进行外观检查，确保无破损、裂纹，安装时控制轴线和高程，接口严密，做好闭水试验。雨水口改造将原有雨水口改造为环保型雨水口，增设沉泥井和格栅，拦截初期雨水污染物。雨水口间距根据道路坡度、汇水面积确定，一般为20-30米，低洼处适当加密。（二）透水铺装工程透水砖铺装（人行道、广场）结构层自上而下依次为：透水砖（60mm厚）、干硬性水泥砂浆结合层（30mm厚）、透水基层（150mm厚级配碎石）、透水垫层（100mm厚粗砂）、素土夯实（压实度≥93%）。透水砖规格为200mm×100mm×60mm，强度等级≥C30，透水系数≥1.0×10⁻³m/s。铺装前进行场地平整、基层碾压，铺设时采用“梅花丁”铺法，砖缝宽度5-8mm，用细砂填缝。透水混凝土铺装（非机动车道）结构层自上而下依次为：透水混凝土面层（100mm厚，强度等级C25）、透水基层（200mm厚级配碎石）、素土夯实（压实度≥95%）。透水混凝土采用强制式搅拌机搅拌，严格控制水灰比，掺加专用透水混凝土增强剂，搅拌时间不少于2分钟。摊铺时采用平板振动器振捣密实，表面抹平，初凝前进行拉毛处理，养护期不少于14天，采用覆盖薄膜保湿养护。植草砖铺装（停车场）采用8字形植草砖，规格300mm×300mm×80mm，强度等级≥C30。结构层自上而下依次为：植草砖、砂垫层（50mm厚）、级配碎石基层（200mm厚）、素土夯实（压实度≥95%）。铺装时砖与砖之间留缝5mm，填充种植土，播种狗牙根、高羊茅等耐践踏草种。（三）下沉式绿地及雨水花园工程下沉式绿地选址于小区现有绿地，改造为低于周边路面50-100mm的下沉式绿地，面积约1200平方米。结构层自上而下依次为：种植土（300mm厚，含腐殖质20%）、砂壤土过滤层（100mm厚）、碎石排水层（200mm厚，粒径20-40mm，内铺设透水土工布）。周边设置挡水堰，高度50mm，采用砖砌或混凝土浇筑，内侧抹防水砂浆。雨水花园位于小区中心广场周边，面积约800平方米，呈不规则形状，深度0.5-0.8米。结构层自上而下依次为：蓄水层（100mm，雨后滞留）、覆盖层（50mm厚树皮或碎木屑）、种植土层（300mm厚，改良土）、砂壤土过滤层（100mm厚）、碎石排水层（200mm厚，内铺设DN100透水管）。种植耐淹、耐旱、净化能力强的植物，如鸢尾、菖蒲、芦苇、美人蕉等，形成乔灌草结合的植物群落。（四）植草沟及生态树池工程植草沟沿小区道路两侧设置，断面形式为梯形或矩形，深度0.3-0.5米，宽度0.5-1.0米。底部铺设100mm厚碎石层，内铺设透水土工布，上部覆盖种植土，种植狗牙根、结缕草等草坪植物。植草沟纵坡控制在1%-3%，每隔20米设置一处消能坎，防止水流冲刷。生态树池将原有树池改造为生态树池，尺寸1.5m×1.5m，低于路面30-50mm。结构层自上而下依次为：覆盖层（50mm厚树皮）、种植土（500mm厚）、碎石排水层（150mm厚，内铺设透水管）。树池之间采用透水铺装连接，收集周边路面雨水，通过树池下渗净化。（五）雨水收集与利用工程雨水收集系统在小区低洼处设置雨水收集模块，总容积50m³，采用PP模块组合式蓄水池，埋深1.5-2.0米。收集范围包括屋面雨水、路面雨水、绿地雨水，通过雨水管渠引入蓄水池。蓄水池前设置格栅、沉砂池、初雨弃流装置，去除雨水中的杂质和污染物。雨水利用系统处理后的雨水用于小区绿化灌溉、道路清扫、景观水体补充，水质达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920）标准。配备变频供水设备，扬程15-20m，流量2-3m³/h，实现自动供水。灌溉系统采用滴灌和喷灌相结合，安装自动控制装置，根据土壤湿度和天气情况自动调节灌溉时间和水量。（六）绿化景观工程植被种植选择适应当地气候、耐淹耐旱、净化能力强的乡土植物，乔木包括香樟、朴树、乌桕、垂柳等，灌木包括紫薇、紫荆、木槿、夹竹桃等，地被植物包括鸢尾、萱草、麦冬、玉簪等。乔木种植坑规格为80cm×80cm×80cm，灌木种植坑规格为50cm×50cm×50cm，种植前施足基肥，采用腐熟的有机肥，种植时保持苗木端正，根系舒展，回填土分层夯实。草坪铺设采用满铺法，选用优质草坪卷，铺设前平整场地，施足底肥，铺设后及时浇水，确保成活率。景观小品在雨水花园、下沉式绿地周边设置园路、座椅、景石等景观小品，提升小区环境品质。园路采用透水砖铺装，座椅采用防腐木制作，景石选用本地石材，与周边环境相协调。四、质量保证措施（一）材料质量控制严格执行材料进场检验制度，对透水砖、透水混凝土、管材、苗木等主要材料，必须提供出厂合格证、检测报告，并按规定进行抽样送检，合格后方可使用。材料堆放场地平整坚实，分类堆放，做好标识，防止混杂、污染和损坏。（二）施工过程质量控制加强技术交底，每个分项工程施工前，技术负责人向施工班组进行详细的技术交底，明确施工工艺、质量标准和注意事项。实行样板引路制度，每个分项工程先做样板，经检查验收合格后，再全面铺开施工。加强工序控制，严格执行“三检制”（自检、互检、交接检），上道工序不合格不得进入下道工序施工。隐蔽工程验收必须有监理工程师、建设单位代表参加，验收合格并签署记录后方可隐蔽。（三）质量通病防治透水铺装不透水：严格控制透水材料的质量，确保透水系数符合设计要求；施工时避免基层被泥土污染，确保排水通畅。管道渗漏：管道安装前进行外观检查，接口处理符合规范要求；做好闭水试验，确保无渗漏。植被成活率低：选择适宜的植物品种，确保苗木质量；种植时注意土球保护，浇足定根水，加强养护管理。五、安全文明施工措施（一）安全生产措施建立健全安全生产责任制，明确各岗位安全职责，定期进行安全教育培训，提高施工人员安全意识。施工现场设置明显的安全警示标志，划分危险区域，严禁非施工人员进入。施工机械定期检查维护，确保性能良好，操作人员持证上岗，严格遵守操作规程。脚手架搭设符合规范要求，经验收合格后方可使用；高空作业设置安全网，操作人员系好安全带。施工现场临时用电采用“三级配电、两级保护”，配电箱设置防雨、防触电装置，严禁私拉乱接。（二）文明施工措施施工现场材料堆放整齐，道路畅通，场地平整，无积水、无杂物。施工过程中采取降尘措施，对裸露土方进行覆盖，出入口设置洗车槽，防止车辆带泥上路。合理安排施工时间，避免夜间施工扰民，确需夜间施工的，办理夜间施工许可证，并采取降噪措施。施工垃圾及时清理，分类堆放，运至指定地点处理，严禁随意丢弃。加强与周边居民的沟通协调，设置意见箱，及时处理居民反映的问题，营造和谐的施工环境。六、施工进度计划本工程总工期为180天，具体进度计划如下：第1-10天：施工准备阶段，完成现场勘察、图纸会审、技术交底、材料采购。第11-40天：雨污分流管道改造，完成管道敷设、接口处理、闭水试验。第41-80天：透水铺装施工，完成人行道、广场、非机动车道透水铺装。第81-120天：下沉式绿地、雨水花园、植草沟、生态树池施工。第121-150天：雨水收集与利用系统施工，完成蓄水池、处理设备安装调试。第151-170天：绿化工程施工，完成苗木种植、草坪铺设。第171-180天：收尾验收阶段，设施调试、清理保洁、竣工验收。七、环境保护措施水土保持施工场地设置排水沟和沉淀池，雨水经沉淀后排放，防止水土流失。土方开挖时，对裸露土方进行覆盖，大风天气停止土方作业。施工完成后及时进行绿化恢复，减少地表裸露。噪声控制选用低噪声施工机械，合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。对施工机械进行定期维护，减少机械噪声。必要时设置隔声屏障，降低噪声对周边环境的影响。扬尘控制施工现场出入口设置洗车槽，车辆进出必须冲洗干净。对施工现场道路进行硬化处理，定期洒水降尘。水泥、石灰等易飞扬材料密闭存放，运输时覆盖篷布。水质保护施工废水经沉淀池处理后回用，不得直接排入市政管网或河道。生活污水排入市政污水管网，严禁乱排乱放。油料、化学品等危险品单独存放，设置防渗池，防止泄漏污染土壤和地下水。八、验收标准与流程（一）验收标准符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求。满足江阴市海绵城市建设相关政策法规及技术标准，年径流总量控制率、年径流污染总量削减率、透水铺装率、绿地下沉率等指标达到设计要求。工程资料齐全、规范，符合档案管理要求。（二）验收流程施工单位自检：工程完工后，施工单位进行自检，自检合格后向监理单位提交竣工验收申请报告。监理单位验收：监理单位收到申请报告后，组织对工程质量进行验收，验收合格后签署意见，报建设单位。建设单位验收：建设单位组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，邀请江阴市海绵城市建设主管部门参加。专项验收：海绵城市设施功能验收，包括雨水收集利用系统调试、透水性能检测、植物成活率检查等。竣工验收备案：验收合格后，建设单位将工程竣工验收报告报相关部门备案。九、运行与维护管理（一）维护责任分工小区物业管理单位负责海绵设施的日常维护管理，明确专人负责。雨污分流管道、雨水收集系统等市政公用设施，由江阴市相关职能部门负责维护管理。（二）维护内容与周期透水铺装：定期清理表面杂物、落叶，每年进行一次透水性能检测，发现堵塞及时疏通；破损的透水砖及时更换。下沉式绿地及雨水花园：定期修剪植物，清除杂草，每年清理一次碎石排水层和过滤层，确保排水通畅；植物枯萎死亡及时补种。植草沟及生态树池：定期清理沟内杂物、落叶，修剪草坪，保持植被覆盖良好；树池内覆盖层不足时及时补充。雨水收集与利用系统：定期清理格栅、沉砂池、初雨弃流装置，每年对蓄水池进行一次清淤消毒；水泵、阀门等设