陕西房产宣传栏施工方案

陕西房产宣传栏施工方案一、工程概况本工程为陕西地区房产项目配套宣传栏施工工程，位于西安市雁塔区某新建小区内，总建设面积约120平方米。宣传栏主体采用钢结构框架结合玻璃幕墙设计，配套LED显示屏及照明系统，整体高度4.5米，长20米，分为信息发布区、户型展示区及社区公告区三个功能模块。工程需满足陕西省2025年最新环保及文明施工要求，确保施工全过程达到"六个100%"扬尘治理标准，争创市级文明工地。二、施工管理体系（一）项目组织架构设立项目经理部，配置项目经理1名、技术负责人1名、安全员2名、施工员3名、质量员2名及环保专员1名。实行分区管理责任制，将施工区域划分为材料加工区、安装区及成品保护区，各区域设置责任公示牌，明确管理责任人及考核标准。（二）施工进度计划前期准备阶段（3天）：完成施工方案审批、材料进场检验及施工围挡搭设基础施工阶段（5天）：基坑开挖、混凝土垫层浇筑及钢结构预埋件安装主体结构施工（7天）：钢结构框架焊接、防腐处理及玻璃幕墙安装设备安装阶段（4天）：LED显示屏、照明系统及电路管线敷设装饰收尾阶段（3天）：外观美化、清洁及功能调试验收交付阶段（2天）：分项验收及资料归档（三）质量管理措施材料控制：钢材选用Q235B级钢，玻璃采用6+12A+6中空Low-E玻璃，所有材料进场需提供出厂合格证及性能检测报告，并按规定进行抽样复验工序控制：实行"三检制"（自检、互检、交接检），关键工序（钢结构焊接、电气安装）需留存影像资料检测控制：委托第三方检测机构对钢结构焊缝强度、玻璃抗风压性能及电气安全性能进行检测三、主要施工技术措施（一）基础施工测量放线：采用全站仪进行精确放样，设置轴线控制桩及高程基准点，测量误差控制在±3mm以内基坑开挖：使用小型挖掘机开挖，深度1.2米，宽度0.8米，边坡坡度1:0.5，基底预留300mm人工清槽钢筋工程：基础钢筋采用HRB400E级Φ16螺纹钢，绑扎间距200mm×200mm，设置Φ8@300mm箍筋，保护层厚度50mm模板工程：采用18mm厚多层板，50×100mm木方背楞，钢管支撑体系，模板拼缝处粘贴海绵条防止漏浆混凝土工程：C30商品混凝土浇筑，采用插入式振捣器振捣，初凝后覆盖土工布洒水养护，养护期不少于7天（二）钢结构施工构件加工：钢结构在工厂预制加工，采用数控切割下料，焊接采用二氧化碳气体保护焊，焊后进行24小时时效处理现场安装：使用25T汽车吊进行吊装，吊装点设置在主钢梁1/3处，采用双吊点吊装法，吊装就位后立即进行临时固定焊接工艺：主焊缝采用V型坡口焊接，焊脚高度不小于8mm，焊接完成后24小时内进行渗透检测，合格率需达100%防腐处理：喷砂除锈达Sa2.5级，喷涂环氧富锌底漆（干膜厚度80μm）+聚氨酯面漆（干膜厚度60μm），总干膜厚度不小于140μm（三）玻璃幕墙安装龙骨安装：采用铝合金型材框架，安装偏差控制在±2mm以内，横梁与立柱连接采用不锈钢螺栓，节点处设置防腐垫片玻璃安装：采用"湿贴法"安装，硅酮结构胶宽度7mm，厚度6mm，注胶前需进行相容性试验，胶缝固化期间设置临时支撑密封处理：玻璃接缝处采用耐候硅酮密封胶填充，胶面呈弧形，表面光滑连续，宽度均匀一致（四）电气安装管线敷设：PVC线管暗敷于钢结构空腔内，弯曲半径不小于管外径的10倍，接线盒采用金属防水盒设备安装：LED显示屏采用模块化安装，像素间距≤P2.5，亮度≥5000cd/㎡，安装平整度误差≤1mm/m防雷接地：设置独立接地系统，接地电阻≤4Ω，显示屏金属框架与接地系统可靠连接，连接线截面积不小于25mm²铜芯线四、环境保护与文明施工（一）扬尘控制措施施工区域设置2.5米高彩色喷塑压型钢板围挡，底部设置30cm高砖砌挡水墙，围挡顶部安装喷淋系统，每2米设置旋转喷头场区主要道路采用C20混凝土硬化，宽度3米，厚度150mm，设置排水沟及洗车平台，配备高压冲洗设备易扬尘材料（水泥、砂子）采用密闭式仓库存储，装卸时采取喷淋降尘措施，裸土区域采用防尘网（2000目）全覆盖安装PM10在线监测设备，实时监控扬尘浓度，当PM10浓度超过0.5mg/m³时，立即停止作业并启动降尘措施（二）噪声控制措施选用低噪声设备，切割机、电焊机等强噪声设备设置隔音棚，棚体采用双层彩钢板中间填充50mm厚吸音棉合理安排施工时间，避免在午休（12:00-14:00）和夜间（22:00-6:00）进行强噪声作业，确需夜间施工时办理夜间施工许可并公告周边居民运输车辆进入施工现场禁止鸣笛，材料装卸采用人工传递方式，减少碰撞噪声（三）废水处理措施施工区设置三级沉淀池（容积5m³），施工废水经沉淀后回用，用于场地洒水降尘食堂设置隔油池，生活污水经处理后排入市政污水管网雨水收集系统：在围挡内侧设置排水沟，收集雨水汇入沉淀池，处理后用于绿化灌溉（四）固废处理措施施工现场设置分类垃圾站，分为可回收物、建筑垃圾及生活垃圾三类，分别设置密闭式收集容器钢结构边角料、废焊条等可回收物由物资部门统一回收，建筑垃圾运至指定消纳场处置，生活垃圾由环卫部门定期清运危险废物（废油漆桶、废电池）单独存放，委托有资质单位处置，建立转移联单制度五、安全施工管理（一）安全教育培训施工人员进场前进行三级安全教育，考核合格后方可上岗，特种作业人员持证上岗率100%每日开工前开展"班前安全喊话"，针对当日作业内容进行安全技术交底每周组织一次安全知识培训，重点讲解高处作业、临时用电及防火防爆知识（二）高处作业防护搭设满堂脚手架，立杆间距1.2m，横杆步距1.8m，设置1.2m高防护栏杆及18cm高挡脚板，脚手板满铺并固定牢固作业人员佩戴双钩安全带，安全带高挂低用，作业平台设置防坠器钢结构安装时设置安全母绳，工人移动时必须将安全带与安全母绳可靠连接（三）临时用电管理采用TN-S接零保护系统，设置总配电箱、分配电箱及开关箱三级配电，实行"一机一闸一漏保"配电箱采用防雨型，安装高度1.5m，箱内电器元件规格与用电设备匹配，漏电保护器动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s电缆线路采用架空敷设，高度不低于2.5m，穿越道路时加设防护套管（四）消防管理措施施工现场设置消防通道，宽度不小于4m，保持畅通，严禁堆放物料木工棚、油漆库等易燃易爆场所设置不少于2组4kg干粉灭火器，动火作业办理动火许可证并配备看火人施工现场严禁吸烟，设置专门吸烟室，配备烟灰缸及灭火器材六、费用组成与控制（一）安全文明施工费构成安全生产费：含安全防护用品（3.2万元）、安全检测（1.8万元）、安全生产责任险（0.5万元）环境保护费：含扬尘治理（2.5万元）、噪声控制（1.2万元）、废水处理（0.8万元）文明施工费：含施工围挡（1.5万元）、场地硬化（2.1万元）、实名制管理（0.6万元）临时设施费：含临时办公室（1.2万元）、宿舍（0.8万元）、临时水电（1.5万元）（二）费用支付计划开工前支付安全文明施工费总额的50%（6.85万元）主体结构完成后支付30%（4.11万元）竣工验收后支付剩余20%（2.74万元）（三）成本控制措施材料控制：实行限额领料制度，钢材损耗率控制在3%以内，玻璃损耗率控制在2%以内机械控制：合理安排机械设备使用时间，提高设备利用率，减少闲置时间人工控制：采用计件工资制，提高劳动效率，关键工序采用熟练技工以减少返工七、绿色施工措施（一）节能措施临时用电采用太阳能路灯，配置20WLED灯具，连续阴雨天气保证72小时照明施工机械设备选用节能环保型产品，优先使用电动设备替代燃油设备办公室、宿舍安装节能空调，温度设置夏季不低于26℃，冬季不高于20℃（二）节材措施钢结构采用工厂预制，减少现场加工损耗，边角料回收率达到95%以上模板采用可周转式钢模板，周转次数不少于50次纸张双面打印，技术资料优先采用电子版，减少纸质文件（三）节水措施安装感应水龙头及节水型马桶，用水器具节水率不低于8%雨水回收系统收集的雨水用于洒水降尘及绿化灌溉，年节水约300m³定期检查供水管网，杜绝跑冒滴漏现象，管网漏损率控制在2%以内（四）节地措施施工总平面布置优化，材料堆放区采用6m宽通道，满足消防及运输要求临时设施采用集装箱式活动房，可重复利用，减少占地施工完成后场地恢复原状，地表植被恢复率达到100%八、验收标准与流程（一）验收标准钢结构工程：焊缝探伤合格率100%，垂直度偏差≤H/1000且不大于10mm玻璃幕墙：抗风压性能等级不低于3级，雨水渗漏性能不低于2级电气工程：接地电阻≤4Ω，绝缘电阻≥0.5MΩ，LED显示屏亮度均匀度≥95%（二）验收流程施工单位自检：对照设计图纸及验收规范进行全面自检，形成自检报告监理验收：监理工程师对工程质量进行验收，重点检查隐蔽工程及关键工序第三方检测：委托第三方机构进行性能检测，出具检测报告业主验收：建设单位组织设计、施工、监理单位进行竣工验收备案：验收合格后办理工程竣工备案手续，资料归档保存九、应急预案（一）扬尘超标应急措施立即停止土方作业及材料装卸，启动喷淋系统及雾炮降尘对裸土区域进行覆盖，增加洒水频次至每小时1次调整施工计划，优先安排室内作业，待扬尘浓度降至0.3mg/m³以下方可恢复室外作业（二）高处坠落应急措施立即停止作业，启动应急预案，组织救援人员进