2026年建设项目合同

2026年建设项目合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建设项目施工阶段全过程服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目概况

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目建设规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

4、项目总投资估算：人民币_______元。

5、项目建设工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。

二、服务内容与范围

1、设计阶段服务

（1）乙方负责提供项目前期设计咨询，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计的技术支持。

（2）乙方协助甲方进行设计单位的选择与对接，参与设计评审会议，提出专业意见。

（3）乙方负责设计方案的优化，确保设计方案符合国家及地方相关规范要求。

2、施工准备阶段服务

（1）乙方负责编制施工组织设计，制定施工进度计划，并进行施工资源需求分析。

（2）乙方协助甲方进行施工单位的选择与招标工作，参与施工单位的技术交底会议。

（3）乙方负责施工现场的勘察与测量，编制施工图纸会审方案。

3、施工阶段服务

（1）乙方负责施工现场的全面管理，包括工程进度、质量、安全、成本等方面的控制。

（2）乙方组建项目管理团队，配备项目经理、技术负责人、安全员等专职人员。

（3）乙方负责施工现场的日常管理，包括施工日志的记录、工程资料的整理、施工方案的调整等。

（4）乙方负责与甲方、设计单位、监理单位、施工单位等相关方的沟通协调。

（5）乙方负责施工现场的安全管理，制定安全应急预案，组织安全检查，消除安全隐患。

4、竣工验收阶段服务

（1）乙方负责协助甲方进行竣工验收的准备工作，包括工程资料的整理、验收方案的编制等。

（2）乙方负责组织竣工验收会议，协调解决验收过程中出现的问题。

（3）乙方负责竣工验收报告的撰写，协助甲方办理工程备案手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证明、规划许可证等。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，并确保乙方人员的合法权益。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，提出改进意见。

4、甲方应配合乙方进行施工现场的管理，提供必要的施工条件。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的资质和能力，能够独立完成本合同约定的服务内容。

2、乙方应组建项目管理团队，配备具备相应资格和经验的专业人员。

3、乙方应严格按照国家及地方相关规范要求进行服务，确保服务质量。

4、乙方应建立健全的质量管理体系，定期进行质量检查，确保服务质量符合合同要求。

5、乙方应建立健全的安全管理体系，定期进行安全培训，确保施工现场安全。

6、乙方应妥善保管甲方提供的项目资料，并按合同约定进行保密。

7、乙方在提供服务过程中应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

四、服务费用及支付方式

1、本合同项下的服务费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、服务费用支付方式：

（1）合同签订后____日内，甲方应向乙方支付服务费用的_______%，即人民币_______元。

（2）项目中期验收合格后____日内，甲方应向乙方支付服务费用的_______%，即人民币_______元。

（3）项目竣工验收合格后____日内，甲方应向乙方支付服务费用的_______%，即人民币_______元。

（4）剩余_______%的服务费用，即人民币_______元，作为质保金，于项目竣工验收合格后_______年内付清。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致项目进度延误，每延误一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

4、因乙方原因导致项目质量不符合合同要求，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的全部费用。若整改后仍不符合合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

5、因乙方原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的全部损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下的服务费用已包含乙方人员工资、社会保险、劳动保护、办公费用、差旅费用等全部费用，甲方无需再支付其他任何费用。

甲方：乙方：

甲方代表：