密室逃脱幽灵协议书

密室逃脱幽灵协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX密室逃脱主题公园有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方是一家专业从事密室逃脱主题公园设计、投资、运营及租赁服务的公司。公司成立于20XX年，总部位于XX市，拥有多家密室逃脱主题场馆，致力于为消费者提供沉浸式、互动式的密室逃脱体验。甲方凭借丰富的行业经验、专业的运营团队和独特的主题设计，在市场上建立了良好的口碑，并积极拓展业务范围，寻求与有实力的合作伙伴共同开发新的密室逃脱项目。

甲方在本次合作中，作为委托方，委托乙方提供密室逃脱主题设计、装修施工及后续运营服务，旨在打造一个具有市场竞争力的新型密室逃脱场馆。甲方通过乙方的专业服务，期望能够提升场馆的吸引力，吸引更多消费者，从而实现商业价值的最大化。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX创意设计有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

乙方是一家专注于密室逃脱主题设计、装修施工及运营服务的专业公司，成立于20XX年，总部位于XX市。公司拥有一支由资深设计师、施工团队和运营专家组成的团队，具备丰富的行业经验和创新能力。乙方在密室逃脱主题设计方面具有独特优势，能够根据市场需求和客户需求，打造个性化、沉浸式的密室体验。

乙方在本次合作中，作为服务提供方，将根据甲方的委托，提供密室逃脱主题设计、装修施工及后续运营服务。乙方凭借专业的技术能力和丰富的行业经验，致力于为甲方打造一个具有市场竞争力的新型密室逃脱场馆，帮助甲方实现商业目标。

协议简介：

甲方与乙方基于共同的市场目标和发展需求，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合作意向。甲方委托乙方提供密室逃脱主题设计、装修施工及后续运营服务，乙方同意按照甲方的委托要求，提供专业服务。双方通过本次合作，共同打造一个具有市场竞争力的新型密室逃脱场馆，实现商业价值的最大化。本次合作的前提条件是双方均具备相应的资质和能力，能够按照协议约定履行各自的权利和义务。双方将通过本协议的签订，明确合作的具体内容、权利义务、价格条件、履行期限等事项，确保合作的顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供密室逃脱主题设计、装修施工及后续运营服务的具体内容、权利义务、价格条件、履行期限等，以促进双方合作的顺利进行，共同打造一个具有市场竞争力的新型密室逃脱场馆，实现商业价值的最大化。本协议涉及的的具体内容包括但不限于：密室逃脱主题概念设计、场地布局规划、装修施工方案、主题道具制作与安装、灯光音响效果配置、运营管理制度制定、市场推广策略提供等。双方将依据本协议的约定，各自履行相应的义务，享受相应的权利，确保合作项目的顺利推进和最终完成。

第二条定义

本协议中，下列词语具有以下含义：

1.“密室逃脱主题设计”是指乙方根据甲方的要求和市场需求，进行的密室逃脱游戏场景的概念设计、故事背景创作、角色设定、场地布局规划等；

2.“装修施工”是指乙方按照密室逃脱主题设计方案，进行的场地改造、装修施工、主题道具制作与安装等；

3.“后续运营服务”是指乙方在密室逃脱场馆建成后，提供的运营管理制度制定、员工培训、市场推广策略提供、活动策划执行等服务；

4.“合作期限”是指本协议约定的双方合作期限，自本协议生效之日起至项目最终完成并交付甲方使用之日止；

5.“验收标准”是指本协议约定的密室逃脱主题设计、装修施工、后续运营服务的质量标准，作为甲方验收乙方工作成果的依据。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容，提供密室逃脱主题设计、装修施工及后续运营服务，并对乙方的服务过程进行监督和管理；

(2)甲方有权对乙方的服务成果进行验收，并按照本协议约定的标准，对乙方的服务进行评价；

(3)甲方应当按照本协议约定的价格条件，及时向乙方支付服务费用；

(4)甲方应当为乙方提供必要的场地、设备和人员支持，确保乙方能够顺利履行本协议约定的义务；

(5)甲方应当配合乙方进行密室逃脱主题设计、装修施工及后续运营服务的相关工作，并及时反馈意见和建议；

(6)甲方应当遵守本协议约定的保密条款，对乙方提供的商业秘密进行保护；

(7)甲方有权在本协议约定的合作期限届满后，终止与乙方的合作，并要求乙方将项目成果交付给自己；

(8)甲方应当承担因自身原因导致的项目延误、额外费用等责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照本协议约定的内容，提供必要的场地、设备和人员支持，并按时支付服务费用；

(2)乙方有权按照本协议约定的价格条件，获得甲方支付的服务费用；

(3)乙方应当按照本协议约定的内容，提供密室逃脱主题设计、装修施工及后续运营服务，并确保服务质量和进度；

(4)乙方应当遵守本协议约定的保密条款，对甲方提供的商业秘密进行保护；

(5)乙方应当配合甲方进行密室逃脱主题设计、装修施工及后续运营服务的相关工作，并及时反馈意见和建议；

(6)乙方应当承担因自身原因导致的项目延误、额外费用等责任；

(7)乙方有权在本协议约定的合作期限届满后，终止与甲方的合作，并要求甲方将项目成果交付给自己；

(8)乙方应当确保提供的密室逃脱主题设计、装修施工及后续运营服务符合国家相关法律法规和安全标准，并对因自身原因导致的安全事故承担责任；

(9)乙方应当具备相应的资质和能力，能够按照本协议约定的内容，提供专业的密室逃脱主题设计、装修施工及后续运营服务；

(10)乙方应当建立健全的质量管理体系，确保服务质量和进度，并及时解决合作过程中出现的问题；

(11)乙方应当对提供的密室逃脱主题设计、装修施工及后续运营服务进行维护和保养，确保项目成果的正常使用；

(12)乙方应当遵守本协议约定的知识产权条款，对项目成果的知识产权进行保护，并按照本协议约定的方式，将知识产权转移给甲方；

(13)乙方应当及时向甲方提供项目进展报告，并接受甲方的监督和管理；

(14)乙方应当在本协议约定的合作期限届满后，将项目成果交付给甲方，并配合甲方进行项目验收；

(15)乙方应当在本协议约定的合作期限届满后，将项目相关的资料和文件整理成册，并交付给甲方。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的服务费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该费用包含密室逃脱主题设计费、装修施工费、主题道具制作与安装费、后续运营服务费等全部费用。

2.价格构成明细如下：

（1）密室逃脱主题设计费：人民币XX万元；

（2）装修施工费：人民币XX万元；

（3）主题道具制作与安装费：人民币XX万元；

（4）后续运营服务费：人民币XX万元。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具等额发票。

4.支付时间：

（1）合同签订后XX日内，甲方应支付总服务费用的XX%即人民币XX万元作为预付款；

（2）密室逃脱主题设计方案确认后XX日内，甲方应支付总服务费用的XX%即人民币XX万元；

（3）装修施工完成并验收合格后XX日内，甲方应支付总服务费用的XX%即人民币XX万元；

（4）后续运营服务期届满后XX日内，甲方应支付总服务费用的XX%即人民币XX万元。

5.甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为自本协议签订之日起至项目最终完成并交付甲方使用之日止，共计XX个月。

2.具体关键时间节点如下：

（1）协议签订后XX日内，双方完成项目启动会，明确合作细节；

（2）协议签订后XX日内，乙方完成密室逃脱主题设计方案，并提交甲方确认；

（3）主题设计方案确认后XX日内，乙方完成装修施工，并通知甲方验收；

（4）甲方验收合格后XX日内，乙方完成主题道具制作与安装，并通知甲方验收；

（5）项目最终完成并交付甲方使用后，双方办理项目交接手续，并签署交接确认书。

6.任何因不可抗力因素导致的延期，履行期限自动顺延，双方互不承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的支付时间支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

（2）甲方未按本协议约定提供必要的场地、设备和人员支持，导致项目延误的，应承担由此产生的延误费用，并按延误天数的XX%向乙方支付违约金。

（3）甲方无故解除协议的，应赔偿乙方因此造成的全部损失，包括但不限于已投入的设计费、施工费、道具制作费等，并按总服务费用的XX%支付违约金。

（4）甲方未按本协议约定配合乙方进行相关工作，导致项目延误或无法完成的，应承担由此产生的全部责任，并按总服务费用的XX%支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第四条约定的支付时间支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权暂停服务或解除协议，并要求乙方支付全部服务费用及违约金。

（2）乙方未按本协议约定提供密室逃脱主题设计、装修施工及后续运营服务，或服务质量不符合本协议约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并按整改天数的XX%向乙方支付违约金。逾期未整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（3）乙方在提供服务过程中，因自身原因导致的安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（4）乙方未按本协议约定保护甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。

（5）乙方无故解除协议的，应赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于已投入的设计费、施工费、道具制作费等，并按总服务费用的XX%支付违约金。

（6）乙方未按本协议约定交付项目成果，或交付的项目成果不符合约定的，甲方有权要求乙方限期交付或更换，并按逾期天数的XX%向乙方支付违约金。逾期未交付或更换的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

3.违约金上限：本协议项下的违约金总额不得超过总服务费用的XX%。若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除协议：任何一方违反本协议约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的，守约方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。

5.不可抗力：因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律变化、疫情等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力发生后的XX日内发出。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.因不可抗力导致协议履行困难的，受影响一方可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。

5.若不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议时，双方应协商处理已产生的费用和成果，并按实际履行情况结算。

6.不可抗力的发生及影响由双方共同认定，如一方对不可抗力的认定有异议，可提交第三方机构进行鉴定。

7.不可抗力条款不影响本协议其他条款的效力，双方仍应遵守其他约定。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后XX日内进行，双方应指定代表进行谈判，力争在合理时间内达成一致。

2.若协商未能在XX日内解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，不得因此中断或影响。

5.仲裁费用由败诉方承担。若双方均有责任，则应根据仲裁裁决的比例分担。

6.争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，不得采取任何侮辱、诽谤或报复行为。

7.争议解决条款不影响本协议其他条款的效力，双方仍应遵守其他约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过邮政挂号信、电子邮件、传真或快递服务发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后方可生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.终止条件：除本协议另有约定外，任何一方可在以下情况下终止本协议：

（1）经双方协商一致同意终止；

（2）一方