2025年分期付款购房合同

2025年分期付款购房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：通信地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：通信地址：鉴于甲方愿意将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意按本合同约定的条件购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号幢单元层号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的相关信息如下：房屋所有权证号：房地产权利人：建筑面积：平方米（以不动产权证书记载面积为准）地理位置：第二条房产价格双方同意该房产的总成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括该房产的所有税费及其他相关费用，除非本合同另有约定。第三条付款方式乙方同意按照以下方式支付购房款：首付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首付款，金额为人民币元（大写：元整）。首付款应支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：分期付款：乙方应按以下分期支付剩余购房款：第一期：年月日前支付人民币元（大写：元整）；第二期：年月日前支付人民币元（大写：元整）；第三期：年月日前支付人民币元（大写：元整）；以此类推，直至付清全部购房款。逾期付款责任：如乙方未按约定时间支付任何一期款项，甲方有权要求乙方支付逾期金额的违约金，违约金按日计算，每日为逾期金额的‰。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总购房款的%。第四条甲方的义务甲方应确保对该房产拥有合法所有权，并无任何权利瑕疵或债务纠纷。如因甲方原因导致该房产存在权属问题或债务纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。甲方应在收到乙方的首付款后日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。第五条乙方的义务乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方未能按时支付，应承担相应的违约责任。乙方应在甲方交付房产后日内完成对该房产的验收，并书面确认验收结果。如乙方对房产存在异议，应在验收后日内以书面形式通知甲方，双方协商解决。第六条房产交付交付时间：甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付地点为该房产所在地。交付条件：房产应达到正常使用条件，具备通水、通电、通燃气等基本生活设施；房产的现状与双方约定相符，无结构性损坏或其他影响使用的主要问题；房产的权属证明及相关文件已齐全。交付手续：甲方应向乙方提供该房产的不动产权证书、契税完税证明及其他相关文件；甲乙双方应共同签署《房产交付确认书》。第七条不可抗力由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，并可相应调整本合同的履行期限。如不可抗力事件持续超过个月，任一方有权解除本合同，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的购房款。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按本合同约定履行义务，乙方可要求甲方继续履行或解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月