装修材料上楼承包协议书

装修材料上楼承包协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑装饰工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXXXXXX

协议简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX项目进行室内装修，并需配套供应符合国家及行业标准的装修材料，为明确双方权利义务，确保装修工程顺利实施，甲方经友好协商，决定委托乙方作为装修材料供应商及现场施工承包方，提供包括但不限于水泥、钢筋、瓷砖、涂料等装修材料的供应及上楼安装服务。乙方同意接受甲方的委托，按照本协议约定的条款及条件，向甲方提供优质的装修材料及专业的施工服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行，是双方合作的基础，任何一方均应严格依照本协议约定履行各自义务，确保装修工程的顺利推进及最终质量达标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在装修材料供应及上楼施工过程中的权利与义务，确保甲方所承建的装修项目能够按照既定标准及进度完成。协议范围涵盖装修材料的采购、运输、上楼安装及现场施工管理等多个环节，具体包括但不限于水泥、钢筋、瓷砖、涂料等主要建材的供应，以及根据甲方要求进行的现场施工、材料堆放管理、施工质量监督等事宜。双方将依据本协议约定，协同推进装修工程的顺利实施，保障工程质量和进度要求。

第二条定义

1.“装修材料”指本协议约定由乙方供应的用于室内装修的所有建材及辅材，包括但不限于水泥、钢筋、瓷砖、涂料、电线、水管等。

2.“上楼施工”指乙方负责将装修材料从指定地点运至施工现场，并按照甲方要求完成材料的卸货、堆放及初步安装等作业。

3.“施工标准”指本协议附件中约定的工程质量和施工工艺要求，或双方在协议履行过程中另行书面确认的标准。

4.“协议履行期限”指本协议约定的自材料供应及施工开始至全部工程完成并验收合格的期间。

5.“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合国家及行业标准的装修材料，并有权对乙方供应的材料进行抽检和质量确认。

（2）甲方有权监督乙方的上楼施工过程，确保施工安全和材料堆放规范，并有权对施工质量提出改进意见。

（3）甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证施工环境符合安全要求。

（4）甲方应按照本协议约定及时支付乙方材料款及施工费用，如有变更应提前书面通知乙方。

（5）甲方应负责协调施工现场与其他施工单位的配合事宜，避免因协调不力影响乙方施工进度。

（6）甲方应提供必要的施工纸及技术规范，并确保纸内容的准确性及合法性。

（7）甲方应配合乙方完成材料的验收及施工质量的最终确认工作。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的核心义务是按照本协议约定，向甲方供应合格的装修材料并完成上楼施工。乙方有权要求甲方提供明确的材料需求清单及施工进度安排。

（2）乙方应确保所供应的装修材料符合国家及行业相关标准，并随货提供产品合格证及检测报告。如甲方对材料质量提出异议，乙方应负责更换或退货，并承担因此产生的费用。

（3）乙方应负责装修材料的运输及上楼作业，确保运输过程安全，并按甲方要求进行材料卸货、堆放及初步安装。乙方有权要求甲方提供合理的卸货及施工空间。

（4）乙方应配备专业的施工人员及设备，严格按照施工标准进行作业，并接受甲方的质量监督。如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的损失。

（5）乙方应遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的施工纸及技术资料，并在施工过程中严格遵循相关要求。如需变更设计或工艺，应事先征得甲方书面同意。

（7）乙方应按时完成施工任务，并配合甲方完成材料的验收及施工质量的最终确认。乙方有权要求甲方在协议约定的期限内支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有权采取相应措施保障自身权益。

（8）乙方应承担因自身原因导致的延误责任，并应提前通知甲方任何可能影响履约的因素。同时，乙方应积极配合甲方解决施工过程中出现的各类问题，确保工程顺利推进。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的装修材料供应及上楼施工服务费用，按照以下方式确定和支付：

（1）材料费用：根据甲方提供的材料清单及市场价，双方协商确定各批次材料的单价及总价。乙方应提供正式发票，甲方凭发票支付相应款项。

（2）施工费用：根据乙方的施工方案及工时，双方协商确定施工费用标准，并分阶段支付。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方款项，乙方应在收到款项后提供相应的收款凭证。

3.支付时间：

（1）材料预付款：在协议签订后XX日内，甲方支付材料总价的XX%作为预付款。

（2）材料进度款：在每批次材料供应并验收合格后XX日内，甲方支付该批次材料费的XX%。

（3）施工进度款：按照施工进度分阶段支付，每完成XX%的施工任务，甲方支付相应比例的施工费。

（4）尾款：在工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付剩余XX%的材料费及施工费。

4.甲方逾期支付款项的，应按日向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金。乙方有权暂停施工或采取其他措施保障自身权益。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限自协议签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.材料供应及施工的起始时间：自甲方支付材料预付款之日起正式开始。

3.关键时间节点：

（1）材料供应完成时间：自协议签订之日起XX日内，乙方应完成所有材料的采购及运输准备。

（2）施工完成时间：自材料供应开始之日起XX日内，乙方应完成所有上楼施工任务。

（3）竣工验收时间：施工完成后XX日内，甲乙双方共同进行竣工验收，验收合格后办理结算手续。

4.如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致履行期限延误的，双方应协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议约定支付材料款或施工费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%支付违约金，且逾期超过XX日的，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方提供的材料需求清单或施工要求有误，导致乙方产生额外费用的，甲方应承担该部分费用。

（3）甲方未按时提供施工场地、水源、电源等必要条件的，每延误一日，应按合同总价的XX%支付违约金，且延误超过XX日的，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方供应的材料不符合国家及行业标准的，乙方应负责更换或退货，并承担由此产生的全部费用，包括运输费、检测费等。如因此导致甲方工程延误，乙方还应按延误天数的XX%支付违约金。

（2）乙方未按本协议约定的时间及进度完成材料供应或上楼施工的，每延误一日，应按延误部分金额的XX%支付违约金，且延误超过XX日的，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方施工过程中发生安全事故，导致甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。

（4）乙方擅自更换材料或施工工艺，未经甲方书面同意的，应按该部分金额的XX%支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

3.解除协议的后果：任何一方解除协议的，应提前XX日书面通知对方，并按本协议约定支付已完成的款项。违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于预期收益、已投入成本等。

4.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限或解除协议。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律变化等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、气象报告等。

3.不可抗力影响期间，双方应暂时中止履行受其影响的义务，并积极采取措施减轻损失。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行协议。

4.如不可抗力持续超过XX日，双方有权协商解除协议。因不可抗力导致的协议解除，双方互不承担违约责任，已履行的部分按实际完成情况结算。

5.不可抗力发生后，双方应各自承担因不可抗力造成的直接损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。非因不可抗力导致的损失，双方仍应按协议约定承担责任。

6.本协议中的不可抗力条款不影响双方在本协议其他条款下的权利义务。

第八条争议解决

1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可采取以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

3.争议解决费用由败诉方承担，仲裁费或诉讼费由双方平均承担。

4.仲裁或诉讼过程中，未经对方书面同意，任何一方不得泄露争议内容或相关信息。

5.争议解决期间，双方应避免采取任何可能加剧争议的行动，包括但不限于报复、诽谤、提起反诉等。

6.双方同意，在争议解决过程中，应遵守相关法律法规，并积极配合解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中提供的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，如在正常工作时间内送达对方，视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：本协议在履行期限届满后自动终止。如双方协商一致，可提前终止本协议。协议终止后，双方应结清所有款项，并妥善处理剩余材料及施工场地。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

7.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.附件：本协议附件包括但不限于装修材料清单、施工标准、费用明细