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文档简介

2025闲置土地开发合同协议本合同协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：甲方：（以下简称“甲方”），身份证号/统一社会信用代码：，住所地：。乙方：（以下简称“乙方”），身份证号/统一社会信用代码：，住所地：。鉴于甲方拥有位于（以下简称“标的土地”）的闲置土地使用权，乙方具备开发该土地的专业能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条协议双方1.1甲方为标的土地的合法权利人，拥有该土地的使用权，并已取得相关权属证明文件。1.2乙方为依法设立并存续的法人或其他组织，具备开发土地的资质和能力。第二条项目概述2.1标的土地位于，土地面积为平方米，土地用途为，使用权类型为，土地使用权证编号为。2.2乙方拟对标的土地进行开发，开发内容包括但不限于。2.3本项目预计开发周期为个月，自本协议签订之日起计算。第三条开发方式3.1乙方负责标的土地的开发、建设和管理，甲方协助乙方办理相关手续。3.2乙方负责筹措开发所需的资金，并承担开发过程中的一切费用。3.3乙方有权在开发过程中对标的土地进行合理规划、设计和建设，但需符合相关法律法规及城市规划要求。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方的开发进度和质量，确保开发符合约定用途和标准。4.1.2甲方应协助乙方办理开发所需的各项审批、备案手续，并提供必要的文件资料。4.1.3甲方不得在本协议有效期内将标的土地的使用权转让、抵押或设定其他权利负担。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权对标的土地进行开发、建设和管理，享有开发成果的收益权。4.2.2乙方应按约定的开发周期和质量完成开发任务，并承担开发过程中的一切费用。4.2.3乙方应遵守相关法律法规，确保开发活动合法合规。第五条费用及支付方式5.1本协议项下，甲方无需向乙方支付任何费用。乙方承担开发过程中的一切费用，包括但不限于土地整理费、建设费、管理费等。5.2乙方应按约定的时间和方式向甲方支付相关费用，具体支付时间和方式详见附件。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，均构成违约。6.2若甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿造成的损失。6.3若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向标的土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。8.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：

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