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2025《房产交易合同》word版房产交易合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于市区路号的房产，乙方拟购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物信息1.1甲方出售的房产位于市区路号（以下简称“标的房产”），具体详见不动产权证或房屋所有权证，证号为：。1.2标的房产建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（如有）。该房产的权属状况如下：。第二条成交价格及支付方式2.1双方一致同意，标的房产的成交总价为人民币元整（大写：圆整），其中包含但不限于房价款、税费及其他相关费用。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：圆整）。2.2.2余款人民币元整（大写：圆整）由乙方通过银行贷款或商业贷款方式支付，具体付款时间以贷款发放为准。2.3甲方应提供办理房产交易所需的所有文件和资料，并协助乙方完成相关手续。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将标的房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同核验房屋状况，并签署《房屋交接单》。3.2交付条件：3.2.1标的房产应具备合法的产权证明文件。3.2.2房屋内不得存在任何未解决的债务或纠纷。3.2.3房屋内的水、电、气、网络等设施应正常运行。第四条税费承担4.1双方同意，办理房产交易所需的所有税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。4.2甲方负责提供办理权属转移登记所需的文件和资料，并协助乙方完成相关手续。第五条权属转移登记5.1双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产交易中心申请办理房产过户手续，将标的房产的所有权转移至乙方名下。5.2甲方承诺在收到全部房款后日内完成房产的权属转移登记，并将不动产权证交付给乙方。第六条违约责任6.1若一方未按本合同约定履行义务，则视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写：圆整）。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿由此造成的实际损失。6.2乙方逾期支付房款超过日的，每逾期一日，按未付房款总额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于成交总价%的违约金。6.3甲方逾期交付房产超过日的，每逾期一日，按已付房款总额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于成交总价%的违约金。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）：签署日期：年

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