2025年商场消防中控室值班协议

2025年商场消防中控室值班协议本协议由以下双方于2025年X月X日签订：甲方（委托方/使用方）：[填写商场全称及法律主体资格，如营业执照注册号等]法定代表人/负责人：[填写姓名及职务]地址：[填写商场详细地址]乙方（服务提供方/值班人员）：[填写个人姓名及身份证号，或填写提供服务的公司名称及授权代表]法定代表人/负责人/直接负责人：[填写姓名及职务]地址/注册地：[填写个人住址或公司注册地址]鉴于甲方拥有并经营位于[填写商场详细地址]的商场（以下简称“商场”），为保障商场消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，甲方需配备并确保消防中控室24小时值班。乙方具备相应资质，可提供消防中控室值班服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条协议期限本协议有效期为一年，自2025年X月X日起至2026年X月X日止。期满前一个月，如双方均有意续约，可另行协商签订续期协议。第二条值班时间与排班1.甲方确保商场消防中控室实行24小时不间断值班制度。2.值班模式采用[请选择：三班倒/AB角轮换/或其他模式]方式，具体排班由甲方根据商场运营需求和值班人员资质制定，或由甲乙双方协商确定。排班表需提前[请填写天数]天制定并提交乙方确认，乙方应严格遵守排班安排，不得擅自替班、调班或脱岗。3.乙方值班人员应按规定着装，佩戴工作标识，保持通讯畅通，确保随时能够履行值班职责。第三条值班人员资质与要求1.乙方指派担任本协议项下值班工作的所有人员，必须符合国家及地方关于消防控制室操作人员的资格要求，持有有效的《消防设施操作员职业技能等级证书》（原“消防中控员证”），且必须在协议有效期内保持其有效性。新入职人员需在[请填写天数]日内提供相关资质证明。2.值班人员应具备熟练操作消防控制室各项设备、识别火警、执行初期火灾处置程序、使用消防器材、熟悉应急预案和疏散路线的能力。3.值班人员应具备高度的责任心、良好的职业道德和保密意识，严格遵守国家法律法规、甲方的各项规章制度及消防操作规程，不得利用职务之便从事与值班工作无关的活动。第四条主要职责与工作内容1.实时监控：对火灾自动报警系统、消防联动控制系统、可燃气体探测系统、视频监控系统等进行全天候监控，确保各系统处于正常工作状态，定期检查设备运行显示。2.设备操作：在接到火警信息或确认火情后，按照国家消防技术标准和甲方的操作规程，及时、准确地进行确认、报警、启动相关消防设备（如排烟系统、防火卷帘、应急照明、疏散指示标志、切断非消防电源等）的操作。3.记录与报告：认真填写消防控制室运行日志、报警处置记录、设备检查维护记录等，确保记录内容真实、完整、准确。发生火警或火情时，第一时间向甲方消防安全负责人报告，并根据需要拨打119报警电话。4.设备维护：负责对消防控制室内的设备进行日常的清洁、检查，发现设备故障、损坏或异常情况，应立即停止使用，做好警示标识，并立即向甲方指定负责人报修，详细记录故障现象及报修时间。5.应急准备：熟悉商场消防应急预案内容，了解所有消防设施设备的位置和操作方法，熟悉紧急疏散路线和集合点，积极参加甲方组织的各项消防演练。第五条甲方的权利与义务1.甲方有权对乙方的值班人员资质、值班纪律、工作质量进行检查和考核。2.甲方有权监督乙方值班人员是否按照规定履行职责，对发现的问题有权提出整改要求。3.甲方有义务为乙方提供符合国家消防安全标准的消防中控室，确保室内环境（通风、采光、电源、空间等）满足值班要求，并保障消防控制室所需的水电供应。4.甲方有义务向乙方值班人员提供必要的岗前培训和在岗技能培训，包括但不限于消防法规、操作规程、应急预案、系统功能等，并定期组织考核。5.甲方有义务建立并完善消防中控室值班相关的管理制度，并向乙方明示。6.甲方有义务及时响应乙方提出的设备故障报修请求，并协调相关维修单位进行维修，确保消防设施尽快恢复正常。7.甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付值班服务费用。第六条乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方提供符合标准的消防中控室和完好的消防设备设施。2.乙方有权要求甲方履行培训义务，并提供必要的操作和维护指导。3.乙方有权获得本协议约定的值班服务费用及相应的劳动保障（如适用）。4.乙方应确保其指派的值班人员完全遵守本协议的约定及甲方的各项规章制度，认真履行值班职责，确保消防中控室24小时有人值守。5.乙方应指派的值班人员爱护并妥善保管消防控制室内的所有设备、器材及钥匙、证件、记录等物品。6.乙方应确保值班人员在接到火警或发现火情时，能够立即按照规定程序处置并报告。7.乙方应配合甲方的监督检查工作，提供相关记录和资料。8.乙方应遵守商场内的各项管理规定，不得从事违法活动。第七条费用与报酬1.甲方同意向乙方支付值班服务费，费率标准为[请填写具体金额或计算方式，如：XX元/月或XX元/小时]。2.支付方式为[请选择：银行转账/现金/其他]，支付周期为[请选择：每月/每季度/每半年/每年]，具体支付时间为[请填写具体日期或时间]。3.乙方因履行本协议产生的其他合理费用（如培训费、交通费等，若有），经甲方事先书面同意后，由甲方承担。第八条培训与考核1.甲方应每年至少组织[请填写次数]次针对乙方值班人员的消防安全培训，培训内容应包括但不限于新法规政策、系统操作、应急处置等。2.甲方或甲方委托的第三方有权对乙方值班人员的履职情况进行定期或不定期的考核，考核结果可作为评价乙方服务质量和决定续约的重要依据。第九条监督检查与报告1.甲方有权随时查阅消防中控室的值班日志、系统运行记录、设备维护记录等。2.乙方值班人员在发现任何消防安全隐患或接到火警信息时，必须立即按照规定进行处理并向甲方消防安全负责人报告。3.发生火警、火灾或重大安全隐患时，乙方值班人员应立即配合甲方及消防救援部门进行应急处置和调查工作。第十条保密条款双方应对在履行本协议过程中所知悉的对方的商业秘密、技术信息、管理数据等予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十一条违约责任1.若甲方未按本协议约定支付值班服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的[请填写百分比]向乙方支付违约金，逾期超过[请填写天数]日，乙方有权暂停服务或解除协议。2.若甲方未提供符合要求的值班条件或未履行培训义务，影响乙方正常履行职责，甲方应承担相应责任，并应采取补救措施。3.若乙方指派的值班人员擅自脱岗、玩忽职守、不按规定处置火警或泄露商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，情节严重者甲方有权立即解除协议并要求赔偿。4.若乙方值班人员因重大过失导致设备损坏或引发安全事故，乙方应承担全部责任。第十二条协议的变更、解除与终止1.对本协议的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。2.除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[请填写天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.协议期满，如双方无书面异议，本协议自动续效一年；或双方协商一致，可提前终止本协议，并按约定办理交接手续。第十三条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条法律适用与通知1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、快递或双方确认的电子邮件地址发送至本协议首部列明的地址或邮箱。第十五条不可抗力因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十六条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3