2025年商铺转让合同补充协议

2025年商铺转让合同补充协议鉴于转让人（以下简称“甲方”）与受让人（以下简称“乙方”）于______年____月____日签订了《商铺转让合同》（合同编号：______，以下简称“原合同”），现为进一步明确原合同相关事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守：第一条原合同条款修改根据双方协商，对原合同第____条“转让价款”进行如下修改：原合同约定的商铺转让总价款人民币______元（大写：______元整）不变。双方同意，乙方应按照原合同约定及以下补充约定向甲方支付转让价款：1.乙方应于______年____月____日前向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整），支付方式为______；2.乙方应于______年____月____日前向甲方支付剩余转让价款人民币______元（大写：______元整），支付方式为______。第二条原合同条款补充一、关于商铺交付期限的补充：双方同意，原合同约定的商铺交付日期应修改为______年____月____日。甲方应于该日向乙方交付符合原合同约定的商铺，但需确保在交付日前已取得位于______地址的《______证》（不动产权证书编号：______），并配合乙方办理该证书的转移登记手续，相关费用由______方承担。二、关于附属设施设备的补充：除原合同已列明的附属设施设备外，位于商铺内的______（具体设备名称或描述）、______（具体设备名称或描述）现由甲方使用，在本次转让中一并转移给乙方，乙方无需另行支付费用。甲方应保证上述设备在交付时能正常使用，并承担其至交付时的所有权风险。三、关于税费承担的补充：除原合同已约定的税费承担方式外，本次商铺转让过程中产生的______（具体税种，如契税、印花税等）由______方承担。第三条违约责任补充一、若乙方未按照本补充协议第一条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过______日的，甲方有权解除原合同及本补充协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付已付款项的______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。二、若甲方未按照本补充协议第二条第一项约定交付符合条件的商铺（包括未取得相关产权证明），或未配合乙方办理产权转移登记，每逾期一日，应按合同总价的______%向乙方支付违约金，直至完成交付和配合登记为止。逾期超过______日的，乙方有权解除原合同及本补充协议，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已付款项并赔偿乙方因此遭受的损失。第四条与原合同的关系本补充协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，仍按原合同约定执行。本补充协议对原合同相关条款的修改约定，以本补充协议为准。若本补充协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，且不影响原合同其他条款的继续有效。第五条通知双方在本协议履行过程中的所有通知、请求或其他通信，均应以书面形式按本协议首页载明的地址送达对方。任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。第六条完整协议本补充协议构成双方就本协议标的事项所达成的完整协议，取代双方此前就该事项进行的所有口头或书面协商、承诺或协议。第七条法律适用与争议解决本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地/特定仲裁委员会）提起诉讼或申请仲裁。第八条签署本补充协议经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）后生效。（以下无正文）转让人（甲方）：________________________授权代表（签字）:____________________职务：____________________日期：________年____月____日受让人（乙方）：____________