2025拆迁补偿协议合同范本

2025拆迁补偿协议合同范本本拆迁补偿协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（市/县）签订：甲方（拆迁人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（被拆迁人）：姓名/名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方因城市建设需要，根据相关法律法规及政策，对乙方位于的房屋及地上附着物进行拆迁，双方在平等、自愿的基础上，就拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条拆迁依据1.1本次拆迁依据如下文件：1.1.1国务院《城市房屋拆迁管理条例》；1.1.2《中华人民共和国土地管理法》；1.1.3省、市、自治区人民政府关于城市房屋拆迁的政策文件；1.1.4甲方与（规划部门名称）签订的《建设用地规划许可证》；1.1.5甲方与（土地部门名称）签订的《国有土地使用权出让合同》；1.1.6其他相关法律法规及政策文件。第二条拆迁范围2.1本次拆迁范围包括乙方所有的位于的房屋及地上附着物，具体位置以（测绘部门名称）出具的测绘图为准。2.2房屋建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。第三条拆迁补偿方式3.1双方协商一致，确定采取以下方式进行拆迁补偿：3.1.1货币补偿；3.1.2房屋产权调换；3.1.3综合补偿方式（货币补偿与产权调换相结合）。3.2具体补偿方式由双方另行协商确定，并在本协议中明确约定。第四条补偿金额4.1货币补偿金额依据以下标准计算：4.1.1房屋补偿：按（评估机构名称）出具的评估报告确定的房屋市场价值进行补偿，补偿金额为人民币元（大写：）；4.1.2地上附着物补偿：按（评估机构名称）出具的评估报告确定的地上附着物价值进行补偿，补偿金额为人民币元（大写：）；4.1.3其他补偿：包括搬家补助费、临时安置补助费、停产停业损失补助费等，具体金额为人民币元（大写：）。4.2产权调换的安置房位于，建筑面积为平方米，安置房的评估价格为人民币元/平方米，双方约定的结算价格为人民币元/平方米，差价款为人民币元（大写：）。第五条拆迁安置5.1双方协商一致，确定采取以下方式进行安置：5.1.1原地安置；5.1.2异地安置。5.2安置房的交付时间为年月日，甲方应提前日通知乙方办理交付手续。5.3安置房的交付标准为：毛坯交付（仅交付结构部分）、简装修交付、精装修交付。具体标准由双方协商确定，并在本协议中明确约定。第六条拆迁时间安排6.1乙方应于年月日前完成搬迁，并将房屋及地上附着物交付甲方拆除。6.2甲方应在乙方完成搬迁后日内支付补偿款，并办理相关手续。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权根据拆迁规划对乙方的房屋及地上附着物进行拆迁。7.2甲方应按本协议约定的时间、金额及方式向乙方支付补偿款。7.3甲方应协助乙方办理房屋产权注销等相关手续。第八条乙方的权利与义务8.1乙方有权获得本协议约定的拆迁补偿。8.2乙方应按本协议约定的时间完成搬迁，并将房屋及地上附着物交付甲方拆除。8.3乙方应配合甲方办理相关拆迁手续，并提供必要的协助。第九条违约责任9.1甲方未能按本协议约定的时间支付补偿款的，应按日支付违约金，违约金为未支付金额的%。9.2乙方未能按本协议约定的时间完成搬迁的，应按日支付违约金，违约金为元/日。9.3任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应赔偿对方的全部损失。第十条争议解决10.1因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（项目所在地）人民法院提起诉讼。第十一条协议生效11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年